陜西
洛陽樓市2026年小陽春要來了。
洛陽樓市在2025年里面降幅還是挺分化的。
洛陽樓市的洛龍區房價就只是從9200降至8600，降了600元，老城區房價從6600降至5900，降了700元，澗西區房價從6800降至6100，降了700元，以及等等的。
在洛陽房價下跌的時代里面，洛陽樓市里面還是保持了核心區相對來說跌幅比較小的特點，洛陽樓市的洛龍區房價是洛陽房價跌幅最小的地方。
洛陽樓市現在新房相對來說比較硬氣的地方也就是洛龍區那邊了，其他的地方相對來說也就沒那么硬氣了。
現在洛陽樓市還是停留在剛需購房者為主的周期里面，并沒有大幅度的轉向以改善為主的需求里面。
洛陽樓市賣出去的房子里面，100平到120平的剛改產品占比31%，120平到140平的改善房占比27%，相對來說洛陽樓市里面還是三室的房子是賣的最多的。
現在洛陽房價沒有過去那么高了以后，還是讓不少洛陽下面小縣城的人有了在洛陽定居的能力。
彭叔覺得洛陽樓市有小陽春，也是和洛陽有不少研究所等等的高收入企業有關，這些好工作都是要有高學歷才能干的，這些人對好學校還是有追求的。
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