望城改善必看！潤和瑞璽臺，寶藏準現房大平層，品質逆天！

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長沙改善市場如今陷入怪圈，一邊是戶型"縮水"，120㎡也自稱改善；一邊是2萬+新盤扎堆入市，改善門檻瘋狂拔高，望而卻步。

可長沙人的改善需求始終沒變：要大尺度奢闊戶型、要實打實超高得房率；要園林、公區、車庫全對標頂豪質感；更要單價接地氣，萬元內就能拿下。

這個"鐵三角"看似無解，可偏偏，有人把夢想照進了現實。

它就是潤和城集團在市府北打造的潤和瑞璽臺大平層，完美契合改善家庭對"戶型好、品質高、價格優"的所有要求。

今天，咱們一起來解鎖這個驚艷全城的項目。

品質超群，降維暴擊

此前，我們深度品鑒過潤和濱江灣，每一次都會被唯美園林、藝術車庫深深震撼。

如今來到潤和瑞璽臺，這份震撼感再度飆升！

因為潤和瑞璽臺大平層定價萬元內，但卻擁有頂豪元素：

比如：國際新東方園林、極值精裝架空層、極值奢居雙禮序，極值藝術車庫、極值高端物管。

先給大家看2張照片，你一定會"驚掉下巴"。

▲項目實景圖

請注意，這不是效果圖，而是實景圖！

客觀而言，就照片中展示出的園林逼格和車庫品質，長沙很多2萬+的豪宅恐怕都比不上。

在長沙萬元內項目中，潤和瑞璽臺的品質更是降維暴擊！

下面，咱們就從三個維度，一層層剝開這個項目的硬核底氣：

一是國際新東方園林，盡顯詩情畫意

潤和瑞璽臺園林以東方禮序為骨，國際審美為韻，一步一景，俯仰皆詩意，藏風聚氣，盡得風水雅韻。

項目整體規制，以一軸兩環五景為脈絡，串聯林下花園、科普花園、鄰里花園、青春球場、稚子童心、運動花園等多元場景。

歸家視覺盛宴，從大門前約630平錦鯉池開始。

項目實景圖

一彎玲瓏小橋，悠然橫跨碧水之上，與大門中軸線完美相映，藏著毫厘必究的匠心，更顯尊崇禮序。

池水澄澈如鏡，天光云影徘徊其間，靈動錦鯉似水中精靈，自在悠游，漾開一汪詩意與祥瑞。

放眼長沙，配大型錦鯉池的小區極為罕見，除潤和城集團之外，少有開發商舍得投入打造。

錦鯉聚福、水韻生財，錦鯉池作為城市級稀缺景觀，不僅是視覺享受，更將吉祥寓意與高階生活價值融入日常，為業主定制專屬歸家排場與身份辨識度。

園林細節之處，更見匠心。

全冠移植羅漢松、金彈子等名貴珍木，搭配五重立體植被，層次錯落，四季皆景。

奇石靜立，跌水潺潺，相映成趣，水韻靈動，福瑞自生。好一幅山水畫，將游園、品鑒、度假、休閑融于一境，達成平衡。

▲園林實景圖

二是精裝藝術車庫，營造奢雅氣質

潤和瑞璽臺，堪稱細節里的"魔鬼"，讓舒適成為生活的常態。

項目按照頂豪標準，打造出了片區內唯一首創藝術車庫，豪華程度震驚瞳孔。

• 采用豪宅專屬高檔水磨石地面，耐磨高級、靜音耐看；
• 墻柱以特級巖板與金屬線條打造，精致大氣；
• 頂面搭配鋁拉網+鋁方通吊頂，通透有格調；
• 再配以高標準燈光與智能安防，盡顯奢雅與藝術感。

