廣西
在東莞市，有一種住宅樓超級便宜，幾千元一平就可以買到，甚至可能不到兩千一平就可以買到，那就是東莞市各個鄉鎮的農村宅基地建設的房子。3月6日，在東莞市司法拍賣市場上，就出現了這樣便宜的法拍房，最后被人低價競得。
此次東莞市拍賣的房子，是一宗位于東莞市樟木頭鎮柏地村柏峰路的土地使用權及其地上建筑物，這是一棟私人自建房，房子非常大，占地面積101平方米，一共6層，建筑面積達到了688.88平方米。從圖片來看，這棟私人樓就是東莞市各個鄉鎮非常常見的出租屋設計，這種房子主要就是用來出租給外地打工人的，房東基本不會住在這里。
這棟私人自建房，其土地使用權為集體土地使用權，屬批準拔用宅基地。依據東莞市自然資源局規定，該類土地可以在同集體居民范圍內流轉，但不能轉讓給本集體以外的居民或者村民，即競買人應是東莞市樟木頭鎮柏地村村民，競買人在競買前應核實是否屬于東莞市樟木頭鎮柏地村村民。而且還要滿足一戶一宅的條件才行，如果村民已經有宅基地了，也不能買這棟私人樓的。
此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價117.4萬元。雖然是宅基地建設的房子，但拍賣開始后，還是吸引了2個人報名競拍，只不過競爭不激烈而已，只進行了3次出價就結束拍賣，以118.6萬元就成交，成交價只比起拍價高出了1.2萬元而已，成交單價只有1722元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的房子位于東莞市樟木頭鎮柏地村柏峰路，這個地方，周邊還是有不少工廠的，然后還有好幾個小區，包括中惠香樟綠洲、富盈山水華府、帝雍園。
因為房子附近也有不少工廠，所以此次拍賣的房子，用來做出租屋還是可以的。買下這棟房子，主要也是做出租房。如果整棟房子做出租屋，一個月有四五千元的租金收入的話，那118.6萬元拿下該房子還是不錯的。
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