房市回暖，有人賺了313萬

唱空中國房市的小伙伴要小心了，現(xiàn)在中國房市回暖，去年底買房的已經(jīng)有人開始賺錢了，賺得最多的有313萬。

這套讓買家大賺313萬的房子是位于北京海淀區(qū)的鋒尚國際公寓，面積155平米，算得上是豪宅了。

買家去年12月份以1520萬元的總房款購入，今年1月份成交了一套相同戶型，成交價為1833萬元；

一個月躺賺313萬，就這賺錢的速度讓炒黃金、炒白銀的投資客都望塵莫及啊。

唱空的小伙伴會說，這是豪宅啊，太特殊了，你有本事說說普通住宅。

還是海淀，但是普通住宅了。上地東里48平米的一居室，一個月的時間，成交價從441萬大漲到了568萬；

別看只漲了127萬，但漲幅接近百分之三十；

要是每套房子都這么賺，老百姓的消費能力直接起飛哈。

唱空的小伙伴又說了：北京這是全國的心臟，誰比得了？你說個普通城市看看。

天津二手房最近一個月60套賺錢

天津別看是老直轄市、北方經(jīng)濟第二城，但現(xiàn)在就是座二線城市，全國有十幾個這樣的城市。

咱們今天就來看看天津這樣的二線城市最近一個月的二手房價表現(xiàn)如何。

房叔直接問AI：最近一個月天津有多少套二手房的成交價比上一個成交漲錢了？

AI經(jīng)過一番狂查數(shù)據(jù)，給出的答案是60套，主要集中在河西、南開、西青、濱海新區(qū)四個成交活躍的區(qū)域。

其中既有招商鉆石山、萬科錦廬這樣的豪宅產(chǎn)品，也有華亭國際、融創(chuàng)中央學府等普通住宅，還有景興西里、引河南里等剛需產(chǎn)品。

房叔只是說現(xiàn)在有些城市、有些板塊、有些小區(qū)、有些房源在漲，而不是全中國的房子都在漲。

考驗買房眼光的時代到了

普漲普跌的時代已成過去時！

現(xiàn)在二手房市場分化太嚴重了，買對了就賺錢，買錯了就賠錢，一賺一賠，差得可就太多了。

以后買房，能往核心城市擠擠，就盡量擠；

怎么看一個城市核不核心呢？你就看它的商業(yè)發(fā)不發(fā)達，每到節(jié)假日，周邊的人都往這擠，搞得商場、商業(yè)街人擠人，這至少是個區(qū)域核心。

買房能往城市的核心擠，就盡量往核心擠；不要嫌棄核心的老破小，只要位置好，破到一定程度，有關部門一定會出手更新的；

經(jīng)過幾年的調(diào)整，一些核心板塊的房價也不再是高不可攀，真是個入手的好機會；

只有核心板塊，買到手賺錢的可能性才會大。

你們看北京賺大錢的房子，都是海淀的，而不是大興的、平谷的；天津賺錢的房源也是集中在核心區(qū)域；

現(xiàn)在不搞大拆大建，郊區(qū)想要質(zhì)變太難了，看看天津的幾個遠郊大盤，只能靠自己建配套，發(fā)展是真的慢，有的甚至商家撤離，配套還縮水了；

說說你們最近聽說的賺錢的房源吧！