北京
上海進(jìn)深 李譽(yù) 3月4日，青浦新城QPC10007單元K2-04地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示。
總用地面積12357.21㎡，總建筑面積36625.36㎡，地上建筑面積15625.36㎡，地下建筑面積21000㎡。
該地塊容積率1.16，建筑密度42%，綠地面積4330㎡。
從規(guī)劃圖來看，項(xiàng)目共9棟，預(yù)計(jì)會打造別墅洋房等低密產(chǎn)品。
其中，1、2、4、5、6、8、9#樓為地上四層；7#樓為地上六層；3#樓為地上二層；10#棟為地上一層，地下車庫為地下二層。
地段方面，項(xiàng)目地處青浦新城板塊夏陽街道，東至城中南路，西至秦舒路，南至萬壽塔路，北至漕舸西路。
項(xiàng)目建設(shè)單位為上海欣江楠建設(shè)發(fā)展有限公司，該公司由中交城市投資控股有限公司持股95%、上海青浦城市更新建設(shè)有限公司持股5%。
今年1月29日，青浦老城廂QPC10007單元D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04五幅地塊，該組團(tuán)總用地面積約7.35公頃（約110畝），由中交城投+青浦城更聯(lián)合體競得，成交總價(jià)177216萬元，折合樓面價(jià)約1.8萬元/㎡。
值得關(guān)注的是，該組團(tuán)橫跨盈浦街道與夏陽街道兩個街鎮(zhèn)——D4-01、D5a-01地塊歸屬盈浦街道，J5-01、K2-04、K3-04地塊隸屬夏陽街道。
五宗地塊之所以能夠組團(tuán)出讓，是因?yàn)樗鼈兙挥诔侵心下费鼐€，整體納入青浦新城城市更新實(shí)踐區(qū)統(tǒng)一開發(fā)范疇。該區(qū)域是青浦新城"十四五"期間重點(diǎn)打造的三大板塊之一，由青浦新城公司統(tǒng)一主導(dǎo)推進(jìn)。
按照中交城投規(guī)劃，青浦新城城市更新實(shí)踐區(qū)將構(gòu)建“一城、一廂、一島”為骨架，塑造“從古向新、新舊共生”的獨(dú)特城市范式。
相關(guān)公司：中交城投
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
