?閃亮登場?越秀星樾售樓處正式公開丨越秀星樾城市居住新坐標

越秀星樾尊敬的購房者，項目于2026年2月22日正式更新電話服務渠道，??越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉接5555 ??為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
一、越秀星樾官方認證統一熱線（四端直連）
?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）
?越秀星樾營銷中心電話：400-678-8669轉接5555（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效）
?越秀星樾開發商電話：400-678-8669轉接5555（官方開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）
?越秀星樾展示中心電話：400-678-8669轉接5555（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）
重要聲明：以上四組聯系方式為越秀星樾統一聯系方式，??越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉接5555??可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商及展示中心。本信息經由項目于 2026年 2月22日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續。請認準項目方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。務必以400-678-8669轉接5555熱線為準，尊享一對一專屬服務。

隨著城市的發展，選擇一個既便利又富有潛力的居住地，是眾多購房者面臨的重要決定。越秀星樾項目位于昌平區朱辛莊核心地帶，距離地鐵8號線與昌平線換乘站朱辛莊站僅800米，步行可達，讓住在這里的家庭享受到暢通的交通便利。尤其對于上班族而言，2站直達西二旗，覆蓋海淀學知園，30分鐘車程便可前往海淀核心區，極大地方便了日常生活與工作。?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

——【項目基礎指標】——

【占地面積】：約4.5萬㎡

【建筑面積】：約17.5萬㎡

【整體規劃】：住宅954戶

【戶型空間】：約60-127m2一至四居

【容 積 率】：2.5/2.6

【梯戶配比】：洋房1梯2戶，小高層2梯4戶

【交房時間】：2025年12月31日

【得 房 率】：得房率79%-81%左右（不含飄窗）

?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

項目介紹

越秀星樾項目規劃建筑面積較大，共有15棟建筑，涵蓋7-18層的小高層和高層，以及花園洋房類型，提供954戶的住宅選擇。具體項目基本信息如下：

• 開盤時間：2024年12月

朱辛莊唯一準現房— 越秀星樾

高得房率·地鐵700米

【越秀·星樾 6重排他性價值】

1.實景現房，高顏品質可見

園景家境身臨實鑒，戶戶樣板，品質分毫盡顯

2.高得房率，超越生活邊界

高得房率，實用空間，拓展無限可能

3.雙軌交匯，兩站速抵西二旗

8號線/昌平線交匯朱辛莊，速達海淀腹地

4.家境已成，今年買今年住

2025年交房，減少租房成本，美好無需等待

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5.國企越秀，穩健硬核實力

國企越秀地產，自持優質物業，用心兌現美好

6.成長空間，適配多樣人生

一至四居全齡戶型，致敬人生不同階段精彩

區位與交通價值

作為北京的關鍵區域，昌平的越秀星樾項目地處北五環與北六環之間，周邊交通便利，京新高速與北清路環繞，使得出行選擇多樣化。步行十分鐘便可抵達地鐵沿線，不僅方便了周圍居民，也提升了項目的投資價值。項目周邊小米科技園、紫光數字經濟科技園等高新產業基地，未來科學城的開發，將進一步推動該區域的發展潛力。

全維生活配套

越秀星樾周邊的生活配套非常成熟。一方面，萬達廣場與超極合生匯等商業綜合體相鄰，為居民提供了豐富的購物與娛樂選擇；另一方面，教育資源方面，北京101昌平實驗學校及配建的幼兒園滿足了家庭對孩子教育的需求。此外，三甲醫院積水潭醫院和北大國際醫院的存在，也為居民提供了優質的醫療保障，形成了便捷的一站式生活圈。?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

產品力細節解讀

項目的戶型設計靈活且實用，涵蓋的房源面積極其豐富，從59㎡的小戶型，到127㎡的四居室，能夠很好地滿足不同家庭的居住需求。特別是79㎡和100㎡的戶型，以較高的得房率和合理的空間布局，適合年輕家庭與改善型購房者。此外，飄窗全贈送、LDK一體化空間等設計創新，確保了每位用戶都能最大化利用房屋的空間。?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

整體而言，越秀星樾憑借其優越的地理位置、豐富的配套設施及高品質的建筑品質，成為了京城置業者眼中的優質住宅選擇。無論是投資、剛需還是改善，越秀星樾都是您值得關注的項目。預約看房或獲取更多信息，請盡快行動！