未來5-10年，瑞璽RICI穩坐南京頂豪頭把交椅！

馬年伊始，南京地產圈震動！

位于河西中綠博園的頂豪——瑞璽RICI發布成交喜報：以3050萬總價成交，一 套聯排成交單價10.8萬/㎡，直接刷新了南京新房單價紀錄，引爆樓市！

不僅如此，項目前期推出的花園洋房，首批房源去化超8成，最高單價超8萬/㎡。憑借著產品熱銷，項目拿下2月全市網簽金額TOP1、成交均價TOP1，領銜全市雙冠，成為河西新一代豪宅領跑者。

瑞璽RICI的高價熱銷不止是單盤的勝利，更是判斷南京城市競爭力的一次重要轉向。

作為可以競技全國的頂級豪宅，瑞璽RICI無疑是全南京乃至全國同行爭相觀摩的新標桿，更將重塑頂豪產品的價值信仰。

在南京誕生不可復制的傳世孤品

自10.8萬/㎡的成交價曝光后，對這一數據的質疑就沒有斷過，有人不斷追問：當下，真有人會豪擲3000多萬買新房？

其實，大多數的普通人就是看個熱鬧。能看懂 瑞璽RICI價值的，從來都是南京乃至長三角的真正塔尖——新興產業領袖、傳統高凈值家族、追求圈層價值的海歸精英以及對南京城市發展有信心的投資者...

這些豪客看準的，是瑞璽本身的圈層價值、情緒價值，能彰顯其身份的唯一性與獨特性；認可瑞璽是能夠抗周期的稀缺品，從土地到產品到圈層，都是難以被復制的傳世孤品。

在南京，高度聚合核心土地、江園生態、極致產品力與純粹頂豪圈層的，唯有世界級濱江豪宅——瑞璽RICI。

不可復制的土地資源

瑞璽誕生在一塊不可復制的無瑕疵的河西濱江土地上，西臨長江南京段的黃金3公里，位于觀江頭排，盡享一線臨江資源，是真正的天賦貴地。

在這里，集地段、產品、配套、服務四大核心優勢，兼得“宇宙中心”過去二十年的投資總和，與未來數十年的發展期權。

瑞璽RICI的不可復制，還源于一場無法重來的相遇：當頂級的土地遇見懂它的開發者，便能產生1+1>2的化學反應。

由頂級設計師團隊背書 ，因地制宜采用 半抱江園格局、超流體曲線立面、空中浮島等創新設 計，專業會所體系+泛會所體系， 組建南京唯一“金鑰匙+荷蘭國際管家”雙認證管家團隊...

共同造就 瑞璽RICI， 成為 可以凝固時光的傳世佳品。這才是體現瑞璽RICI市場價值的最深護城河！

穩坐未來5-10年南京頂豪頭把交椅

南京頂豪產品也有不少，但大多受限于土地資質和自身體量，只能將品質提升局限在建筑立面、室內設計等小空間范圍。

被寄予厚望的河西中名品城G90雖登頂歷史新地王，但原本5萬多方的土地被劃為兩部分，G90的體量僅占2.2萬方。

未來或許 可以模仿瑞璽RICI的戶型，復刻瑞璽RICI的材質，然而有限的土地，終究無法支撐起大規模景觀投入和公區建設。

考慮到河西中部土地的稀缺性，尤其是景觀資源稟賦的獨特性，南京市場以后難以再現媲美瑞璽RICI的產品。從某種程度上講，瑞璽RICI已經穩坐未來5-10年南京頂豪頭把交椅。

