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年前,據(jù)一名抖音認(rèn)證的樂(lè)清融媒記者透露,樂(lè)清方面正在積極與山姆洽談落地事宜。可能入駐樂(lè)清正大銀泰百貨旁一塊空地。
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不過(guò),對(duì)于網(wǎng)友關(guān)于山姆是否確定入駐的詢問(wèn),該網(wǎng)友表示目前仍在洽談中,最終能否成功落地尚存變數(shù)。
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今天,龍港市新城開(kāi)發(fā)建設(shè)中心發(fā)布的2025年工作總結(jié)及2026年工作思路中,提到“二是強(qiáng)化招大引強(qiáng)。力爭(zhēng)盡快落地建設(shè)華潤(rùn)商業(yè)綜合體、方特樂(lè)園、山姆超市等重大項(xiàng)目...”
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就龍港的干勁來(lái)看,喊出要山姆超市,或許還真有可能。
1、樂(lè)清:
消費(fèi)實(shí)力:溫州經(jīng)濟(jì)TOP1區(qū)域,全國(guó)縣級(jí)人均消費(fèi)佼佼者,消費(fèi)需求旺盛,承接能力強(qiáng)。
區(qū)位與配套:傳聞擬選址正大銀泰百貨旁空地,可與銀泰形成商業(yè)聯(lián)動(dòng);環(huán)鹽盆山科創(chuàng)走廊啟動(dòng)建設(shè),規(guī)劃新能源汽車服務(wù)中心、特色商業(yè)街區(qū),商業(yè)氛圍成熟。
前期布局:已落地山姆云倉(cāng),覆蓋主城區(qū)全域,線上消費(fèi)基礎(chǔ)好,線下門(mén)店落地后可快速轉(zhuǎn)化會(huì)員。
短板:與溫州市區(qū)距離較近,輻射范圍主要集中在樂(lè)清及周邊。
2. 龍港:
戰(zhàn)略區(qū)位:地處溫州南部,可覆蓋溫州南部、福建北部,目前福建有山姆城市 福州、廈門(mén)、泉州集中在福建南部。龍港若引入山姆,填補(bǔ)浙南閩北區(qū)域山姆門(mén)店空白,輻射范圍更廣。
政府支持:在2026年工作思路中明確將山姆超市列為重大項(xiàng)目,力爭(zhēng)盡快落地;已成功簽約方特樂(lè)園,打造萬(wàn)象商業(yè)綜合體,商業(yè)配套加速成型。
發(fā)展?jié)摿?/strong>:龍港新城板塊城市建設(shè)與商業(yè)升級(jí)需求迫切,山姆落地可快速提升城市商業(yè)能級(jí)。
短板:本地消費(fèi)基礎(chǔ)與樂(lè)清相比仍有差距,板塊成熟度有待提升。
總體來(lái)看,樂(lè)清憑借消費(fèi)實(shí)力占據(jù)先手,龍港在戰(zhàn)略區(qū)位與政府支持上可能會(huì)更具想象空間,當(dāng)然最終結(jié)果取決于山姆。
大家怎么看呢?樂(lè)清、龍港誰(shuí)能拿下溫州山姆二店?或者還有其他“黑馬”殺出?
來(lái)源:溫州房產(chǎn)圈
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