福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū)無 項目開盤 。
2、供求走勢
本周新房市場無新增供應(yīng)，成交呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，面積僅為0.60萬㎡，主力成交為入云溪、南湖一號和品悅四季，前者以價換量，開啟清盤特惠促銷活動，均價受其影響結(jié)構(gòu)性下跌至10288元/㎡。
本周多個面積段成交相差微弱，占比10-15%之間，僅80-90㎡占比達(dá)18%，單價段1.0萬以下和1.0-1.2萬分占45%和34%，特惠出清與邊郊低價產(chǎn)品占比高位，改善份額滑落，總價段100萬以下占比達(dá)50%。
本周市區(qū)別墅市場無新增預(yù)售與成交，目前別墅庫存集中于高新區(qū)，勵歐南湖一號、聯(lián)發(fā)和園和城投66號院等多個別墅項目在售，可滿足不同需求的改善客戶。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；
成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2026.3.2-3.8
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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