【重磅消息】璟云里售樓處官方發布|青浦朱家角江南低密奢居

國企匠造！青浦朱家角「璟雲里」二期二批次火熱在售，52502元/㎡起解鎖江南低密奢居

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大家好，我們是青浦朱家角「璟雲里」開發商官方售樓處團隊，今天以最真誠、最透明的視角，不帶任何套路，全方位拆解項目核心價值，為每一位意向購房者呈現最真實的璟雲里。作為深耕上海高端人居十余年的國企開發商，我們始終秉持“江南承脈·低密棲居”的核心理念，擇址朱家角核心板塊，匠造這座集品質住宅、疊拼于一體的低密生態社區，不負土地饋贈，不負每一份安家期許。目前，「璟雲里」二期二批次正火熱在售中，建面約139-215㎡三房至五房全能戶型，均價52502元/㎡，國企實力護航，品質有保障，置業更安心。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為上海城投置地集團旗下豐啟置業傾力打造的高端作品，我們深知每一位購房者對理想家的期許，從地塊甄選、產品規劃到細節打磨，皆以高標準嚴苛要求，只為打造兼具自然靜謐、生活便利與資產價值的人居范本。上海城投置地作為本土國企龍頭，深耕長三角高端住宅領域，曾主導徐家匯商圈升級、龍華歷史文化街區改造等重大項目，更打造了思南公館、露香園等知名熱銷樓盤，連續多年穩居中國房企TOP50，用國企實力為業主的品質生活保駕護航，而璟雲里更是我們在青浦打造的唯一中式高端作品，更榮獲國家級建筑獎項廣廈獎及二星綠色建筑標識證書，品質備受認可。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、項目概況：國企匠造，低密肌理藏盡江南雅韻

「璟雲里」坐落于青浦區朱家角綠湖路360弄（綠舟路口），地處朱家角板塊核心，緊鄰淀山湖生態區與朱家角古鎮，既坐擁不可復制的生態資源，又能享受長三角一體化發展帶來的板塊紅利，是上海稀缺的“湖居+古鎮+低密”復合型居所。這里遠離市區的喧囂，卻不脫離城市的繁華，既能擁抱自然的饋贈，又能便捷享受全維生活配套，是改善乃至終極置業人群的優選之地。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目整體占地約24萬㎡，僅打造13萬㎡建筑體量，最大限度保留自然空間，打造真正的低密奢居。項目容積率低至0.41-0.54，是上海罕見的超低容積率社區，建筑密度極低，大部分土地用于綠化與景觀打造，綠化率高達35%，真正實現“推窗見綠、移步換景”的居住體驗，讓業主在城市中也能享受與自然共生的愜意。項目攜手上海高地物業管理有限公司提供物業服務，物業費標準為3.15-3.50元/平/月，專業的物業團隊將以24小時貼心服務，守護每一位業主的日常生活，保障社區環境整潔、居住安全有序。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此次在售的二期二批次產品，主打建面約139-215㎡三房至五房戶型，精準覆蓋多孩家庭、三代同堂等改善人群的居住需求。所有戶型均嚴格遵循人體工學設計，注重空間利用率與居住舒適度，無浪費面積，同時兼顧采光與通風，每一個房間都能擁有充足的光照與新鮮空氣。其中，139㎡三房戶型格局方正，南北通透，主臥帶獨立衛生間與衣帽間，次臥與書房布局合理，兼顧實用性與舒適性；215㎡五房戶型開闊大氣，大橫廳設計搭配全景落地窗，延伸室內空間，多個套房設計確保每位家庭成員都擁有獨立且寬敞的休憩空間，盡顯高端改善質感。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目整體建筑以簡約典雅的中式風格為主，外立面整潔大氣，搭配中式園林景觀，既有現代人居的舒適便捷，又蘊含江南水鄉的詩意韻味，目前小區部分樓棟已于2021年竣工，樓齡較新，居住質感出眾。同時，依托朱家角板塊的產業紅利，華為練秋湖研發中心將于今年7月全部建成，將導入3萬名研發人員，人才紅利與生態價值雙重疊加，為項目注入長期升值潛力，無論是自住還是資產配置，都是絕佳選擇。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、價格與折扣：透明公開，國企讓利助力安家

作為有責任、有擔當的國企開發商，我們始終堅持“品質為先、價格透明”的原則，不玩文字游戲，不搞隱藏消費，所有價格均經過官方備案，明碼標價，讓每一位購房者買得放心、住得安心。目前，「璟雲里」二期二批次在售房源，整體備案均價52502元/㎡，總價區間覆蓋730-1129萬元/套，精準適配不同預算的改善人群，對比整個上海高端墅居市場，乃至青浦區同類型項目，都具備極高的性價比優勢。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

具體來看，建面約139㎡三房戶型，總價約730-780萬元/套，單價貼合區域均價，性價比突出，適合追求品質的三口之家；建面約160-180㎡四房戶型，總價約840-950萬元/套，開闊格局適配多孩家庭，兼顧家庭日常與個性化需求；建面約215㎡五房戶型，總價約1050-1129萬元/套，作為項目的高端改善戶型，空間拓展性強，兼具居住價值與收藏價值，適合追求終極居住體驗、注重圈層與私密性的高端人群。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