依托頂級土地資源與不可復制景觀，瑞璽RICI從誕生之日起，便注定要為南京頂豪市場完成一次決定性的產品迭代！

產品力斷層領先

南京頂豪迎來美學巔峰

在這里，你將被設計師團隊的高端審美，所深深折服。項目集結一眾頂級設計師團隊，只為那一眼的驚艷！

近百米的禮序大門，門頭琉璃肌理與萊姆石相融，中央是沉靜的盧卡黑金水景，低調、優雅，歸家的氣場撲面而來。

示范區實景圖

長約30米、寬6.5米、高8.8米的“桐語光廊”，復刻凡爾賽宮鏡廳打造，將震撼美學發揮到極致！

示范區實景圖

“光嶼劇場”如同一幅巨大的動態山水畫，鏡面水庭倒映著天光云影與建筑輪廓，中央矗立著從安徽深山尋得的百年叢生樸樹。

示范區實景圖

樹齡近150年深山老紫薇、樹齡逾100年古烏桕、樹齡約100年叢生樸樹……名木以原生狀態出場，蒼勁有力。

示范區實景圖

瑞璽將“一站式”中央車站系統又提升了一個維度，以“生命之樹”藝術裝置為核心，將“尊重與隱私”藏于車行歸家的每一處細節。

示范區實景圖

南京首座先鋒超流體曲線立面：靈感源自長江流水弧度，主臥露臺移至東西兩側，既最大化立面美學，又能讓每一戶都能縱覽美景。

示范區實景圖

“青嶼漣漪”的下沉式庭院，寶格麗粉石材卡座與鐵冬青、紅楓相映，靜謐松弛感恰如預期。

示范區實景圖

試問，這樣的迭代美宅，誰見了不心動？！

真正的頂豪

可以足不出戶 享受世界

如果說高端審美是一時的巔峰，那么如何讓每處設計承載感知的溫度，提供持久的情緒價值，才是豪宅真正的價值底色。

住瑞璽，足不出戶、享受世界！

瑞璽的會所和架空層體系共同形成了約7100㎡奢適超級公區。約400㎡的恒溫泳池，超大面玻璃，室外景觀一覽無余。

會所實景圖

瑞璽RICI并非簡單的堆砌會所功能，而是將城市高端服務配套、國內外尖端品牌與會所功能完美融合，實現足不出戶便能享受世界的便利。

約160㎡的私宴廳，對標米其林三星的硬件標準，配備了全套中央廚房設備，業主可以在這里大展廚藝，也可以邀請專屬廚師來現場烹飪。

會所實景圖

為女性業主打造的專屬SPA區，大理石臺面的嵌入式浴缸與墻面石材一體化打磨，隱藏式燈帶勾勒出溫潤輪廓，營造身心療愈的奢適空間。

會所實景圖

瑞璽RICI瑞璽攜手羽毛球界的頭部品牌YONEX進行跨界合作，打造南京首個專業級羽毛球館。提供職業運動員私教服務，并定期開展圈層活動。

會所實景圖

南京首個專屬微壓氧艙、汗蒸房和冰泉系統，運動完能及時進行恢復理療，形成了一個完整的“運動-修復-煥活”閉環。

會所實景圖

這種高標準的健康管理，是國際運動員們常用的運動恢復方式，瑞璽的業主在自家小區就能輕松擁有。

在外鏈資源的基礎上，會所定期開展高定活動

比如，健身私教課程、羽毛球體驗課、雪茄沙龍、水上頌缽冥想等私享活動。目前，這些活動都是向已購房業主開放的，真正實現了提前運營。

此外，架空層打造太太下午茶、浮島咖啡廳、總裁會議室、瑞璽圖書館等主題的泛會所空間。空間層高7米，是目前南京市面上最高的架空層，沒有之一。

架空層實景圖

架空層實景圖

會所功能的完整展現，離不開高效優質的物管服務。為 對齊服務顆粒度，配置南京唯一“金鑰匙+荷蘭管家”雙管家。

將尊享的生活服務體系落到每一個細節，為業主提供潤物無形的高定服務。

城市頂流區域的核心資產

永遠是炙手可熱的恒產

瑞璽RICI西臨長江南京段的黃金3公里，位于觀江頭排，占據河西中濱江優勢，南倚綠博園160公頃生態腹地，坐擁華東第二大商務區的都市繁華。

這里是頂流產業、頂流商業、頂流生態、頂流地標交叉的城市價值巔峰區域，一面攬長江入懷，一面擁城市頂尖資源。

結合土地資源稟賦，瑞璽RICI整體采用北高南低、東高西低的半抱式格局，邀長江與綠博園景觀入懷，讓所有建筑均有最佳觀景視野。

當然，最珍貴的還是僅32套的3層城市超低密產品。

瑞璽RICI效果圖

建面約400-500㎡墅級四代宅：

一樓打造獨立接待廳、中西雙廚、約110㎡約6.9米局部挑高的闊廳，滿足高端宴請、家族聚會與圈層社交的復合需求；

二樓全套房臥室設計，帶空中露臺，保障了每位家庭成員的獨立與尊貴；

三樓整層都是主臥套房，帶南北雙露臺；同時，地下打造約6.7米挑高空間。

此外，瑞璽聯排預留八恒系統接口，從根本上解決了地下室不通風、發霉、返潮等固有頑疾，讓地下空間真正為業主所用。

世界級頂豪住宅，往往臨江鄰水而立。

對于塔尖人士而言，獨占城市稀缺資源，方能彰顯資產價值。

號稱全球最貴豪宅的紐約ONE57、中國三大豪宅之一的深圳灣一號、華中樓王武漢101等均屹立江河首排，俯仰水天一線...

建面約200㎡樣板間實景圖

瑞璽RICI與世界級頂豪同頻，以一扇窗的私享，裝下整個河西。從此，南京擁有了能與全球一線豪宅比肩的傳世孤品！