樓市聚焦?招商中旅攬閱售樓處官方發布:打造浦江濱江理想住區

靜安大寧紅盤熱銷｜中建玖上瑯宸三期盛啟，央企匠造公園大宅，均價14.685萬/㎡敬獻層峰

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各位關注上海靜安大寧樓市的購房朋友們，大家好！我們是中建玖上瑯宸開發商官方售樓處團隊，今天將以最真誠的姿態、最透明的信息，全方位解讀中建玖上瑯宸這一央企標桿力作——作為中建玖合深耕靜安大寧核心的頂序作品，項目自入市以來便備受追捧，首開及二批次均實現熱銷佳績，如今萬眾期待的三期待售正火熱進行中，約128-410㎡公園大宅，均價14.685萬/㎡，南向直面68萬方大寧公園，以央企精工、全維配套，重新定義大寧高端人居新標桿。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為央企中建玖合“好房子”戰略的1號高定作品，中建玖上瑯宸承載著品牌深耕上海、打造人居范本的初心，項目坐落于靜安大寧核心板塊，占位浦西最大城市綠地——68萬㎡大寧公園第一排，隸屬全域中央式公園CBD核心，地理位置得天獨厚，是區域內罕見的純改善型公園住區，無需遠行，就能讓都市生活與自然綠意無縫交融。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從項目概況來看，中建玖上瑯宸總建筑面積約9.32萬平方米，規劃涵蓋高端住宅、辦公及配套等多重業態，其中住宅部分容積率僅2.5，綠化率高達35%，規劃4棟18-26層精裝大宅，總戶數僅320戶，純粹的圈層氛圍，拒絕剛需混雜，適配高端改善家庭的居住需求。建筑設計上，我們匯聚line+孟凡浩、CCD鄭忠等大師團隊，以“綠色、低碳、智慧”為技術底盤，打造符合“好房子”9大標簽標準的人居范本，建筑立面采用景德鎮臻稀陶板與金屬線條勾勒，創新的連續約12米轉角無柱化設計，將大寧公園的湖光綠意最大化引入室內，每一戶都能擁有絕佳的景觀視野。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區打造上，我們傳承東方造園理念，打造“懸瀑石澗”立體式城市山林，與大寧公園形成內外呼應的生態格局，讓業主在社區內也能沉浸式感受自然之美；全域6.3至10米的架空層設計，劃分親子娛樂、鄰里交流等多元空間，滿足全年齡段業主的休閑需求；約3600平方米海派奢謐會所涵蓋恒溫泳池、健身中心、私宴廳、藝術沙龍等功能區，無論是日常健身、鄰里小聚，還是商務宴請，都能輕松滿足，打造高端圈層社交場。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

本次三期熱銷的房源，涵蓋建面約128-410㎡全周期改善戶型，每一款都經過精心打磨，兼顧實用性與舒適度。建面約128㎡三房兩廳兩衛，作為入門級改善優選，做到三開間朝南，南向面寬達11.2米，客廳連接4.5米寬景觀陽臺，推窗即見公園濃蔭，采光通風俱佳；戶型布局方正，動靜分區清晰，主臥配備獨立衛浴與衣帽間，次臥連接陽臺，無論是三口之家還是年輕精英，都能擁有舒適的居住體驗。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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建面約210-410㎡大平層戶型，定位高端改善終改產品，堪稱“公園觀景王座”，專屬電梯入戶設計，私密性與儀式感拉滿；客廳挑高3.6米，搭配270°全景落地窗，可俯瞰68萬㎡大寧公園盛景，彰顯層峰氣度；多房布局滿足多代同堂需求，南向雙套房設計，長輩房與主臥均配備獨立衛浴，兼顧老人與主人的居住隱私，北向次臥可靈活改造為書房、兒童房，適配家庭不同階段的需求。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

接下來，是各位購房朋友最關心的價格與折扣信息，作為開發商售樓處，我們承諾所有信息公開透明，全程無中介、無套路，所有優惠均為官方專屬，只為回饋廣大購房朋友的支持與信任。本次三期熱銷房源，實行一房一價政策，價格隨戶型、樓層、景觀視野差異調整，整體備案均價14.685萬/㎡，總價1880萬起即可入主大寧核心，對比周邊同地段二手房均價10.5-11.8萬元/㎡的價格，我們項目作為全新央企精工、公園環繞的高端改善社區，擁有中建品牌背書、大寧核心區位、68萬㎡大寧公園資源、完善的頂豪配套與優質物業服務，性價比與稀缺性優勢極為突出。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

