北川首例！居住權(quán)登記正式破冰，一紙證明圓群眾安居夢(mèng)

“拿到這本證明，我心里的石頭終于落地了！”近日，雷先生在北川政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，接過(guò)縣域首份居住權(quán)登記證明。這一刻，不僅圓了雷先生的安居心愿，更標(biāo)志著北川居住權(quán)登記業(yè)務(wù)正式破冰，讓《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于居住權(quán)的法律條款，從文本走進(jìn)現(xiàn)實(shí)，為群眾住房權(quán)益保障注入法治力量。

作為全縣首例居住權(quán)登記業(yè)務(wù)，此次辦理既是對(duì)政務(wù)服務(wù)能力的檢驗(yàn)，也是北川踐行“法治為民”理念的生動(dòng)實(shí)踐。為確保業(yè)務(wù)順利辦結(jié)，縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心提前梳理流程、開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，針對(duì)業(yè)務(wù)特殊性開(kāi)通“綠色通道”，安排業(yè)務(wù)骨干全程一對(duì)一對(duì)接，用通俗語(yǔ)言解讀政策、手把手指導(dǎo)材料填寫(xiě)，以嚴(yán)謹(jǐn)高效的服務(wù)，化解了雷先生的忐忑與困惑。

從材料核驗(yàn)、信息錄入到審核頒證，全程僅耗時(shí)2小時(shí)，高效便捷的服務(wù)背后，是政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效的生動(dòng)體現(xiàn)，更是對(duì)群眾急難愁盼的精準(zhǔn)回應(yīng)。

安居方能樂(lè)業(yè)，法治守護(hù)民生。縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任盧泓宇表示，未來(lái)將加大政策宣傳力度，讓更多群眾知曉并運(yùn)用這一政策保障自身權(quán)益，推動(dòng)居住權(quán)登記常態(tài)化、規(guī)范化，用法治溫情托起每一位群眾的“安居夢(mèng)”，筑牢平安和諧北川的民生保障根基。

來(lái)源：涪江觀察

記者：唐舒琪

通訊員：楊國(guó)華

編輯：李娟娟

審核：鄧娟

校對(duì)：王政

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)是指居住權(quán)人按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，核心目的是滿足生活居住需求，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“房子未必歸你所有，但你有權(quán)安心居住，任何人不得隨意干涉”。它具有三大核心特征：一是權(quán)利主體僅限自然人，設(shè)立目的必須是生活居住，不可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；二是客體僅限住宅，商鋪、廠房等非住宅無(wú)法設(shè)立；三是期限靈活，可約定終身居住，也可約定固定年限。

居住權(quán)登記證明是居住權(quán)生效的法定憑證，更是群眾安居權(quán)益的“法治護(hù)身符”，其核心意義在于將《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于居住權(quán)的抽象條款，轉(zhuǎn)化為可落地、可保障的現(xiàn)實(shí)權(quán)利，讓“安居有保障、居住有尊嚴(yán)”從理念變?yōu)閷?shí)踐。對(duì)于群眾而言，這張證明意味著即便不擁有房屋所有權(quán)，也能依法享有穩(wěn)定的居住權(quán)利，有效破解養(yǎng)老、離婚過(guò)渡、特殊幫扶等場(chǎng)景下的居住難題，避免“房財(cái)兩空”“無(wú)家可歸”的困境，切實(shí)守護(hù)弱勢(shì)群體的基本居住權(quán)益。對(duì)于社會(huì)而言，居住權(quán)登記證明的辦理，是踐行“法治為民”理念的具體體現(xiàn)，推動(dòng)居住權(quán)制度常態(tài)化、規(guī)范化實(shí)施，進(jìn)一步完善住房保障體系，筑牢平安和諧的民生根基，正如北川首例居住權(quán)登記的落地，便是用一紙證明圓了雷先生的安居心愿，讓法治溫情直達(dá)群眾身邊。

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