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???北京首鋼·璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333??【已認(rèn)證】
??1.看房方式：?北京首鋼·璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333??【開發(fā)商認(rèn)證】
??2.預(yù)約方式：撥打?北京首鋼·璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333??【售樓處認(rèn)證】
??3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。
??4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打?北京首鋼·璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333【已認(rèn)證】
??5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請(qǐng)出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場(chǎng)沒有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

2月3號(hào)，首鋼地產(chǎn)以13.9億競(jìng)得石景山新首鋼核心區(qū)0012地塊，住宅樓面價(jià)約3.8萬/㎡，容積率2.2左右。

拿地當(dāng)天，首鋼0012地塊案名就公布了：首鋼璟瑞長(zhǎng)安

給大家劃重點(diǎn)：

1、項(xiàng)目容積率2.2，實(shí)際容積率只有2.16，設(shè)計(jì)的是7-11層的低密純洋房，采用南高北低錯(cuò)落排布

2、根據(jù)報(bào)圖中的樓號(hào)顯示，一共7棟樓，總房源量預(yù)估約385套左右（飯總團(tuán)隊(duì)推測(cè)，實(shí)際以開發(fā)商最終版本為主哈）

3、戶型南向全陽臺(tái)，再加上北側(cè)設(shè)備平臺(tái)的規(guī)劃，實(shí)際得房率大概率超過90%！

4、北側(cè)主入口設(shè)計(jì)有退線，大門寬約45.85米，歸家儀式感突出

5、西、東側(cè)設(shè)車行入口，地下車庫(kù)做了兩層，社區(qū)人車分流。

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6、北側(cè)主入口進(jìn)來銜接的就是園林+下沉庭院，4號(hào)樓規(guī)劃了首層架空

7、正式戶型目前還沒出來，飯總團(tuán)隊(duì)目測(cè)主力戶型面積段在80平-100平（飯總團(tuán)隊(duì)推測(cè)，實(shí)際以開發(fā)商最終版本為主哈）

8、看報(bào)規(guī)圖，目測(cè)有幾十套120平左右的大戶型，在4號(hào)樓樓王位置；另有少量頂層退臺(tái)戶型（飯總團(tuán)隊(duì)推測(cè)，實(shí)際以開發(fā)商最終版本為主哈）

按照85平戶型、單價(jià)6萬推算，總價(jià)500萬左右起，首付70多萬說不定就能上車三居。

璟瑞長(zhǎng)安位于京西目前最最最成熟的片區(qū)，沒有之一。

地塊就在首鋼園核心位置，距離長(zhǎng)安街不到100米，東側(cè)約100米就是地鐵11號(hào)線新首鋼站，走路約3分鐘就能到！

地鐵坐兩站地就能換乘6號(hào)線、1號(hào)線，直達(dá)金融街、中關(guān)村等產(chǎn)業(yè)區(qū)。

自駕走阜石路、長(zhǎng)安街、西五環(huán)，海淀、西城通勤無壓力。

這里可不是只有交通便利啊，六工匯、金安環(huán)宇薈、京西大悅城、山姆會(huì)員店、喜隆多等八大商業(yè)體圍著轉(zhuǎn)，簡(jiǎn)直就是京西的消費(fèi)心臟。

緊鄰的冬奧公園、新安城市公園是你家的后花園，下樓就是群明湖，遛彎堪比逛景區(qū)。

整體概述

首鋼·璟瑞長(zhǎng)安樓盤位于北京石景山古城街道，由北京首景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目處在待售中，通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，首鋼·璟瑞長(zhǎng)安樓盤價(jià)值評(píng)分為9.1分。

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