北京首批城市更新項目清單出爐！城市副中心64個項目納入

大運河源頭島公共空間改造提升、宋莊小堡印象街及周邊區域改造提升、文旅區中小學改造、通州區老舊小區市政管線改造……這些位于北京城市副中心的項目，均列入了今年本市首批城市更新項目清單。記者日前從?市住房城鄉建設委?獲悉，2026年本市第一批城市更新計劃項目清單公布，共1321個項目、計劃投資1049.5億元，助推一季度“開門紅”。其中，城市副中心所在的通州區有64個項目納入，包括33個新增項目和31個結轉續建項目，涉及生態、教育、醫療、產業、民生保障等多個領域，與市民生活和區域發展緊密相關。

從區域布局來看，本次城市更新計劃項目全面覆蓋核心區、中心城區、北京城市副中心、平原新城和生態涵養區，精準對接不同區域的發展需求與群眾訴求。“該清單經各區申報、市級部門聯審形成，涵蓋新實施與結轉續建兩大類項目，將助力優化城市功能、提振消費活力、增進民生福祉，為年度發展開好局筑基。”市住建委相關負責人表示，本次發布城市更新清單，著力激活存量空間價值，讓城市更新既保留歷史韻味，又貼合民生需求。

全市城市更新項目包括既有建筑改造利用、老舊小區改造、完整社區建設、老舊街區商圈和產業區更新、城市基礎設施更新、城市功能完善與民生保障、城市生態系統修復、歷史文化保護與傳承等八大類型。記者梳理清單發現，城市副中心納入的64個項目涉及生態、民生、產業、基礎設施等多個領域，與全市八大類型相契合。其中，新增項目33個，涵蓋多個群眾關注的重點領域，既有生態領域的2025年通州區小微綠地建設工程、北京城市副中心六環高線公園，也有教育領域的文旅區中學、小學改造建設項目，還有醫療領域的張家灣衛生院、于家務衛生院建設及牛堡屯衛生院康復診療能力提升項目；民生保障方面，包含通州區老舊小區供熱管網更新改造工程（2025）、老舊小區市政管線改造項目，產業協同方面有京津冀信創小鎮信創總部暨制造基地建設項目，此外還有臺湖圖書城B庫屋面分布式光伏發電項目、通州區校園餐大宗食材配送中心項目等。

結轉續建項目31個，主要包括吉祥園小區、玉橋北里10號院等老舊小區改造項目，堅朗國際工業設計中心、北京綠色技術創新服務產業園（北京光學儀器廠城市更新）項目等產業類項目，以及北運河副中心段堤防加固工程、潮白河綜合治理與生態修復工程（通州段）等生態水利類項目，還有城市副中心供水管網消隱改造、自備井置換等基礎設施類項目。

該負責人介紹，目前已建立項目“周調度、月通報”和全流程“插旗拔旗”管理機制，及時協調解決項目推進中的各類問題，推動所有項目盡早落地、加快實施。此外，也將有序謀劃儲備后續批次項目，持續挖掘城市存量空間價值，不斷改善群眾居住環境。

北京城市副中心報

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