去年被中介忽悠瘸了,把唯一的“自住”房賣了,本以為房子賣了拿著100多萬資金,從此再也愁了,沒想到錢揣在兜里,比看著房價(jià)跌心里更慌。
而且手上有了資金,靈活性就高了,以前想做的事都有錢去做了,還可以來一場說走就走的旅行。
租房也不一定比自住房差,以前住三房兩廳自住房,現(xiàn)在租房也是三房兩廳,出租屋裝修的比自己的房子還好。所以住在租的房子里,在空間感上并沒有任何失落,反而覺得采光更好,心情更好。
而且租房也不需要自己花錢維護(hù),墻面脫落、家具破損都由房東來解決,比自己的房子省心多了。
所以,也不是自己的房子才能有安全感,特別對(duì)于年輕人來說,這個(gè)觀點(diǎn)已經(jīng)在悄悄在改變了。
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租房也有幾個(gè)問題:
1、提燈定損
現(xiàn)在房子多,租房隨便挑,但退房可能就沒那么容易了,一旦遇到“提燈定損”的房東,就知道有多么痛苦了。
2、租房不穩(wěn)定
有了自己的房子才有歸屬感,租房讓人沒有安全感,一旦遇到房東有什么急事,房子說收回去就收回去,沒有任何理由的,作為租戶就必須得搬出來,重新找房子住。
再說了,搬家說起來簡單,實(shí)際操作起來很是麻煩。
而且,年輕的時(shí)候隨便就能找到房子租,年紀(jì)大了房東都不租給你,所以還是要有一個(gè)自己的家,不用擔(dān)心房東隨時(shí)趕你走。
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3、 孩子上學(xué)問題
為啥大家貸款也要買房,其中一個(gè)重要原因就是因?yàn)闆]有房子的話,小孩子就不能就近上學(xué),也就沒有辦法上重點(diǎn)學(xué)校了。
一旦房子賣掉了,孩子上學(xué)就成了大問題。孩子說不定只能留守,要么只能讀私立,一年十來萬的費(fèi)用,也是一筆大開支。
4、如果以后房子漲了,就更虧本
現(xiàn)在把房子賣了,以后漲上去就更虧,畢竟這幾年樓市調(diào)整,現(xiàn)在基本上已經(jīng)到底部了,這個(gè)時(shí)候賣掉唯一住宅,怕是以后再買需要花更高的成本。
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總體來說,普通人中,仍堅(jiān)持賣掉自住房的人,一定資金緊張的,迫不得已的。
如果把唯一房子賣了,手上是有錢了,但貨幣會(huì)貶值,租房等一應(yīng)生活也都要花錢,創(chuàng)業(yè)投資都有風(fēng)險(xiǎn),一百萬也經(jīng)不住怎么花,靠賣房財(cái)富自由,不現(xiàn)實(shí)!
所以說,還是要謹(jǐn)慎看待賣掉自住房子。
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