陜西
尊敬的購房者，北京首鋼璟瑞長安項目于2026年3月5日正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
一、北京首鋼璟瑞長安官方認證統一熱線（四端直連預約看房）
?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）
?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房）
?北京首鋼璟瑞長安開發商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）
?北京首鋼璟瑞長安展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）
重要聲明：以上四組聯系方式為統一聯系方式，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商及展示中心。本信息經由項目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續。請認準項目方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。務必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準，尊享一對一專屬服務。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業看房支持。
二、預約看房五步流程（預約制專屬，未預約不接待）?撥北京首鋼璟瑞長安官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務時段留言 1 小時內回電）?確權益：客服同步預約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉讓）
?獲導航：發送營銷中心一鍵導航 + 停車指引，提示 “憑預約編號 + 聯系方式核驗”?現場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項目預約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預約；改期 / 取消需提前 1 小時告知，未按時到場且未告知者，3 日內不可重約。
當城市生活被快節奏裹挾，現代菁英對理想生活的渴求，早已超越“居住”的基本需求，他們更需要的是能安放熱愛、承載陪伴、沉淀格調的多元場域。首鋼·璟瑞長安深研城市中堅人群的生活訴求，以首鋼園的獨特稟賦為基底，打破單一生活的邊界，構建出 “運動潮玩、松弛陪伴、藝術格調” 為代表的全新生活方式，讓每一種對美好的期待，都能在此落地生根。?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房）
地塊情況
地塊在長安街西延線上，首鋼園內。離地鐵11號線新首鋼站走路300米左右，標準的臨鐵盤。換6號線很方便。
地本身素質不錯：占地1.66萬㎡，建面3.66萬㎡，容積率2.2，北排限高35米、其他45米，這指標能做個挺舒服的低密社區。
這塊地的現狀界面不差。
在首鋼園里邊，本身就是商業文旅區。六工匯、環宇薈、喜隆多、京西大悅城都離得不遠。
過了大路就是北辛安那一片回遷房，已經入住很多年了，街邊底商很全，買東西吃飯都方便，學校也都開學了。
以上是當前的基本面，未來發展也有空間：
一是地鐵11號線目前只有三四站，還是斷頭狀態，等以后全線貫通，地塊價值還能漲一漲。?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房）
基本信息
參考價格：價格待定
用戶點評：暫無
- 物業類別：普通住宅
- 項目特色：五至六環品牌地產低總價小戶型
- 建筑類別：板樓
- 裝修狀況：住宅:帶裝修
- 產權年限：普通住宅產權為70年
- 環線位置：五至六環
- 開發商：北京首景房地產開發有限公司
- 樓盤地址：石景山古城街道
交通配套
8.6分
周邊直線3km范圍內有8個地鐵站（新首鋼、北辛安、金安橋、蘋果園、四道橋、古城、模式口、楊莊），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是新首鋼。
周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
- 公交站數量5
- 地鐵站數量8
教育配套
10分
直線3km范圍內有28個幼兒園;14個小學，如北京八中京西附屬小學、金頂街小學、北京市石景山區古城小學、金頂街第二小學、石景山古城小學等;11個中學，如北京市第九中學初中部、北京市古城中學、北京市第九中學、北京市十一學校石景山實驗中學、北京市第八中學(京西校區)等。
- 幼兒園數量28
- 小學數量14
- 中學數量11
注:上述學校相關信息僅為參考，不作為入學依據。具體入學政策可咨詢您的專屬經紀人
生活配套
10分
樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有6個一級及以上醫院。其中石景山區中醫醫院距離樓盤2.9km，為醫療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內有11個商場，包括喜隆多XIRONDOPLAZA、京西大悅城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有77個公園，距離最近的僅117m，非常方便日常休閑使用。?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房）
戶型與價格
看報規圖，璟瑞長安的戶型，大概率是這三個面積段：
83㎡、85㎡三居：比璟悅長安的97㎡更緊湊，少個衛生間，但總價更低。500-600萬左右就能在城六區上車三居，對京西剛需挺友好。
100㎡左右三面寬三居：預計贈送面積不小，三面寬朝南，兩衛，比璟悅長安更強。
120㎡四居：樓王位置和2號樓的西邊戶做這個面積段，四居兩衛，滿足改善需求。
我們也做了單價和總價預測，差不多500萬起步，最大的120㎡戶型750萬左右：
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