太猛了！溫州要開(kāi)第三家山姆？

年前，據(jù)一名抖音認(rèn)證的樂(lè)清融媒記者透露，樂(lè)清方面正在積極與山姆洽談落地事宜。可能入駐樂(lè)清正大銀泰百貨旁一塊空地。

不過(guò)，對(duì)于網(wǎng)友關(guān)于山姆是否確定入駐的詢問(wèn)，該網(wǎng)友表示目前仍在洽談中，最終能否成功落地尚存變數(shù)。

今天，龍港市新城開(kāi)發(fā)建設(shè)中心發(fā)布的2025年工作總結(jié)及2026年工作思路中，提到“二是強(qiáng)化招大引強(qiáng)。力爭(zhēng)盡快落地建設(shè)華潤(rùn)商業(yè)綜合體、方特樂(lè)園、山姆超市等重大項(xiàng)目...”

就龍港的干勁來(lái)看，喊出要山姆超市，或許還真有可能。

1、樂(lè)清：

消費(fèi)實(shí)力：溫州經(jīng)濟(jì)TOP1區(qū)域，全國(guó)縣級(jí)人均消費(fèi)佼佼者，消費(fèi)需求旺盛，承接能力強(qiáng)。

區(qū)位與配套：傳聞擬選址正大銀泰百貨旁空地，可與銀泰形成商業(yè)聯(lián)動(dòng)；環(huán)鹽盆山科創(chuàng)走廊啟動(dòng)建設(shè)，規(guī)劃新能源汽車服務(wù)中心、特色商業(yè)街區(qū)，商業(yè)氛圍成熟。

前期布局：已落地山姆云倉(cāng)，覆蓋主城區(qū)全域，線上消費(fèi)基礎(chǔ)好，線下門(mén)店落地后可快速轉(zhuǎn)化會(huì)員。

短板：與溫州市區(qū)距離較近，輻射范圍主要集中在樂(lè)清及周邊。

2. 龍港：

戰(zhàn)略區(qū)位：地處溫州南部，可覆蓋溫州南部、福建北部，目前福建有山姆城市 福州、廈門(mén)、泉州集中在福建南部。龍港若引入山姆，填補(bǔ)浙南閩北區(qū)域山姆門(mén)店空白，輻射范圍更廣。

政府支持：在2026年工作思路中明確將山姆超市列為重大項(xiàng)目，力爭(zhēng)盡快落地；已成功簽約方特樂(lè)園，打造萬(wàn)象商業(yè)綜合體，商業(yè)配套加速成型。

發(fā)展?jié)摿?/strong>：龍港新城板塊城市建設(shè)與商業(yè)升級(jí)需求迫切，山姆落地可快速提升城市商業(yè)能級(jí)。

短板：本地消費(fèi)基礎(chǔ)與樂(lè)清相比仍有差距，板塊成熟度有待提升。

總體來(lái)看，樂(lè)清憑借消費(fèi)實(shí)力占據(jù)先手，龍港在戰(zhàn)略區(qū)位與政府支持上可能會(huì)更具想象空間，當(dāng)然最終結(jié)果取決于山姆。

大家怎么看呢？樂(lè)清、龍港誰(shuí)能拿下溫州山姆二店？或者還有其他“黑馬”殺出？

來(lái)源：溫州房產(chǎn)圈

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