拿地2個多月、案名公布！贛州萬達廣場附近又一新樓盤來了！

拿地2個多月！贛州經開區萬達廣場附近，這個樓盤案名終于公布，一起來看看具體情況。

近日，官方平臺發布了嘉榕灣.棠墅商住小區項目的信息，位于贛州經開區西城區H-03-11地塊，總投資99800萬元。

根據資料顯示，項目由贛州榕樾房地產開發有限公司申報，計劃開工時間2026年04月，竣工時間2029年10月。

*本文內容僅做消息分享，最終實際以官方公布為準。

建設規模及內容：總用地面積：97160.9平方米，（約合145.74畝），總建筑面積約247080.31平方米。計容建筑面積約145739.82平方米。

其中高層住宅面積約123850.9平方米，多層住宅面積約18205.38平方米，商業約2615.3平方米，物業管理用房約：426.5平方米，社區嵌入式設施約600.56平方米，消防控制室約41.18平方米。

不計容建筑面積約101340.49平方米，空中花園面積約34944平方米，架空約182.36平方米，公共活動空間約2910.99平方米，出屋面樓梯電梯機房面積約974.72平方米，地上汽車坡道面積約140平方米，地下室面積約62150.94平方米，人防樓梯約37.48平方米。

項目容積率1.5，建筑密度17.55％，綠地率31.82％。總戶數1216戶，機動車停車位1383個（地上138個，地下1245個），非機動車停車位（電）1145個，體育健身活動場地約：1167.36平方米。

2025年12月16日，贛州經開區西城區H-03-11地塊公開拍賣，吸引2家房企爭奪，經過16輪競拍，最終由江西睿行智筑置地有限公司2、江西云森璞悅企業管理有限公司競得，總價30788萬元，樓面地價約為2113元/㎡。

按要求，該地塊須無償代建旁邊的九年一貫制中小學，學校建設成本10248萬元。算上代建成本，實際總價41036萬元，實際樓面價應該為2816元/㎡。

如今該地塊案名終于公布，為嘉榕灣.棠墅商住小區項目，根據上述內容顯示，該小區未來將建一個大社區，共1216戶房源，容積率僅1.5，又是一個低密住宅社區，包括高層住宅、多層住宅、商業、社區嵌入式設施、物業管理用房、空中花園、公共活動空間等。

未來贛州萬達廣場附近將迎來新樓盤，讓我們共同期待下！

來源：江西省投資項目在線審批監管平臺及綜合整理

—————— END ——————

關注贛州曬房網

了解贛州樓市行情、贛州城市發展動態