可變空間適老化改造，廣州推廣一批獲獎好房子設計方案

獲得一等獎的好房子設計方案《“舊時光·新生活”》

交流會現場

在原拆原建項目中對70平米戶型設計可變空間，既能做成滿足老年需求的陪護臥室，也能做成兒童房或者開敞書房，這一獲得全國大獎的好房子設計方案將根據實際情況在廣州推廣。3月6日下午，廣州市住建局舉辦了全國“好房子”設計大賽獲獎作品交流會，四個獲獎的廣州作品獲得推廣機會，未來有望逐步落地。

為了更好地推動好房子建設，去年住建部舉辦了以“為人民而設計-更好的房子、更美的生活”為主題的全國好房子設計大賽，廣州收獲了一等獎一個、二等獎一個、三等獎兩個的佳績，在3月6日市住建局舉辦的交流會上，部分獲獎者也介紹了作品背后的創作理念。

獲得專業組新建住房賽題（70平方米以下）一等獎的作品——《“舊時光·新生活”—老舊小區自拆自建模式背景下的“好房子”探索》出自廣東省建筑設計研究院。該作品為花都區福寧路的原拆原建項目，兩棟超過50年的老樓面臨設施老化、電梯缺失、廚衛局促、空間黯淡、人車混行等問題，居民希望通過自拆自建的方式完成好房子的迭代更新。

主創設計師介紹，項目通過將兩棟樓合二為一，在原址重建一棟7層住宅，增大南面樓間距，從而改善通風采光。兩棵古樹作為歷史記憶的窗口將得到保留，延續舊時光的鄰里關系。圍繞古樹設計架空層和風雨連廊，把原本單一的大院，變成了全齡共享的“社區客廳”。首層設置架空停車，滿足人車分流的要求，改善停車不足困擾，減少了地下室建設成本。

為滿足青老共居的代際差異，70㎡的戶型設計提出了“X空間”的概念，代表全齡友好，彈性可變。對青年而言，它可以是一個寵物天地，或是一個開敞書房；對于三口之家，它可以隨時變身為客房、兒童樂園、臨時辦公區；對于需要照顧的老年夫婦，這里可改造為帶觀察窗的陪護臥室，結合適老化細節，實現“分床不分房”的晚年生活。

該項目設計方案已通過花都區聯審決策會，目前花都區正在積極推動獲獎設計方案在項目的實際建設中落地應用，協調解決包括架空層實現人車分流等影響建安造價的具體實施問題。

廣州市住建局副局長唐儀興在活動中表示，本次分享的優秀作品緊扣時代建設要求，貼合廣州本土發展實際，具備極強的示范與推廣價值。各方緊扣政策要求筑牢設計品質根基，立足廣州實際彰顯本土設計溫度，強化協同推動設計成果落地，將大賽優秀成果轉化為廣州住房建設的實際成效。

采寫：南都N視頻記者 魏凱