嘉定14個“城中村”改造全面加速！涉及南翔、江橋等7個街鎮

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“城中村”改造一頭連著民生福祉，一頭牽著經濟發展。對嘉定而言，這既是破解空間瓶頸、盤活存量資源的“必答題”，也是提升城市溫度、促進社會融合的“民心賬”。今年以來，嘉定區“城中村”改造全面提速，全區共有正同步推進。連日來，嘉定區府辦督查室、區更新專班、區紀委監委第五派駐組聯合區房管、規資、土儲中心等部門，深入多個項目一線，實地調研建設進展。

調研組一行首先來到位于新成路街道的“新成村”改造地塊，詳細了解地塊現狀、規劃布局及當前騰地進度。“新成村”項目地處新成路街道、菊園新區、嘉定工業區、馬陸鎮四地交界，東至基地邊界、南至練祁河、西至新成路—永新路、北至基地邊界，總用地面積約363.55畝。

根據規劃，新成村“城中村”改造項目定位為“練祁風華 未來社區”，將以老練祁河林帶為紐帶，布局八大功能區塊，構建“一帶三區、一心多點”的總體空間格局。

目前，位于澄瀏中路嘉羅公路西南側的首發地塊A06B-01的1.55萬平方米土地已經完成出讓。整個新成村改造共計劃引入住宅、商辦、產業，以及鄰里中心、學校等公建配套，規劃住宅總面積約15萬平方米，商業商辦樓約2萬平方米，建成后將實現生態、生活、生產的有機結合。

調研組還實地走訪嘉定工業區（北區）朱橋地塊、徐行老街、安亭黃渡（北區）及江橋五四村、高潮村等項目，深入了解當前進展和過程中遇到的難點。據介紹，目前嘉定區已有包括嘉定工業區（北區）朱橋地塊、新成路街道新成村、安亭黃渡（北區）、徐行鎮徐行老街等在內的10個項目（包括：南翔鎮紅翔村城中村、馬陸鎮彭趙城中村(北片區)和(南片區)、安享鎮黃渡城中村（南區）、江橋鎮五四村、高潮村城中村）獲得市級認定，簽約、騰地及土地出讓等工作正穩步實施。按照年度計劃，今年還將加快推進徐行鎮徐行村、馬陸鎮倉場村、江橋鎮星火村和五四村（北區）4個項目的認定工作。

據測算，本輪14個項目預計可釋放智造空間約110萬平方米、居住空間約239萬平方米，有力提升區域產城融合水平。“改造緊密結合各區域特點，明確生態宜居、產城融合、民生保障等重點建設目標，力求以改造為抓手，全面提升城市功能與產業能級。”區建管委副主任王曉峰表示，“對申報認定中的項目，將科學謀劃功能定位，加快認定進程；對已認定項目，則加快推進簽約、安置與騰地工作，加大土地出讓力度，確保項目早啟動、群眾早受益、成效早顯現。在持續提升城市品質、優化人居環境的同時，為嘉定現代化新型城市建設提供堅實支撐。”

來源 | 上海嘉定

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