陜西
西安樓市2026年小陽春應該是沒啥懸念的，在過去的2025年里面西安樓市就有小陽春了。
西安樓市在2025年小陽春的時候城南板塊房價就維持在了1.2萬，不漲不跌，等到小陽春結束了以后，城南板塊房價才從1.2萬降至了1萬。
西安樓市2025年整體房價還是跌了不少的，像是小陽春結束以后曲江房價就從2萬降至1.7萬，降幅達到了15%。
一年時間能降這么多，很多西安房東都能感受到這個房價下跌的。
彭叔覺得西安樓市能有這么明顯的降幅，和西安樓市的新房太卷了有關。
西安樓市現在像是未央區、高新區這兩個地方，一個西安的北邊一個西安的南邊，各種在那卷四代宅的品質，甚至能搞出來得房率150%的新房，這就讓西安樓市的二手房很被動了。
而且西安樓市之前很少拿主城區的地出來賣，這幾年西安樓市的行情不好，西安樓市的那些開發商也就拿西安樓市的那些主城區的地往出賣了。
這就讓西安二手房地段上的護城河變的更弱了。
彭叔覺得以西安樓市的情況來說，西安房價還是有下跌的空間。
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