欠海通國際14億不還！接盤李亞鵬的港股房企再陷清盤危機

港股“仙股”陽光100中國(02608.HK)再遭清盤呈請，呈請人為債主海通國際。

3月12日午間，陽光100在港交所發布公告稱，海通國際金融服務有限公司及海通國際金融產品有限公司于2026年3月6日向香港高等法院提交針對公司的清盤呈請，緣由是公司2025年3月19日尚未支付約2.05億美元(約合人民幣14億元)的贖回款項及應計利息。

根據公告，清盤呈請將于2026年5月20日上午10時在香港高等法院聆訊。

公司表示，于3月10日已收到呈請，并將咨詢法律意見，采取一切必要行動保護其合法權利。

陽光100指出，公司董事會認為該呈請并不代表其他利益相關者的利益，可能損害公司整體價值，因此公司將提出反對，并在法律允許下考慮向法院申請相關認可令。

公司強調，若法院未授予認可令，但清盤令未被駁回或長期擱置，自2026年3月6日或之后的股份轉讓均屬無效。

消息發布后，截至下午收盤，陽光100股價報0.01港元，跌幅達9.09%，總市值約2550.81萬港元。

從更長的時間線來看，自2021年下半年以來，陽光100股價持續徘徊在1港元以下，成為典型“仙股”，自上市以來累計跌幅達到99.73%。

目前，公司董事會主席及執行董事為易小迪，其和馮侖、潘石屹等一起被稱為“萬通六君子”。

公司官網顯示，陽光100由易小迪于1999年創立，前身為1992年成立的廣西萬通企業。成立當年，陽光100就在北京成功開發陽光100國際公寓項目。

隨著中國房地產市場化進程推進，公司業務逐步拓展。2014年3月，陽光100在港交所主板上市，成為當年首只登陸港交所的內房股。

截至2020年6月底，公司土地儲備總建筑面積約1193萬平方米，按當時平均售價估算，貨值近2000億元。

早在2025年7月，陽光100就已收到海通國際的律師發函，要求償付約2.05億美元及45萬港元，其中包括2025年3月19日法院同意令及2025年5月15日的法院命令所涉及的款項和應計利息。

公司當時公告稱，正積極尋求法律意見，并將與債權人協商債務重組安排。

陽光100的這筆債務，可追溯至2018年12月與紐約梅隆銀行倫敦分行簽署的契約。依據該契約，公司發行了于2021年到期的1.7億美元10.50%優先票據。

根據2021年2月與該行簽署的另一份契約，陽光100又發行了2023年到期的1.2億美元12%優先票據。

然而，公司在兩筆票據下發生違約和/或交叉違約。

根據2021年9月與海通國際簽署的票據購買協議，陽光100承諾購買部分2018年及2021年票據，本金金額均為9500萬美元。

但最終該公司僅于2022年2月和8月回購部分2018年票據，總金額3189.9萬美元，其余本金及2021年票據未回購。

2023年6月，海通國際金融服務有限公司要求陽光100支付2018年票據剩余本金及應計利息，總計約7562.13萬美元。

之后，海通國際金融產品有限公司要求陽光100支付未購買2021年票本金9500萬美元及應計利息3040萬美元。

2025年3月，香港高等法院發出同意令，陽光100同意向兩家海通國際實體支付未購買的本金，但對還款時間及應計利息未作明確安排。

隨后，2025年5月法院再次發出同意令，擱置雙方進一步法律程序，但保留申請執行權利。

陽光100亦同意支付兩家海通國際實體相關法律費用94萬港元，并按約定時間表執行此類費用支付。

值得注意的是，兩份同意令未涉及債權人放棄本金或利息，因此對陽光100的財務狀況未造成實質影響。

財務方面，2024年受市場需求收縮和債務壓力疊加影響，陽光100全年收入同比下降3.9%至20.19億元，合約銷售額下降33.8%至3.84億元，年度虧損達57.98億元。

2025年上半年，公司收入約13.76億元，同比下降14.8%，合約銷售金額3.40億元，同比增長189.4%，虧損10.86億元。

而在此之前，2024年6月，柏順(香港)有限公司曾就陽光100未支付2021年8月到期的5046.75萬美元贖回款及238.5萬美元違約利息提出清盤呈請。

引人注意的是，陽光100曾于2015年收購麗江雪山藝術小鎮51%股權，曾經的知名男星李亞鵬退出項目控制權。

陽光100接手后，該高端度假地產項目經營依舊不佳，其2025年半年報中已無相關信息。

天眼查顯示，2025年11月，雪山藝術小鎮項目公司——麗江雪山投資有限責任公司——新增一則破產審查案件，申請人為陽光100子公司陽光壹佰置業集團有限公司。

目前，李亞鵬仍持有該項目公司27.84%股份，陽光壹佰置業集團有限公司持股31%。

整體來看，陽光100長期面臨資金緊張與債務壓力，股價低迷反映市場對公司未來發展前景的擔憂。