長春調(diào)整住房公積金使用政策 新世界百貨中國中期營收5.37億港元 同比減少12.44%|國內(nèi)新聞(2.27)

棟察樓盤

長春調(diào)整住房公積金使用政策

2月26日，長春市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，7項(xiàng)政策調(diào)整自2026年3月1日起施行。

本次調(diào)整涉及靈活就業(yè)人員繳存提取、新增“其他住房消費(fèi)支出”提取情形、優(yōu)化電梯提取、調(diào)整異地全款購房提取時(shí)間、提高貸款額度、支持現(xiàn)役軍人貸款及二套貸款利率調(diào)整等方面。

在提取政策方面，新增支持提取住房公積金補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)支出，長春市區(qū)每套住房年提取額度不超過3000元，榆樹、農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、雙陽、公主嶺及省內(nèi)其他地區(qū)不超過2000元。同時(shí)新增支持提取住房公積金支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金和契稅支出，后兩項(xiàng)不受“兩次提取間隔12個(gè)月”限制。

在貸款政策方面，使用住房公積金貸款購買新建商品房（限毛坯房）的，單筆貸款最高額度可上浮10%。現(xiàn)役軍人可按長春市住房公積金貸款政策以主借款人身份申請貸款。此外，按第二套住房公積金貸款利率新發(fā)放的貸款，若抵押住房在發(fā)放之日起一年內(nèi)被確認(rèn)為家庭名下當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》浚缮暾堈{(diào)整為首套利率。

靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后，未結(jié)清前不得停繳，月繳存額應(yīng)不低于貸款月還款額，且還款原則上以賬戶沖還貸為唯一方式。

新世界百貨中國中期營收5.37億港元 同比減少12.44%

2月26日，新世界百貨中國有限公司發(fā)布截至2025年12月31日止六個(gè)月中期業(yè)績公告。

期內(nèi)集團(tuán)收益為536.5百萬港元，較上年同期的612.7百萬港元減少12.4%，主要因?qū)９皲N售傭金及租金收入下降；錄得利潤15.3百萬港元，每股盈利0.009港元。

截至2025年12月31日，集團(tuán)在中國內(nèi)地營運(yùn)21家分店，覆蓋11個(gè)主要城市，總樓面面積約89萬平方米，期內(nèi)因租賃合同到期關(guān)閉蘭州分店。收益結(jié)構(gòu)中，租金收入占51.0%，專柜銷售傭金占26.0%，自營貨品銷售占21.8%。

期內(nèi)，集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)“一店一策”策略，引入城市首店31家、區(qū)域首店24家及商圈首店48家，并強(qiáng)化數(shù)字化與會(huì)員運(yùn)營。截至期末，會(huì)員人數(shù)約830萬人，“新閃購小程序”銷售同比增長14%，即時(shí)零售業(yè)務(wù)銷售同比大增約230%。

在業(yè)態(tài)布局方面，集團(tuán)聚焦“引首店、聚餐飲、趣體驗(yàn)”，引入MINISO LAND、華為、源氏木語等首店品牌，并拓展運(yùn)動(dòng)、親子及家庭消費(fèi)場景。同時(shí)通過異業(yè)合作與IP活動(dòng)引流，如北京崇文店承辦“王者榮耀”全國大賽吸引逾2萬人次到店。

財(cái)務(wù)方面，商品銷售毛利率為13.2%，同比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；雇員福利開支降至134.7百萬港元，折舊開支為154.7百萬港元，投資物業(yè)公平值虧損26.9百萬港元，主要來自上海及武漢物業(yè)估值下調(diào)。

新城發(fā)展：子公司新城環(huán)球有限公司擬發(fā)行3.55億美元11.8%擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)

2月26日，新城發(fā)展發(fā)布公告稱，子公司新城環(huán)球有限公司擬發(fā)行本金總額355,000,000美元的擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)。

根據(jù)公告內(nèi)容，該票據(jù)年利率為11.8%，將于2029年到期。

票據(jù)發(fā)行所得款項(xiàng)總額約為3.45億美元。新城發(fā)展擬將所得款項(xiàng)凈額用于為同步2026年購買要約、現(xiàn)有債務(wù)再融資及一般企業(yè)用途提供資金。

此外，該票據(jù)已獲新交所原則上批準(zhǔn)上市報(bào)價(jià)，預(yù)計(jì)發(fā)行將于2026年3月9日完成。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

責(zé)任編輯：李佳蔚