為了真正讓利于購房者，助力每一位意向客戶輕松安家，我們開發商特別推出專屬購房折扣，僅限目前在售的二期二批次房源，售完即止，不會再追加優惠。具體折扣政策如下：提前通過官方電話預約到訪并完成驗資，可享受98折購房優惠；按時簽約（7天內完成簽約），可再減1萬元房款；另外，老業主推薦新業主成交，老業主可獲得3年物業費減免，新業主可額外享受0.5折優惠，多重福利疊加，力度空前。在這里，我們也鄭重承諾，絕不會因為價格優惠而降低品質，從建筑材料到施工工藝，從園林打造到物業服務，每一個環節都嚴格把控，用國企擔當守護每一位業主的居住品質。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

對比青浦區同板塊其他低密項目，我們的價格優勢尤為明顯，徐涇板塊同類型改善項目均價已達66220元/㎡，而「璟雲里」以52502元/㎡的均價，為改善家庭提供高端墅居體驗，用更低的成本，享受更優質的居住環境與生活配套，性價比不言而喻。目前二期二批次房源余量有限，優惠窗口期轉瞬即逝，有意向的客戶請盡快聯系我們預約看房，鎖定心儀房源。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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三、周邊配套：全維賦能，出則繁華入則靜謐

配套是人居價值的核心支撐，也是我們打造璟云里時重點考量的維度。我們始終堅持“出則繁華、入則靜謐”的規劃理念，全方位完善周邊配套，涵蓋交通、商業、教育、醫療、生態五大維度，讓業主無需遠行，就能享受便捷、優質的生活服務，真正實現“把家安在風景里，把繁華藏在生活中”。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，我們充分考量業主的出行需求，打造“地鐵+自駕+公交”三維立體交通網絡，便捷通達全城。項目距離地鐵17號線東方綠舟站約1.2公里，步行15分鐘即可抵達，乘坐地鐵17號線可直達虹橋樞紐，換乘2號線、10號線等多條線路，輕松通達市區各個商圈，通勤、出行十分便捷；自駕方面，緊鄰滬青平公路、滬渝高速，快速連接延安高架，直達人民廣場、徐家匯等核心區域，無需長時間擁堵；周邊還有多條公交線路環繞，覆蓋區域內主要站點，滿足日常短途出行需求，全方位解決業主出行煩惱。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，項目周邊商業氛圍濃厚，涵蓋日常購物、餐飲娛樂、便民服務等全業態，滿足業主一站式生活需求。距離項目約1公里處，就是朱家角古鎮商圈，匯聚了大量特色餐飲、文創小店、超市便利店等，閑暇時光，可與家人一同漫步古鎮，感受江南水鄉的韻味，品嘗特色美食；周邊還有米格天地、吾悅廣場等大型商業綜合體，距離約5-8公里，駕車10-15分鐘即可抵達，涵蓋大型超市、品牌服飾、影院、餐飲等業態，無論是日常采購、朋友聚餐，還是休閑娛樂，都能輕松滿足。同時，項目自身規劃有社區商業，引入便民超市、生鮮果蔬店等，讓業主在家門口就能解決日常購物需求，生活更便捷。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，周邊教育資源豐富，從幼兒園到中學，全齡段教育覆蓋，為孩子的成長保駕護航。項目周邊有朱家角幼兒園、朱家角小學、朱家角中學等多所公辦學校，師資力量雄厚，教學質量優良，距離較近，孩子上學便捷，家長接送省心。同時，周邊還有多所私立學校、培訓機構，滿足孩子多樣化的教育需求，讓孩子在家門口就能享受優質的教育資源，贏在人生起跑線。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，周邊醫療資源完善，為業主的健康提供全方位保障。距離項目約3公里處，有青浦區朱家角人民醫院，是一所集醫療、教學、科研、預防、保健于一體的綜合性醫院，科室齊全，設備先進，能夠滿足業主日常就醫、健康體檢等需求；周邊還有多家社區衛生服務中心、診所、藥房等，方便業主日常購藥、就醫咨詢，為家人的健康保駕護航。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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生態配套方面，項目坐擁不可復制的生態資源，是真正的生態宜居范本。緊鄰淀山湖生態區，淀山湖作為上海最大的淡水湖，周邊綠植覆蓋率高，空氣清新，是休閑散步、健身養生的絕佳去處；同時，項目距離朱家角古鎮僅1公里，古鎮內小橋流水、亭臺樓閣，江南韻味十足，閑暇時光，可與家人一同漫步古鎮，感受傳統文化的魅力；項目自身綠化率高達35%，打造中式園林景觀，搭配景觀步道、休閑涼亭等設施，讓業主在家門口就能享受自然美景，遠離城市喧囂，靜享愜意生活。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、國企承諾：品質護航，安心置業無顧慮

作為國企開發商，我們始終將業主的利益放在首位，以“匠心筑家、誠信經營”為理念，從項目規劃、施工建設到交付入住，每一個環節都嚴格把控，確保項目品質。我們承諾，所有建筑材料均選用知名品牌，施工工藝遵循國家高標準，全程接受相關部門監督，確保房屋質量達標；同時，我們實行透明化銷售，所有房源信息、價格、折扣政策均公開公示，不隱瞞、不欺詐，讓每一位購房者都能明明白白買房、安安心心入住。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前，「璟雲里」二期二批次正火熱在售中，建面約139-215㎡三房至五房，均價52502元/㎡，多重購房優惠限時開啟，余量有限，先到先得。我們深知，一套房子承載著一個家庭的夢想，因此，我們始終以最嚴謹的態度、最優質的品質、最貼心的服務，為每一位購房者打造理想中的家。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

最后，再次提醒各位意向購房者，項目實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，我們將安排專業的置業顧問，為您一對一講解項目詳情、帶您實地看房，解答您的所有疑問。璟云里售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。國企匠造，江南低密奢居，「璟雲里」恭迎您的蒞臨，與您共赴理想生活！