定了！瑞安全新文旅地標要來了，效果圖曝光…

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近日，瑞安市自然資源和規劃局發布對瑞安市浙南冰雪世界項目總平面圖及建設工程規劃許可進行批前公示，這標志著這座承載浙南冰雪文旅發展期待的重點項目，正式邁入規劃審批落地的關鍵階段，項目建設即將步入實質性推進環節。

本次公示的浙南冰雪世界項目由瑞安市瑞祺文旅發展有限公司申報，選址于瑞安市莘塍街道，具體坐落于祥和路以東、富周東路以南、文德路以西、直洛瀝兩側。

根據公示的地塊核心指標，項目建設用地面積達57346.77平方米，總建筑面積104814.54平方米，其中地上建筑面積68309平方米，地下建筑面積36505.54平方米，容積率1.19，建筑占地面積32819.57平方米，建筑密度57.23%，綠地面積11470.69平方米，綠地率20%。在配套設施方面，項目規劃機動車停車位852輛、非機動停車位1315輛，充分考慮了未來運營后的交通出行與停車需求，為市民和游客提供便捷的消費體驗。

作為瑞安重點打造的文旅綜合體項目，是瑞安攜手全球最大室內雪場品牌“熱雪奇跡”打造的標桿項目，以“冰雪體驗+多元服務”為核心定位，致力于打造浙南地區一站式、全季節的冰雪主題娛樂目的地。項目核心打造30850平方米的室內滑雪場，規劃建設中級道（長不小于280米、寬不小于50米、坡度11°-13°）與初級道（長不小于100米、寬不小于50米、坡度7°-9°），滑雪場凈高不低于19米，采用鋼結構與全鋁板外墻設計，并融入瑞安本土文化元素，打破季節限制，為浙南市民提供365天全天候的冰雪運動體驗。

除核心冰雪體驗外，項目業態布局豐富多元，融合了體育、文化、商業、住宿、民生等多重功能。其中規劃8380平方米體育用房，包含2個標準籃球場、4個羽毛球場及電子競技場所；6000平方米文化用房豐富市民精神文化生活；6500平方米以餐飲為主的配套商業、12500平方米四星級及以上標準商務賓館（含研學食宿營地，客房不少于120間）滿足消費與住宿需求，還有4000平方米現代化菜市場兼顧周邊居民民生需求。

瑞安市浙南冰雪世界項目的落地，是瑞安響應提振消費專項行動、發展冰雪經濟的重要舉措，更是莘塍街道推動文旅體深度融合的關鍵布局。近年來，莘塍街道在文旅發展上多點開花，瑞安動漫文學館、九里匯歷史風貌街區、中塘河公園等項目先后落地，而冰雪世界的建設，將進一步填補瑞安及浙南地區大型冰雪文旅業態的空白，以“體育+文旅+商業”的融合模式，為區域發展注入新動能。

項目建成后，不僅能豐富群眾休閑娛樂選擇，還將帶動周邊交通、餐飲、住宿等相關產業發展，創造大量就業崗位，推動瑞安汽摩配、鞋服等本地制造業向冰雪器材、裝備等配套產業轉型升級，促進“產城人”融合發展，助力瑞安構建“全域文旅”產業體系，成為浙南地區文旅消費的新熱點和城市形象的新名片。

來源：瑞安微房網

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