2026同方科興科學園 精裝辦公樓租賃 地鐵13號線高新北站全球出租

深圳同方科興科學園，精裝辦公室出租，南山科技園，現樓招商，

開發商租賃中心電話136-9163-9522陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【同方科興科學園】

甲級寫字樓，物業直租，歡迎預約看房

出租面積：150-2300㎡

租金報價：特價69元/㎡

交付標準：精裝

交付時間：即租即用

地鐵口：13號線【高新北站】300米

標準層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調：24小時冰蓄冷，分戶計量

管理費：16元/㎡

停車月卡：500元/月

空調維護費：2.7元/月

玻璃幕墻：單元式夾膠low-e雙銀超白中空鋼化玻璃

空調系統：24小時冰蓄冷中央空調，新風量30㎡/（h人）

電梯系統：14部德國蒂森克虜伯電梯，2.5-4m/S高速運行

供電系統：90kw整層雙回路供電系統，配置備用發電機

同方科興科學園-開發商熱線電話136-9163-9522陳經理【電話已認證】

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約，謝謝配合。

同方信息港高端商務配套：

1、約7800m自有商業，商業品牌最強勢，業態配比最合理，人均面積最大。

現有麥當勞、樂凱撒、貝瑞咖啡、Sometingfor、緹家廚房、老飯鋪、喜多士等精選品牌已強勢入駐。

2、周邊多元商業配套：

周邊更有順德佬、海鮮酒樓、商務酒店、主流銀行等多元配套，滿足企業宴請、商旅、金融等需求。

南山同方科興科學園-開發商租售中心/招商處電話136-9163-9522陳經理，歡迎來電咨詢。

深圳同方科興科學園8大推薦理由：

1、稀缺獨立總部：

整體建筑空間為高低配組合，一期為花園式中低層研發基地，二期為超高層總部辦公。

2、無擁堵交通，1小時貫穿全市：

北環大道連接深南大道、南坪快速、梅觀高速等主干快速路，聯動全市，打造1小時商務經濟圈。

3、軌鐵相匯，領跑深圳速度：

接駁巴士，10min直達西麗地鐵站，快速通達粵港澳大灣區；

步行3分鐘即到地鐵13號線高新北站（預計2023年底開通）

4、甲級總部產品：

F棟-167米北區甲級總部天際坐標，360°環幕視野

E棟臻稀獨棟總部空間，塑造總部企業形象

約4.5米極致層高，三面大尺度采光

約75%-80%超高使用率，打造舒適辦公環境

5、豐富的居住配套：

項目1公里內酒店、公寓、小區住宅、農民房林立，滿足多規模住宿需求。

6、豐富的商業配套：

園區現有商業面積約7000㎡，員工食堂、中式餐飲店、便利店、咖啡店，滿足員工日常需求。

7、科技園稀缺生態園林辦公：

園區約7368㎡園林綠化面積，由中國十大優秀建筑師之一周愷先生領銜設計，打造總部式、生態式、學院式的建筑設計風格，綠化率高達約60%；

毗鄰大沙河公園、松坪山公園，春意盎然盡收眼底。

8、100%自持運營，高效企政服務：

擁有獨立完善的運營團隊，運營人員配比為周邊同類型項目2倍，設置樓層專屬客服，企業尊貴禮遇，5分鐘極速反應機制，多維度賦能產業發展！

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