我們敢斷言，長沙萬元內項目中，絕對沒有一個樓盤的車庫敢和潤和瑞璽臺PK。

▲地下車庫實景圖

三是精裝公區，彰顯奢華調性

潤和瑞璽臺從入口到家中的每個節點，都高度融入奢華元素，公區品質極其驚艷。

尤其是入戶大堂，對業主的尊重感體現的淋漓精致。

項目按照頂豪標準，配置了精裝地下車庫入戶大堂，首層入戶大堂，裝修奢華，PRADA綠頂奢巖板背景墻十分吸睛。

▲首層入戶大堂實景圖

▲車庫入戶大堂實景圖

全齡社交主場——架空層，亦是項目傾力打造的生活重心：

僅前期實景展示區，就定制出了茶語棋牌、輕氧健身等五大主題空間，集會客雅聚、靜心閱讀、運動健身等多元功能于一體。

后續樓棟架空層還將進一步擴充功能，實現全齡段覆蓋，讓生活場景無限延伸。

▲架空層實景圖

除了品質能打，潤和瑞璽臺在服務上，同樣卷出新高度。

項目選用潤和城物業，采用集團3.0服務標準，實行一戶一檔案管理，全天候管家在線。

配備物業洗衣間、地下室洗車區，提供三維清潔消殺等定制服務，覆蓋高階生活的每一個角落。

誠意滿滿的潤和瑞璽臺，在購房之初，便讓品質看得見、摸得著、感知到。

從銷量領跑長沙的別墅，到如今的大平層，潤和瑞璽臺總能帶給市場驚喜。

實景準現房，得房率超110%

在新房交付層面，潤和瑞璽臺將再創一段佳話。

我們在現場看到，項目預推的3號棟，已經封頂，屬于準現房，將于2026年12月31日交房。

換句話說就是：今年買，今年就交房。

對比其他期房來說，潤和瑞璽臺的交付日期更早，能早日裝修入住，安心又省心。

▲項目實景圖，僅供參考

在"高周轉"的市場，憑什么潤和瑞璽臺能做到準現房發售？

這背后，正是潤和城集團雄厚實力的直觀體現。

潤和城集團深耕湖湘16年，已成功開發30多個房地產項目，累計開發超1000萬方，所有項目均100%準時交付。

深耕長沙的潤和城集團，是本土為數不多，敢于逆勢大規模拿地的房企。

根據克而瑞數據：2025年，潤和城集團的土地儲備，位列長沙TOP1。

憑借安全穩健的財務狀況，潤和城集團迭代升級3.0產品，走精品化路線。

潤和瑞璽臺，正是潤和城集團精品化戰略的一員，注定要改寫市場格局。

項目占地面積約228畝，建筑面積約31萬方，容積率約2.0 （別墅區約0.58），綠地率約40%，土地質素極高。

建筑高度為25層，全部是一梯一戶和兩梯兩戶的純板樓，戶戶通透，視野開闊。

▲項目效果圖，僅供參考

在建筑品質和戶型設計上，潤和瑞璽臺再造巔峰。

建筑采用晶彩石質感立面+ 270°環幕寬境玻璃，采光與觀景效果如同"空中全景艙"，透著一股奢侈氣質，一眼淪陷。

戶型則是潤和城集團3.0新規精研戶型，空間布局與得房率堪稱驚艷。

項目首開建面約160平、180平主力戶型，層高約3米。

戶型最高得房率超110%，空間利用率、尺度感、實用性均遙遙領先。

話不多說，咱們來重點盤一盤這兩款戶型。

先看建面約160㎡，四室兩廳三衛戶型：

▲戶型示意圖，僅供參考

首先，入戶電梯廳+獨立玄關，構成雙重歸家禮序。

往里走，是LDKG一體化公區，空間無界相融。

▲160平戶型樣板間：客廳實景圖，僅供參考

家政空間更絕，放得下洗衣機，能晾曬，甚至還能留出一角，種上一盆三角梅。

雙套房朝南，主人房和父母房分布于客廳兩側，互不打擾，體現出對家庭成員平等和隱私的極致尊重。

再看建面約180㎡戶型：

▲戶型示意圖，僅供參考

格局上，該戶型和160㎡幾乎一脈相承，但尺度直接拉爆。

大人在廚房做飯，孩子在客廳玩耍，老人在陽臺喝茶，聯動又互不干擾。

