遼寧
長沙張女士剛裝修好的新房突然被糞水淹，客廳、臥室、廚房污水橫流，地板、門框全泡壞；合肥一個二樓業(yè)主馬桶里往外冒糞水，味3天散不掉；淮南朱某出門幾天，回來家里被淹，樓上16戶沒人承認(rèn)扔?xùn)|西，最后法院判物業(yè)賠50%，樓上平攤25%，自己擔(dān)25%，打官司折騰大半年。
很多人買二樓覺得方便實惠，卻不知道二樓有個外號叫新一樓，反水起來能把人折騰瘋。原因很簡單，現(xiàn)在商品房一樓基本是獨立下水，二樓到頂樓共用一根主管道，一旦主管道被衛(wèi)生巾、塑料袋、剩飯剩菜、油污等堵了，污水排不出去，水位越長越高，二樓就成了第一個泄洪口。
想解決二樓返水問題，裝修前就得做足功課。最徹底的辦法是做獨立下水，自己從廚房衛(wèi)生間拉管道通到室外污水池，但得先跟物業(yè)和一樓鄰居商量好，不然可能影響別人。
要是條件不允許，止回閥一定得裝。廚房下水管裝透明款止回閥，排水時自動打開，反水時立刻關(guān)閉，裝的時候要把原來的存水彎鋸掉，避免下水慢溢水；馬桶底下裝帶配重的防反水法蘭圈，沖水不阻擋，反水時能壓得住，記得5年左右換一次密封圈；衛(wèi)生間地漏備幾個能塞緊的塞子，反水時趕緊堵上，減少麻煩。
還有個實用小物件水浸報警器，幾十塊錢，裝在廚房水槽底下、衛(wèi)生間角落，一旦地面有水，手機能遠(yuǎn)程提醒，就算不在家也能及時處理，算是第二道防線。
日常維護(hù)也不能少，廚房水槽裝濾網(wǎng)，剩菜別直接倒，定期用疏通劑沖下水管，不讓油污結(jié)塊；衛(wèi)生間的頭發(fā)及時撿，別往馬桶沖紙巾；跟物業(yè)說好，定期檢查公共管道，有堵塞苗頭趕緊疏通。
其實二樓返水的概率沒想象中高，沒必要太焦慮。提前把這些措施做好，日常多留意管道情況，真遇到問題也能及時處理。二樓上下樓方便、水壓足，只要把返水問題提前防住，住起來一樣踏實。
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