總投資9.89億！西安這個(gè)備受矚目的地標(biāo)項(xiàng)目迎來新進(jìn)展...

日前，西安公共資源交易中心發(fā)布《未央商務(wù)中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)中標(biāo)候選人公示》，標(biāo)志著這座總投資近10億元的商務(wù)新地標(biāo)，即將正式邁入設(shè)計(jì)攻堅(jiān)階段，為團(tuán)結(jié)片區(qū)乃至西安北城的高質(zhì)量發(fā)展注入新的強(qiáng)勁動(dòng)能。

公示內(nèi)容顯示：

未央商務(wù)中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)，招標(biāo)人名稱西安城匯更新建設(shè)有限公司；第一中標(biāo)候選人為中核（西安）工程設(shè)計(jì)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)6078100.00元。

據(jù)悉，未央商務(wù)中心項(xiàng)目位于西安市未央?yún)^(qū)團(tuán)結(jié)片區(qū)鳳城八路以北，規(guī)劃路以南，行舍路以西，紅旗鐵路公園以東，項(xiàng)目用地面積約18327平方米（約27.49畝），項(xiàng)目投資總額約9.89億元，總建筑面積約10.47萬平方米，其中地上建筑面積約7.33萬平方米，地下建筑面積(地下2層)約3.14萬平方米。建設(shè)內(nèi)容主要為新建1棟寫字樓(地上22層)、1棟酒店(地上12層)、1棟裙樓商業(yè)及地下人防、公建配套等。（最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。

本次招標(biāo)為未央商務(wù)中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)；

招標(biāo)內(nèi)容為：未央商務(wù)中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)范圍包含方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)圖紙及文本、初步設(shè)計(jì)概算編制（含各類評(píng)審），并協(xié)助招標(biāo)人取得相關(guān)批復(fù)，同時(shí)按照招標(biāo)人要求完成本項(xiàng)目實(shí)施過程中的全過程設(shè)計(jì)配合服務(wù)及其他相關(guān)配合服務(wù)工作等[具體內(nèi)容包含地上、地下所有構(gòu)、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、人防、消防、給排水、暖、電；裝配式建筑設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)；室外總體工程設(shè)計(jì)（含室外管綜）等本項(xiàng)目依據(jù)相關(guān)規(guī)定（《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》）及招標(biāo)人要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容的設(shè)計(jì)深度文件]，并保證本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果滿足報(bào)批報(bào)建相關(guān)程序及招標(biāo)人要求。

本次擬中標(biāo)的中核（西安）工程設(shè)計(jì)有限公司，成立于1997年，注冊(cè)資金600萬元，隸屬于中核西北建設(shè)集團(tuán)有限公司。深耕工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域近三十年，現(xiàn)已成為擁有多項(xiàng)工程設(shè)計(jì)及工程施工資質(zhì)的專業(yè)企業(yè)。據(jù)公開信息顯示，公司持有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)、工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林工程專項(xiàng)乙級(jí)等16項(xiàng)資質(zhì)資格。

近年來，公司更是先后中標(biāo)安康高新區(qū)飛地經(jīng)濟(jì)綜合服務(wù)大樓、靈寶市中醫(yī)院整體搬遷等多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域積累了深厚的技術(shù)實(shí)力與項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槲囱肷虅?wù)中心項(xiàng)目提供高品質(zhì)、專業(yè)化的設(shè)計(jì)服務(wù)，助力項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)落地。

團(tuán)結(jié)片區(qū)

從區(qū)位看，未央商務(wù)中心實(shí)則為備受關(guān)注的未央金融中心二期，東側(cè)緊鄰已投用的一期項(xiàng)目，西側(cè)毗鄰西安紅旗鐵路公園，北側(cè)靠近樓市紅盤綠城綠汀芳菲，東側(cè)距離西安地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)村站僅200米，便捷的交通路網(wǎng)與成熟的周邊配套，為項(xiàng)目未來的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。作為團(tuán)結(jié)片區(qū)的核心組成部分，未央商務(wù)中心與一期未央金融中心形成“雙核驅(qū)動(dòng)”格局，將進(jìn)一步完善片區(qū)商務(wù)配套，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)承載能力。

團(tuán)結(jié)片區(qū)總面積約13.07平方公里，東至北辰路、南至鳳城五路、西至貞觀路、北至繞城高速路，經(jīng)過規(guī)劃擴(kuò)容，面積較初期增長(zhǎng)5倍，現(xiàn)已劃分為四大功能板塊，按照“政經(jīng)功能集中承載地”的目標(biāo)定位，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)、金融、科技、文化等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，全力打造融商業(yè)服務(wù)、品質(zhì)生活、科創(chuàng)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新于一體的“城市活力心”。

截至目前，片區(qū)已完成7個(gè)重大項(xiàng)目投資23億元，龍湖未央天街、未央金融中心等重點(diǎn)項(xiàng)目相繼落地投用；其中一期未央金融中心總投資約13.5億元，總建筑面積約14萬平方米，包含2棟5A級(jí)寫字樓（其中1號(hào)樓A座22層，總建筑面積60159平方米；2號(hào)樓19層總建筑面積33069平方米）及1棟配套商業(yè)，是團(tuán)結(jié)片區(qū)首座甲級(jí)寫字樓及城北最大的金融專業(yè)寫字樓，現(xiàn)已匯集各類金融機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)，打造起“垂直金融街”與“金融生態(tài)圈”，為區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

未央商務(wù)中心的啟動(dòng)建設(shè)，既是團(tuán)結(jié)片區(qū)城市更新的重要舉措，也是未央?yún)^(qū)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、助力西安“北跨”高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵布局。項(xiàng)目的建成，將進(jìn)一步豐富片區(qū)商務(wù)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)金融與商務(wù)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，吸引更多企業(yè)總部、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；同時(shí)，項(xiàng)目搭配的酒店、商業(yè)配套，將完善區(qū)域生活服務(wù)功能，提升居民生活品質(zhì)，聯(lián)動(dòng)紅旗鐵路公園打造生態(tài)宜居的商務(wù)環(huán)境，刷新城北城市界面。

未央金融中心

此次中核（西安）工程設(shè)計(jì)有限公司的擬中標(biāo)，為未央商務(wù)中心項(xiàng)目的高質(zhì)量推進(jìn)提供了有力保障。未來，隨著項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)工作的逐步推進(jìn)，這座集辦公、酒店、商業(yè)于一體的商務(wù)新地標(biāo)，將與未央金融中心攜手，成為團(tuán)結(jié)片區(qū)的產(chǎn)業(yè)核心與城市名片，進(jìn)一步激活區(qū)域發(fā)展活力，推動(dòng)未央?yún)^(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為西安“北跨”戰(zhàn)略實(shí)施注入更多商務(wù)動(dòng)能，見證北城崛起的全新征程。

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