山東
驗房公司: 青島安信宜居驗房環保工程有限公司
驗房地點: 和達云頂
近日，半島驗房團查驗了和達云頂一處毛坯房。經查驗，這處新房空鼓不多，但在墻面平整度方面存在較大問題，多處超出規范。另外，門窗工程也存在不少瑕疵，包括打膠不順直、關閉不暢等等。
空鼓情況良好，仍需集中維修
進入室內后，驗房師首先使用響鼓錘對空鼓情況進行檢，通過響鼓錘敲擊發出的聲音不同，就能判斷是否有空鼓。通過這種方法，驗房師共檢查出臥室飄窗位置有幾處空鼓。“空鼓情況良好，數量不多，面積也不大。”驗房師說。
飄窗空鼓
驗房師介紹，雖然空鼓不多，但最好還是集中進行維修，不然后期空鼓的位置會慢慢出現裂縫。“一般的維修方法，要先將空鼓部位表面的抹灰層全部鏟掉，然后重新進行抹灰。”驗房師說。
墻面多處平整度超規范
隨后，驗房師又用激光測距儀、激光標線儀、2米靠尺和塞尺等工具對室內凈高，陰陽角垂直度以及地面、墻面平整度等分別進行檢查。通過測量后對比數據，驗房師發現室內的凈高、進深均在規范之內，但墻面平整度方面存在嚴重問題。
“廚房、衛生間、臥室墻面多處平整度偏差較大，明顯超出規范。”驗房師表示，根據《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》的相關要求，一般抹灰工程表面平整度允許偏差為4毫米。
門窗問題不少，多處打膠不順直
“門窗方面，問題也真不少。”驗房師稱入戶門門框未注漿，廚房窗戶把手角度錯誤，衛生間門扇關閉不暢。另外，客廳、廚房、臥室窗戶均有打膠不順直的情況。
細心的驗房師還發現，臥室和衛生間地面有幾處明顯開裂。
地面開裂
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（半島全媒體記者 王瑜）
來源：大眾新聞·半島新聞
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