同時，結合2026年上海樓市新政紅利與項目三期熱銷專屬福利，我們推出多重專屬購房優惠，誠意滿滿。第一重，提前來電登記信息，可優先參觀實景園林與樣板間，直觀感受中建精工品質與公園景觀優勢；第二重，成功認購即享定制高端軟裝禮包，減輕業主裝修成本；第三重，全款客戶疊加97折、按揭首付6成以上享98折，疊加優惠最高可省近68萬元；第四重，周末限時特惠，購房即送產權車位，進一步提升性價比，錯過再無。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

更值得一提的是，依托大寧板塊持續升級、科創文創產業不斷集聚，區域土地資源日益稀缺，近三年新房年均供應不足50套，我們項目作為板塊內稀缺公園豪宅，資產保值增值能力愈發突出，成為眾多改善人群與資產配置人群的置業首選，入手即享板塊發展紅利。此外，老帶新福利同步升級，老業主推薦新客戶成交，雙方可享最高3年物業費減免及高端家電禮包，實現鄰里共贏，具體規則可來電咨詢。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

除了項目自身的硬核實力，周邊全維配套更是為項目加分不少，5分鐘高端生活圈，滿足業主日常所有需求，這也是中建玖上瑯宸備受追捧的核心原因之一。交通方面，項目坐擁“雙軌交匯+多維主干道”的立體交通網絡，距1號線上海馬戲城站僅600米，步行8分鐘可達，10分鐘直達大寧國際商業廣場，15分鐘抵達靜安寺商圈，25分鐘抵達人民廣場；規劃中的20號線將進一步提升通勤效率，未來可無縫換乘3號、4號線等多條線路，實現“雙軌通勤自由”。自駕出行同樣便捷，緊鄰共和新路、內環高架，5分鐘接入中環，20分鐘直達虹橋國際機場，30分鐘通達長三角核心城市。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套上，項目3公里內聚集了大寧國際商業廣場、上海久光中心、大寧音樂廣場三大核心商圈，涵蓋全球奢品、精品餐飲、潮流娛樂、親子體驗等多元化業態，無論是日常采購、朋友聚餐，還是高端社交、潮流消費，都能一站式滿足。此外，項目自身規劃有社區商業，由開發商自持并統一招商運營，未來將引入精品超市、特色餐飲、社區服務等業態，讓業主在家門口就能享受便捷高端的生活服務。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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教育與醫療資源更是全方位覆蓋，護航業主品質生活。教育方面，項目周邊3公里內擁有靜安區大寧國際小學、風華中學、上海大學附屬學校等多所名校，從幼兒園到高中的全齡教育體系完善，濃厚的學術氛圍助力孩子成長（期房不承諾學區對口，僅供參考）。醫療方面，5公里內聚集了上海市第十人民醫院、靜安區中心醫院等多家三甲醫院，其中距上海市第十人民醫院僅1.5公里，醫療實力雄厚，科室齊全、設備先進，能為業主提供全方位、高品質的醫療服務，為家人健康筑起堅實屏障。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態與人文方面，項目最大的優勢便是直面68萬㎡大寧公園，相當于95個足球場大小的城市綠肺，步行3分鐘即可入園，晨跑、遛娃、野餐無需遠行，讓都市生活與自然綠意無縫融合。周邊還環繞閘北公園、滬太公園等多個城市公園，生態環境得天獨厚。人文底蘊同樣豐富，周邊環繞大寧劇院、上海馬戲城等文化地標，Fotografiska影像藝術中心等藝術場所散布其間，讓藝術與生活完美交融。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

物業服務方面，我們配備專業的高端物業團隊，以“精細化服務、人性化關懷”為理念，為業主提供24小時全方位服務，涵蓋安保巡邏、保潔養護、維修服務、社區活動等多個方面，同時引入智能安防系統，全方位保障業主的居住安全與生活舒適，讓每一位業主都能感受到歸家的溫暖與尊崇。作為開發商售樓處，我們始終秉持誠信為本的原則，所有房源信息、價格優惠、配套詳情均公開透明，讓每一位購房朋友都能買得放心、住得安心。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

當前，中建玖上瑯宸三期正火熱熱銷中，約128-410㎡公園大宅，均價14.685萬/㎡，南向直面68萬方大寧公園，央企精工加持、全維配套環伺，多重購房優惠限時享，房源分秒遞減。在此，我們鄭重提醒各位購房朋友，項目實行案場預約制，看房需提前來電登記，無預約客戶無法進入銷售現場，避免空跑。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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央企匠造，不負信賴；公園大宅，敬獻層峰。中建玖上瑯宸，以稀缺地段、精工品質、全維配套，為大寧層峰人群打造理想人居范本，此刻入手，即可搶占大寧核心公園人居紅利，開啟奢適自然的品質生活。趕緊撥打官方預約電話，鎖定心儀房源，錯過此次，再無如此機遇！中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。