南陽三顧里商業街：漢風潮涌，打造沉浸式文商旅新地標

在南陽臥龍崗下，一座融合漢風文脈與現代潮流的沉浸式商業街區正加速崛起。作為臥龍崗文化片區的核心商業配套，明倫·三顧里以“南陽潮流生活策源地”為定位，正成為南陽城市更新與文商旅融合發展的生動樣本。

區位稟賦：三大流量共振

三顧里地處車站路與躬耕路交會處，正對國家4A級景區臥龍崗文化園，與中國建館最早、規模最大的漢畫像石博物館——南陽市漢畫館直線距離不足300米。項目周邊3公里覆蓋約36萬常住人口，緊鄰南陽大學城匯聚7所高校近10萬師生，背靠臥龍崗文化園年均500萬的文旅客流量，形成社區消費、年輕活力、文旅流量三大客群共振的獨特優勢。

設計賦能：三國文脈對話現代美學

項目以“三顧茅廬”為文化IP，由上海奇顯建筑團隊操刀設計，采用開放式街區形態打破傳統商業盒子的封閉感。設計團隊構建“一來、二回、三顧”的沉浸式動線敘事，讓消費者在游逛中感受一步一景的文化體驗。憑借獨特的設計理念，三顧里近日斬獲2025意大利IIDA國際創新設計大獎，彰顯南陽本土設計的國際水準。

業態規劃：全時段潮流生活場景

項目總建筑面積約5萬平方米，規劃地下兩層、地上三層、局部四層，計劃引入130余支品牌。業態聚焦潮牌零售、網紅餐飲、日咖夜酒、休閑體驗四大核心，意向引入城市首店15家、區域首店50家，以“首店經濟”激活商業動能。從B1新零售生鮮超市到L4沉浸式影院，每一層都針對細分客群打造專屬消費空間。好萊塢影城、麥當勞、瑞幸、鮑師傅、華為等一批知名品牌已達成合作意向，去年9月28家品牌集中簽約，為街區注入強勁商業動能。

建設進展：主體封頂在即

目前項目已順利沖出正負零，進入地上主體施工沖刺階段，預計兩個月內實現主體封頂。作為南陽化纖廠城市更新項目，街區內保留的百年古樹成為活著的歷史標本，與玻璃幕墻、錯落屋頂等現代設計形成時空對話。隨著三顧廊橋等配套工程的推進，項目將與臥龍崗文化園真正實現“連線成片”，共同構建臥龍崗“文商旅”生態圈。

從臥龍崗下的漢風街區到高新區的奧萊小鎮，南陽三公里商業街規劃正多點開花。三顧里作為這一格局中的核心節點，正以沉浸式場景、全時段業態、年輕化運營，填補西南片區高品質商業空白，成為南陽現代化省域副中心城市建設的活力注腳。

編輯：李海朝