預制板房更新、購房補貼最新消息！越城2026年住建工作計劃出爐！

近日，紹興市越城區住房和城鄉建設局2026年工作計劃正式公布，其中3條核心內容直接關系到每一位越城人的住房生活，涵蓋房產政策、老小區改造、城市更新三大熱點。

一、房貸貼息、多孩購房補貼

2026年大概率續期！

2025年，越城區推出的購房貸款財政貼息、多孩家庭購房補貼政策，讓不少購房者嘗到了甜頭。隨著去年政策到期，很多人都在擔心：2026年還能享受到這些福利嗎？

答案來了！此次越城住建局2026年工作計劃明確提出，將“持續做好房地產去庫存工作，優化相關房地產去化方案，強化政策引領，繼續做好購房貸款財政貼息、多孩家庭購房補貼等政策，促進房地產市場平穩發展”。

這意味著2025年到期的房貸貼息、多孩家庭購房補貼，2026年有可能繼續實施，甚至可能根據市場情況優化升級。

結合此前紹興各區縣的政策細節來看，多孩家庭購房補貼的力度相當可觀。二孩家庭每平方米補貼1500元，最高不超過20萬元；三孩家庭每平方米補貼2500元，最高不超過40萬元。去年5000萬元的補貼額度，在半年內全部使用完畢，200多個家庭受益。

購房貸款財政貼息，則是針對在越城區新購買新建商品住房且選擇商業按揭貸款的個人，給予一次性財政貼息，貼息標準為購房戶實際支付商業貸款第一年利息額的15%。該政策受理期限到2026年底，目前已有1500戶享受貼息待遇，涉及金額2000萬元。

對于有購房計劃的越城人來說，2026年記得持續關注“住在紹興”，我們會第一時間推送補貼政策情況，無論是房貸貼息還是多孩補貼，都可能成為購房路上的“省錢利器”。

二、預制板小區更新

2026年有望正式落地

“老破小”尤其是預制板小區的居住體驗，一直是不少越城老居民的心頭事。這類建成于2000年以前的小區，大多存在結構老化、安全隱患突出、配套不完善等問題，居民改善居住環境的意愿十分強烈。

在2025年11月，越城區就發布了《越城區預制板小區自主更新工作實施方案》，明確了預制板小區的更新范圍、模式和實施流程。再之前也已對部分老破小社區開展過民意調查，收集居民的更新意愿。但截至目前，還沒有任何一個小區正式啟動更新工作，不少居民都在追問：到底什么時候才能啟動？

2026年，這件事終于有了明確進展。越城住建局工作計劃中明確提出，將“加快推進預制板小區更新項目，推動試點小區簽訂更新協議，做好房屋騰空拆除，開展新房建設工作”。

這意味著，2026年越城預制板小區更新將從“規劃階段”正式進入“實施階段”，首批試點小區有望啟動相關工作。

根據此前發布的實施方案，預制板小區更新采取“原地自主更新+異地舊房換新”的組合模式，優先選擇建成時間早、存在安全隱患、配套不完善的小區。

更新需經95%以上業主同意，再由業主委員會委托實施主體，編制方案并經多部門聯審、業主表決通過后，方可啟動后續工作，簽約率達到100%才能開始騰空拆除。

對于預制板小區的居民來說，2026年將是充滿期待的一年。更新后的小區，不僅能徹底消除安全隱患，還將優化戶型結構、完善配套設施，甚至可能增建停車位、公共服務用房，居住體驗將得到質的提升。

后續“住在紹興”也會持續關注試點小區名單，第一時間為大家同步最新進展。

三、城市更新有動作！

今年仍有拆遷，但體量有限

“家附近會不會拆遷”，每年都是越城人討論的熱門話題。

此次越城住建局2026年工作計劃中提到，將“持續落實城市更新地塊（項目）歷史文化資源調查與評估論證，啟動老城區和老街區專項調查”。

歷史文化資源調查與評估論證，是城市拆遷更新的重要前期工作——只有先摸清地塊內的歷史文化資源，明確保護范圍和要求，才能推進后續的拆遷、建設工作。

這也就意味著，2026年越城區內仍會有部分城市更新項目涉及拆遷征收，但參照往年情況，城市更新項目都是以小規模、精細化更新為主，2026年大概率會延續這一思路，拆遷體量非常有限。

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