江西
3月11日有廣東博主爆料，一個朋友2017年12月份在深圳布吉街買了一套70平米的房子，當時每平米3萬，花了210萬。
去年從1月開始掛出去賣，終于10月份成交了，單價也是3萬，賣了210萬，沒賺沒虧，平賬。
根據該博主提供的信息，這是當地近幾年的房價走勢圖。
從數據來看，2017年12月與2025年10月房價十分接近。分別是30529元，30138元。
針對此事，有網友評論，深圳布吉這套房看似平賬，實則虧了多年的資金成本和時間，房產投資早已不是穩賺的生意了。
有網友指出，九年持房平賬，看似沒虧，實則算上利息、稅費、物業費，妥妥的隱形虧損，深圳布吉這波樓市行情，真的磨人。
有網友表示，七年，年利率4%左右，虧了50萬利息。
不可否認，這名深圳業主表面看平賬不虧不賺，細算下來，卻是一場長達七年的虧本買賣。
畢竟，不能只看賬面數字，還有時間、資金成本與機會成本。210萬的房款，即便只算首付與貸款利息，七年里的利息支出、物業費、維修基金、契稅等持有成本，早已是一筆不小的開支。若將這筆錢用于穩健理財，七年下來也能產生可觀收益。而選擇買房，最終落得“原價賣出”，看似持平，實則隱性虧損巨大。
這不是個例，而是深圳不少剛需板塊的真實寫照。布吉作為深圳早期成熟片區，近年來房價漲幅乏力，流動性偏弱，入手后長期橫盤的情況并不少見。過去“買房必賺”的時代早已過去，閉眼入場就能躺贏的邏輯徹底失效。
這場“平賬交易”，戳破了許多人對房產只漲不跌的幻想。對剛需而言，房子是用來住的，漲跌只能接受；但對投資客來說，七年不漲，就是最大的虧損。房產不再是穩賺不賠的資產，選錯片區、買錯時機，不僅無法增值，反而會被深度套牢。
總之，這顯然不是真正的持平。深圳早已不是閉眼買房就賺的時代，橫盤七年，不漲就是虧，持有越久虧得越多。一場長達七年的買房夢，醒來只剩一聲嘆息。
對此，你怎么看呢？
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