柳州市柳東新區一棟大別墅拍賣，才121萬竟然流拍了

在柳州市重點發展開發的新城區，柳州市柳東新區，一百來萬就可以買到一棟大別墅來住，如此低價竟然沒有人要，難道還想等更低的價格？

3月6日，在阿里拍賣上，柳州市迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于柳州市魚峰區新柳大道102號正和城B區37棟3號房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，不過不是獨棟的別墅而已，應該是雙拼類的別墅。別墅建筑面積為252.33平方米，別墅一共有5層，配備步行梯上下，戶型設計為5房3廳1廚3衛，帶露臺和后院，1層為車庫，毛坯房，采光通風良好，室內水、電、設施齊全。這棟別墅的特點就是一樓是車庫，然后通過外部樓梯進入別墅內，這個跟很多別墅設計還是不一樣的。別墅的后花園面積還是比較大的。

此次拍賣，起拍價只有121.12萬元，折合單價才4800元/平方米，五千一平都不到。不知道是不是第一次拍賣的原因，想買的人在等第二次降價拍賣再出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。

此次拍賣的這棟別墅所在小區正和城，是柳州市一個非常大型的小區，有高層也有別墅，小區位于柳東新區優質地段，小區對面就是柳州國際會展中心和五星級酒店柳州東城華美達廣場酒店。小區周邊學校眾多，有柳州鐵一中學(柳東校區)、柳州市尚美小學、洛埠鎮中心幼兒園等，而且小區自帶有一個正和農貿市場。小區北邊有一個江悅友鄰匯，西邊則是官塘濱江濕地公園和柳江。整體配套非常完善了，唯一不好的就是所謂離柳州市中心有點距離而已，但是這里也算是柳州市新的中心，柳東新區中心了。

此前這個小區也有過別墅被拍賣，去年7月份的時候，有一棟建筑面積為269.25平方米的別墅也是被拍賣，也是毛坯房，跟這棟別墅設計布局差不多，最后是以130萬元成交，成交單價4828元/平方米，這個價格跟這次拍賣這棟別墅也是差不多的。

接下來，這棟別墅會降價進行第二次拍賣，不知道到時會不會搶手，還是沒有人要繼續流拍。