全球第一的黃金企業加碼山西小縣，進軍當地房地產？

2月17日，山西繁峙縣義興順業房地產開發有限公司（以下簡稱“義興房地產”）發生股權變更，原控股股東退出，全球金屬礦企的領軍者紫金礦業集團股份有限公司（以下簡稱“紫金礦業”）旗下子公司新進。

這意味著成立六年多的義興房地產一躍成為了國有性質企業。此外，通過股權穿透，世界晉商網發現義興房地產的新舊兩家股東也有著千絲萬縷的關系！

1、原股東金馬投資集團

義興房地產成立于2019年10月24日，注冊資本800萬元，注冊地在山西省忻州市繁峙縣沙河鎮富民街8號，是一家商品房開發公司。

義興房地產主要開發的項目為繁峙縣紫金佳苑，位于沙河鎮紫金路1號，緊鄰山西紫金礦業義興寨礦區，是沙河鎮標桿住宅，主要服務于紫金礦業礦區職工及周邊居民。

在股權變更前，義興房地產由福建金山房地產開發有限公司（以下簡稱“金山房地產”）百分百持股，后者控股古股東福建金馬投資集團有限公司（以下簡稱“金馬投資集團”）。

金馬投資集團成立于2002年2月，注冊資本10000萬元，法定代表人、實控人均為游開炳。公開信息顯示，游開炳是福建龍巖上杭人，其投資領域包含礦業、工程、地產、酒店、貿易等。

2月17日，金山房地產退出義興房地產股東行業，紫金礦業旗下山西紫金礦業有限公司（以下簡稱“山西紫金”）進入，全資控股義興房地產。

2、“新舊東家”淵源頗深

“新東家”山西紫金是紫金礦業的全資子公司。2021年被認定為高新技術企業，2023年被評為“中國黃金生產十大礦山”。

2005年，紫金礦業在山西省政府的招商下，出資1.59億元成立山西紫金，主要負責山西省最大黃金礦山義興寨金礦的開采工作。

官網顯示，義興寨金礦新探獲的河灣斑巖型金礦約占山西省歷史累計查明資源量的一半，獲得中國地質學會“2020年度中國十大地質找礦成果獎”。義興寨金礦資源量為119.43噸金礦，2024年產量為3.35噸黃金。2020年，山西紫金投資23億元進行6000噸/日礦山智能化采選改擴建工程，該項目已于2023年建成投產，年新增礦產金3-4噸。

而紫金礦業是一家從事金屬礦產資源勘查和開發為主、上海A股和香港H股兩地整體上市的大型跨國礦業集團，位居《福布斯》2025全球上市企業榜單中上榜黃金企業的第1位，全球金屬礦企第4位，市值在2026年1月最高突破1.1萬億元。據其業績預告，紫金礦業預計2025年凈利潤約510-520億元，同比增加59%-62%。

世界晉商網注意到，義興房地產、金馬投資集團、紫金礦業有著深厚淵源。

其中，金馬投資集團、紫金礦業注冊地均位于福建省上杭縣，二者維持著長期的合作關系，如金馬投資集團持股紫金礦業的工程建設核心平臺紫金礦業建設有限公司，金馬投資集團通過旗下專業建設平臺福建金馬建設工程有限公司等企業深度參與紫金礦業的多個礦山輔助工程、廠區改造及生活后勤項目建設等，是依托紫金礦業發展起來的綜合性投資公司。

義興房地產與紫金礦業也有長期關聯。

2020年4月，義興房地產的法定代表人、總經理變更為孫鵬，孫鵬在當時是山西紫金的法定代表人、總經理，也是山西紫金礦業第二礦區的負責人。當時，義興房地產新任董事長陳路楠同樣來自山西紫金，是山西紫金的總經理。

次月（2020年5月），義興房地產投資3.954569億元啟動原繁峙縣水泥廠舊址宗地建設工程項目。該項目總建筑面積113089.91㎡，分南區北區。其中，北區主要是繁峙縣砂河鎮義興寨村采礦區避讓搬遷的住宅項目義興寨安置小區，是山西省重點工程項目。據悉，山西紫金即為搬遷安置補償工作的出資主體。

2021年11月，孫鵬、陳路楠退出在義興房地產的職務，義興房地產的董事長及總經理變更為韓順才，同時新增兩位董事侯麗云、簡振良。

至此，紫金礦業系完成在義興房地產的“隱身動作”。

3、紫金礦業在繁峙有大動作？

本次，山西紫金從“隱身”到直接全資控股義興房地產，或將在繁峙縣有大動作。

世界晉商網注意到，2026年1月20日，山西紫金在繁峙經濟技術開發區建設的黃金深加工項目正式投入運營，此舉標志著山西紫金成功構建起從地下金礦到終端金飾的完整產業鏈。

山西紫金黃金深加工項目位于繁峙經濟技術開發區裝備制造園，占地面積6200平方米，總投資2076萬元，年加工黃金能力達1噸，預計年產值6.5億元。

多年來，依托義興寨金礦，山西紫金產量穩定。相關數據顯示，截至2025年年底，山西紫金累計生產黃金42.86噸、白銀447.23噸、銅1.23萬噸、鋅1.77萬噸、鉛1.69萬噸。

此外注意到，紫金礦業也于本月上旬發布三年（2026-2028 年）主要礦產品產量規劃和 2035 年遠景目標綱要。根據規劃，到2028年，紫金礦業銅、金礦產品產量進入全球前3位；力爭到2035年主要指標較2025年實現跨越式增長，部分指標達到全球首位，全面建成“綠色高技術超一流國際礦業集團”。遠景目標是2035年要全面建成“綠色高技術超一流國際礦業集團”。

世界晉商網猜想，山西紫金全資控股義興房地產后，或將建設其黃金深加工項目的配套工程，穩定推進山西紫金黃金深加工項目，從而加速紫金礦業“綠色高技術超一流國際礦業集團”遠景目標的達成。