遼寧
棟察樓盤
上海陸家嘴東海賓館已完成出售
3月8日，AEGISTAR作為獨家代理機構，宣布陸家嘴核心區獨棟商業資產東海賓館已完成出售，正式開啟資產運營新篇章。
據介紹，東海賓館位于上海浦東新區陸家嘴商圈核心區，總建筑面積10256.6平方米，土地使用期限至2051年1月18日，產權清晰可自由分割交易，是區域內稀缺的獨棟商業資產。
此次交易采用產權+股權交易方式，稅費各付。該物業曾承接多屆陸家嘴金融論壇接待任務，新業主可選擇延續租約獲穩定收益，或收回物業重新規劃為總部辦公、高端酒店等業態。
深交所啟用商業不動產REITs代碼區間
3月6日，深交所發布通知，決定在原有180101-180999基礎設施REITs代碼區間基礎上，啟用181001-181999代碼區間，專門服務于不動產基金中的商業不動產REITs業務。
根據公開資料整理，本次擴容旨在滿足商業不動產項目證券化需求，提升市場容量與運行效率。
深交所要求各會員單位及相關技術系統供應商于2026年3月13日前完成業務梳理、系統改造與聯調測試，后續將擇機開展仿真測試及全網測試，具體安排另行通知。
深圳深鐵匯德大廈商業銷售1.8億元 交易面積5400平米
3月8日，深圳北站門戶地標深鐵匯德大廈迎來2026年商辦銷售“開門紅”，其裙樓1-2層商業完成整體銷售，簽約認購金額約1.8億元，建筑面積逾5400平方米。此次交易標志著深鐵“軌道+物業”模式的市場吸引力持續釋放，為全年TOD商業去化注入強勁動能。
根據公開資料整理，深鐵匯德大廈由深鐵集團與中國中鐵聯袂打造，以約258米地標高度地處深圳北站國際商務區核心，總建筑面積約24.8萬平方米，集甲級寫字樓、五星級鉑爾曼酒店、智能公寓及主題商業于一體。項目依托TOD樞紐優勢，實現高鐵與地鐵4、5、6號線“四軌交匯”有效銜接，地下通道8分鐘直達高鐵站廳，15分鐘通達福田中心區。
據介紹，本次售出的1-2層商業緊鄰北站東廣場，創新采用“三首層”概念實現與東廣場無縫接駁，著力打造“24小時不落幕的情景體驗式空間”。
來源：觀點網
責任編輯：李佳蔚
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