老小區加裝電梯,簡直是當代鄰里矛盾的“重災區”,高層業主與低層業主,吵得面紅耳赤、鄰里反目,最后大多是不歡而散,電梯也黃了。
住高層的,尤其是家里有老人的,爬樓那叫一個難!提袋米、買桶油,爬上去得累死,年紀大了更是不敢輕易下樓,相當于被困在自己家里。
可1、2樓業主,任你磨破嘴皮子,就是兩個字:不裝!
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有人說他們自私,我倒也能理解,換作是我也不樂意啊:電梯一裝,擋我采光、占我地兒,我爬樓本來就方便,半毛錢好處撈不著,還得掏錢分攤費用,搞不好房子還貶值,憑啥讓我吃虧?天下哪有這道理!
不過,現在各地為了解決老小區這個問題,想出了神仙方案,老小區的業主們,再也不用為裝電梯吵破頭了!
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1、老小區裝電梯,為啥1、2樓死活不同意?
說白了,以前傳統裝電梯的方案就是“損人利己”,換誰都得炸毛,也難怪低層業主抵觸。
1)擋光
老小區本身樓間距就窄,電梯井一裝,還偏偏靠在低層住戶的客廳窗戶旁,直接把光線擋得嚴嚴實實。1樓2樓本來光線就差,白天都得開燈,再被電梯井一擋,更是暗無天日,常年見不著太陽,誰能忍?換作是你,家里天天陰沉沉的,你能同意?
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2)沒好處還得掏錢
1樓抬腳就出門,2樓爬一層樓跟玩似的,電梯對他們來說,毛用沒有!
說白了,裝電梯就是高層業主的需求,低層業主純屬“被迫犧牲”,不僅撈不著半點好處,還得分攤幾萬塊的安裝費,換誰誰都不樂意,這不是明擺著欺負人嗎?
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3)半層入戶雞肋
很多裝電梯的方案,說是裝電梯,結果裝完還是得爬半層樓梯,錢花了,最后只換來個“半吊子方便”,老人腿腳不便,還是得遭罪,這裝了也沒徹底解決問題。
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所以,很多老小區,吵來吵去沒結果,真不怪1、2樓自私,怪就怪方案太垃圾,只想著滿足高層,完全不管低層的死活。
2、加裝電梯新方案
現在的新方案,就比較人性化,等于是“雙贏”。
1)擴建一個陽臺
這個最打動人心的一步是:給每家都擴建一個10平米的大陽臺!
設計師直接利用樓前閑置的草坪,用鋼結構往外擴建,每家都能多一個10平米左右的空間,還能和客廳打通。你可以養花種草,打造小花園。也可以做休閑區,或者直接擴成客廳,增加使用面積,怎么都行!
重點是,1樓的陽臺擴建,一分錢都不用掏,所有費用全由樓上的業主平攤!平白無故多出來10平米,采光通風還變好了,你說1樓業主能不同意?
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2)平層入戶
平層入戶能徹底告別“爬半層”的尷尬!之前那些雞肋方案,裝完還得爬半層,等于白忙活。但這個方案,電梯出入口直接連接每家的新陽臺,電梯門一開,一步就能踏進自己家,真正做到“一步到家”!
老人腿腳不便的,不用再爬樓梯了,小孩蹦蹦跳跳,也不用擔心摔倒,家具直接從電梯運到家門口,簡直太省心了!
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3)樓體不受影響
這一點也是大家最關心的:這樣加裝,樓體會不會開裂、塌陷?畢竟是老小區,建筑年代久了,大家擔心安全問題,也情有可原。
但人家早就考慮到了,新增的陽臺和電梯井,用的全是獨立承重結構,單獨打地基,力量完全不放在原建筑上,就算電梯井出點問題,也絕不會影響到整棟樓。
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4)外觀設計很時尚
加裝的電梯不再是那種丑不拉幾的電梯井,裝完之后,反而給老樓添了亮點,整個小區的顏值都提升了。
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3、裝完之后,業主們清一色的好評
有業主曬圖說:加裝完電梯后一步樓梯都不用走,家里還多了好幾個平方,這錢花得太值了!
還有業主說:誰能想到,裝個電梯還能多一個陽臺,原本灰暗的小家,一下子就變敞亮了,簡單改造一下,舊房直接變新家,簡直是逆襲!
最有意思的是1樓的業主,之前吵得最兇,現在卻說:本來是堅決反對的,結果不花錢白得一個10平米陽臺,采光通風變好了,而且大家都坐電梯,不走樓梯了,家門口也更安靜了!
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最后想問一句,你們小區加裝電梯,遇到過1、2樓反對的情況嗎?如果是你,會同意這個擴建陽臺的方案嗎?評論區說說你們的看法~
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