柳州市龍?zhí)豆珗@旁一棟別墅被拍賣(mài)，才212萬(wàn)元竟然流拍

龍?zhí)豆珗@，是柳州市非常有名的一個(gè)4A級(jí)景區(qū)，而且還是一個(gè)免費(fèi)的公園，市民和游客可以免費(fèi)游玩龍?zhí)豆珗@。龍?zhí)豆珗@地處柳州市區(qū)，位置非常好，所以平日和周末，都有不少市民游客到龍?zhí)豆珗@游玩。而對(duì)于居住在龍?zhí)豆珗@附近的居民來(lái)說(shuō)，龍?zhí)豆珗@就像自家的私家公園一樣了，所以，居住在龍?zhí)豆珗@附近，也是不錯(cuò)的選擇。按理來(lái)說(shuō)，龍?zhí)豆珗@附近的房子，應(yīng)該比較有價(jià)值才對(duì)，不過(guò)近日，柳州市一棟龍?zhí)豆珗@附近的別墅被拍賣(mài)，價(jià)格比較低卻沒(méi)有人要，不知道啥原因。

近日，在阿里拍賣(mài)上， 一宗位于柳州市龍?zhí)堵?2號(hào)大美·天第31棟6號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)迎來(lái)了被拍賣(mài)的最后時(shí)刻競(jìng)拍。此次拍賣(mài)的房產(chǎn)，實(shí)際上是一棟聯(lián)排別墅，別墅建筑面積達(dá)到了377.86平方米，面積不小，同時(shí)帶有一個(gè)后花園，目前別墅還是毛坯房，沒(méi)有人裝修入住過(guò)，這個(gè)對(duì)于法拍房來(lái)說(shuō)，也是好事，后續(xù)能比較順利拿到房子。

從位置來(lái)看，此次拍賣(mài)的別墅所在的小區(qū)大美天第，這個(gè)小區(qū)位置非常優(yōu)越，就在龍?zhí)豆珗@主入口北門(mén)的旁邊而已，平日從小區(qū)步行就可以到龍?zhí)豆珗@了。

這么好地段的一棟別墅，此次拍賣(mài)的起拍價(jià)只有212萬(wàn)元，折合單價(jià)5610元/平方米。不知道是不是第一次拍賣(mài)的原因，想買(mǎi)的人坐等第二次降價(jià)拍賣(mài)才出手，最終沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

從過(guò)往拍賣(mài)來(lái)看，大美·天第此前也有過(guò)不少別墅被拍賣(mài)，但是最近拍賣(mài)成交的一棟已經(jīng)是在2022年，別墅建筑面積高達(dá)628.02平方米，也是毛坯房，最終是以479.4萬(wàn)元成交，成交單價(jià)7633元/平方米。

接下來(lái)，這棟別墅會(huì)進(jìn)行降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣(mài)，到時(shí)起拍價(jià)就不到200萬(wàn)元了，不知道有沒(méi)有人買(mǎi)下。

當(dāng)然，此次拍賣(mài)的別墅所在的大美·天第，雖然離龍?zhí)豆珗@近，但是也有不好的一面，那就是這個(gè)小區(qū)除了靠近龍?zhí)豆珗@外，其周邊配套都不是很好，這是一個(gè)四面都是山的小區(qū)，日常出行不是很方便，進(jìn)出道路就龍?zhí)堵贰Ｒ驗(yàn)辇執(zhí)豆珗@作為一個(gè)熱門(mén)旅游景區(qū)公園，每天經(jīng)龍?zhí)堵返烬執(zhí)豆珗@的車(chē)流量非常大，尤其是節(jié)假日，龍?zhí)堵方?jīng)常堵車(chē)。所以，居住在這個(gè)小區(qū)，開(kāi)車(chē)出門(mén)回家比較麻煩。這個(gè)地方，可能比較時(shí)候度假之類(lèi)的。