廣西
開年第一天，南寧市司法拍賣市場上就迎來了一棟房子被拍賣成功了！
2月24日，大年初八上班第一天，在阿里拍賣上，南寧市就迎來了一棟房產拍賣最后一天競拍。一棟位于南寧市武鳴區城廂鎮標營社區運輸公司標營建材市場第一排18號房產被拍賣。此次拍賣的房產是一棟私人自建房，房子說大不大，說小不小，房子宗地面積只有56.71平方米，國有出讓用地，已經繳納土地出讓金，房子一共有4層，建筑面積317.69平方米，這棟房子雖然占地面積不大，但是戶型整體還是比較方正的，不是那種長條戶型。房子為普通裝修，無租賃，有抵押，抵押權人為南寧武鳴漓江村鎮銀行有限責任公司、南寧市武鳴區農村信用合作聯社。
此次拍賣，是南寧市武鳴區這棟房子第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價為66.3023萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了53.0418萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍而已，競拍人數不多，競爭也不是很激烈，2個競拍者一共就出價了20次就結束拍賣，以62.0518萬元就成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還是低了差不多4萬元。按照建筑面積計算，成交單價只有1953元/平方米，不到2000元一平。
從位置來看，此次拍賣的這棟房子，在南寧市武鳴區，地段還是算非常不錯的，就在標營農貿市場南側，日常購物買菜非常方便。要說不好的話，那就是這棟房子沒有多大的商業價值，一樓難做鋪面，主要是適合自住而已。如果家庭人口比較多的，買來自住還是相當不錯的，62萬元，總比在武鳴區買一條大戶型的套間好多了，又不用交物業費，同時不受上下樓住戶的影響。
所以，對于這樣一棟私人樓，62萬元的價格，大家覺得便宜嗎？
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