這種通透感和互動性，才是現代改善家庭最需要的情緒價值。

▲180平戶型樣板間：客廳實景圖，僅供參考

最驚艷的是朝南主臥套房，擁有L型雙面觀景窗，可270°欣賞小區美景。

拉開窗簾，沐浴早晨第一縷陽光，在房間里就能欣賞優美園林，高樓層還能看谷山森林公園，綠意盎然。

▲160平戶型樣板間：主臥實景圖，僅供參考

主臥尺度奢闊，男/女士衣帽間、梳妝間、大浴缸都能塞進去，空間還綽綽有余。

由于戶型得房率高，無論買哪個，都能實現改善一步到位。

性價比無敵，圓你大平層夢想

綜合園林和公區來看，潤和瑞璽臺的品質，絲毫不亞于觀沙嶺、濱江、南湖豪宅，甚至還超越了一部分2萬+項目。

如果潤和瑞璽臺大平層的定價站上1.5萬+，完全不過分。

但潤和瑞璽臺，直接給出炸裂驚喜價！

據了解，項目備案價僅9200-9600元/㎡，現在參與內購認籌，可搶首開特惠（首開價格還有驚喜）。

這意味著，你只需低得多的預算，就能在潤和瑞璽臺享受到同等，甚至更優的居住品質。

如此出眾的性價比，自然備受市場青睞與熱捧。

3月7日，潤和瑞璽臺新中式全維展示區盛大開放。活動當天，現場到訪客戶超400組，人氣爆棚。

其中超30組客戶當場認籌，以真實熱度，鑄就紅盤底氣。

花剛需盤的錢，住大平層，享頂流豪宅品質，還要啥自行車？

今年想改善置業的朋友，真的可以果斷出手了。

賣掉老房子，一步到位上車潤和瑞璽臺，才是最正確的選擇！

繁華都市大平層，配套入讀麓山國際

潤和瑞璽臺的園林、公區、戶型、性價比，單拎出來都很能打。

但我們想說的是，它的底牌，還沒亮完。

項目位于市府北城市中芯，地段優越；長望路、普瑞大道、月亮島路縱橫交錯，交通便利。

項目屬于市府北最后的低密生態留白地，被普瑞溫泉五星級酒店，高爾夫球場和原生山體環繞，靜謐宜居。

項目占位月亮島成熟商圈，坐擁約30萬常住人口，緊鄰砂之船、永旺夢樂城兩大超級購物中心，生活氛圍濃厚，煙火氣十足。

改善家庭尤為看重的教育資源，潤和瑞璽臺同樣硬核：

項目擁有教育局紅頭文件，明確配套入讀麓山國際望城實驗學校。

劃重點：學校與潤和瑞璽臺僅一路之隔，家里有娃的都懂，這種"目送式上學"有多省心。

▲效果圖 僅供參考

作為一所與麓山國際本部深度捆綁發展的公辦九年一貫制學校，師資核心成員來源于麓山國際實驗學校委派，80%以上的青年教師畢業于"雙一流"高校。

學校現有兩個名師工作室，推行"2+1"培訓模式專項培養骨干教師，提升學科建設與教師專業能力，打造名師共同體。

2025年，學校出了第一屆中考成績，實力得到驗證。

• 鄧俊熙同學考出最高分：674分，排名區內前列。
• 長郡中學、師大附中新校區、麓山國際的指標生100%錄滿，位居區內頭部陣營。
• 體育平均分接近滿分，初二生地會考，80%以上學生拿到了"四大名校”的入場券。
• 首戰成名的麓山國際望城實驗學校，與長郡月亮島、師大附中星城并駕齊驅，屬于市府北片區的頭部學校序列。
• 值得一提的是，麓山國際望城實驗學校開設了麓山班，小班教學，由校長直接管理，師資由麓山本部、麓山外國語、麓山望城骨干教師組成。

住潤和瑞璽臺，讀麓山國際，助力孩子成長一路領跑。

這才是真正能兼顧城芯宜居+ 全優配套+ 硬核教育配套的全能改善盤。

2026年長沙改善買房，潤和瑞璽臺寶藏大平層，閉眼入!

項目正在內購中，認籌可搶首開特惠，拿下首開驚喜價，感興趣的朋友可咨詢售樓部了解詳情。

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