北京
2月5日，聯(lián)發(fā)時光新澍二期開盤，推104套洋房、高層，戶型建面約116-155㎡，備案均價40893元/㎡。
開盤當天，因認籌數(shù)較少，不采取公證搖號開盤。
至今一個月時間過去，網(wǎng)上房地產(chǎn)仍未顯示最新批次的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。
在當下上海新房市場，只要去化順暢，網(wǎng)簽往往更新得很快。
一個月沒有動靜，其實已經(jīng)是一種答案。
時間拉回到2025年12月28日，聯(lián)發(fā)時光新澍完成首次184套開盤。其中包括：
時光澄園128套高層，115–139㎡，備案均價38089元/㎡；
時光璟園56套小高層，133–154㎡，備案均價43964元/㎡。
有效認籌93組，官宣開盤當天去化131套，去化率71%。
這個項目是典型的快周轉(zhuǎn)打法：
拿地后5個月即入市，一次性推出184套，體量不小。
截至3月4日，時光澄園網(wǎng)簽59套，時光璟園網(wǎng)簽23套。
與首開官宣的去化口徑相比，實際網(wǎng)簽兌現(xiàn)存在明顯落差。
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