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天府新區核芯TOD紅盤！中糧保利天府時區，央企合著頂配人居，重塑城南改善標桿

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在成都天府新區飛速進階的時代浪潮中，真正占據核心地段、坐擁全維配套、兼具品牌實力與產品品質的改善樓盤，始終是市場爭搶的稀缺藏品。中糧保利天府時區，作為保利、中糧、成都軌道三大國企聯袂匠造的昌公堰TOD標桿項目，立足天府總部商務區黃金樞紐，憑借得天獨厚的區位優勢、超前的TOD規劃理念、全維度頂配配套與硬核產品力，成為城南改善置業的首選之作。項目占位成都天府新區天府公園旁·昌公堰TOD核心板塊，地處麓湖公園區、中央法務區、中央商務區三大高能板塊交匯腹地，兼得城市繁華與生態靜謐，地段價值無可復制。項目整體占地約208.12畝，總建筑面積達54.39萬㎡，容積率低至2.5，綠地率高達30%，規劃總戶數1692戶，打造集雅奢華宅、美學洋樓、綠島疊院于一體的低密改善住區，居住舒適度拉滿。目前項目在售產品涵蓋建面約158㎡闊景華宅、178-208㎡純改善大平層，以及213-315㎡綠島疊拼別墅，全系精裝交付，戶型設計兼顧尺度感與實用性，適配不同階段改善家庭的居住需求。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

對于高端改善樓盤而言，品牌實力是品質與保值的核心底氣，中糧保利天府時區由三大國企強強聯手，徹底筑牢項目品質根基。保利發展控股作為國資委直管龍頭央企、世界500強企業，深耕地產多年，布局全國百余城，以過硬的開發實力與品質口碑，成為城市人居迭代的引領者；中糧集團旗下大悅城控股，是國資委首批確定的16家以房地產為主業的央企之一，秉持“雙輪雙核”發展模式，打造眾多城市標桿作品，商業與住宅開發經驗雙優；成都軌道集團則深耕TOD綜合開發多年，深諳軌道+物業開發精髓，助力項目實現站城一體化高效生活。三大國匠聯袂，從規劃設計到工程建造，再到后期物業服務，全程嚴苛把控，為業主提供安心、舒心的居住保障，也讓項目在天府新區眾多樓盤中脫穎而出，成為兼具居住價值與資產保值能力的優質選擇。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。優質的品牌背書，搭配超前的規劃理念，讓項目從誕生之初就自帶高光，不僅是一處居所，更是城市精英圈層的身份象征，也是天府新區核心板塊不可多得的優質資產。

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交通是城市發展的命脈，更是高端人居的核心配套，中糧保利天府時區占位TOD核心，打造多維立體交通路網，實現高效暢達全城的便捷生活。項目無縫接駁地鐵6號線昌公堰站，未來還可換乘規劃中的15號線，雙線地鐵加持，快速串聯天府新區核心板塊、主城核心區以及雙流國際機場等重要節點，真正實現軌道上的高效出行。同時臨近地鐵1號線武漢路站，進一步拓寬出行半徑，無論是日常通勤、商務出行還是休閑購物，都能告別擁堵，省時省力。地面交通方面，項目占據梓州大道與武漢路交匯處核心位置，形成三縱四橫的主干道路網，三縱即天府大道、梓州大道、蓉遵高速，貫通城市南北；四橫即武漢路、沈陽路、廣州路、麓山大道，連接城市東西，自駕出行可快速通達全城各個角落。此外，項目通過地下連廊設計，實現軌道交通站點與社區商業、住宅的無縫銜接，雨天出行無需淋雨，真正做到TOD模式下的高效、便捷、舒適出行，徹底顛覆傳統居住的出行體驗。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這樣的交通配置，在天府新區核心改善盤中實屬罕見，既滿足了日常出行的便捷性，也為項目的價值賦能，成為吸引購房者的核心優勢之一。

生態資源是高端改善居住的靈魂，中糧保利天府時區身處天府新區生態綠心，被五大城市公園環繞，打造推窗見綠、出門入園的公園式棲居環境，完美契合公園城市的居住理念。項目周邊坐擁2445畝天府中央公園、4500畝鹿溪河生態帶、600畝紅石公園、170畝萬安體育公園等萬畝生態群落，天然綠肺環繞，負氧離子充沛，四季風景如畫，是城市中難得的生態宜居寶地。除此之外，項目自身規劃打造約1.5萬方環島式生態公園，搭配社區內部口袋公園、林蔭步道、疊級綠化等景觀設計，實現社區與自然的完美融合，構建“出門即公園、居家皆風景”的生態居住場景。閑暇之余，家人可以在公園散步、慢跑、露營，孩子可以盡情嬉戲玩耍，老人可以休閑康養，告別城市喧囂，盡享自然靜謐，這樣的生態居住體驗，是普通樓盤無法比擬的。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在寸土寸金的天府新區核心板塊，如此稀缺的生態資源加持，不僅提升了居住舒適度，更讓項目具備了極強的稀缺性與保值性，成為改善置業的優選。

商業配套決定生活的便捷度與品質感，中糧保利天府時區坐擁全維度商業矩陣，自身配套與周邊商圈雙重加持，打造一站式繁華生活圈，滿足業主全方位消費需求。項目自身配建約6.2萬方“綠魔方”商業綜合體，融合生態與商業理念，打造集購物、餐飲、休閑、娛樂、親子、生鮮超市于一體的社區商業中心，下樓即可滿足日常買菜、購物、聚餐、休閑等基礎需求，生活便捷度拉滿。同時，項目3公里范圍內覆蓋天府大悅城、天府國際保稅商業中心、言幾又國際文創中心等大型高端商業體，其中天府大悅城體量達15萬方，是集高端零售、美食餐飲、親子娛樂、影院劇場于一體的城市級商業地標，滿足業主高端消費、休閑娛樂、社交聚會等多元化需求。從日常柴米油鹽到高端品牌購物，從家庭聚餐到朋友小聚，全方位覆蓋生活所需，真正實現足不出戶享繁華，近距離感受城市高端商業氛圍。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這樣的商業配置，徹底解決了傳統高端住區商業配套匱乏的痛點，讓業主在享受生態靜謐的同時，也能擁攬城市繁華，實現繁華與靜謐隨心切換的理想生活。

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教育配套是家庭置業的核心考量因素，中糧保利天府時區周邊匯聚全齡段優質教育資源，從幼兒園到中學一站式覆蓋，助力孩子菁英成長，解決家長的教育后顧之憂。項目自身規劃配建高品質幼兒園，家門口即可享受啟蒙教育，接送孩子便捷又安心；周邊還有天府八幼（在建）、天府新區元音幼兒園、元音小學、天府第七小學、天府第七中學、華陽中學香山校區等優質公辦與民辦學校環繞，師資力量雄厚、教學設施完善、教育理念先進，涵蓋學前教育、小學、中學全階段，構建15年一站式菁英教育體系。這些學校均處于項目便捷通勤范圍內，孩子上學無需長途奔波，家長也能省心省力，優質的教育資源不僅為孩子的未來保駕護航，也讓項目成為備受家長群體青睞的改善樓盤。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在教育資源愈發稀缺的當下，項目周邊全齡段優質教育配套的加持，進一步提升了項目的核心競爭力，成為家庭改善置業的重要加分項。

醫療配套是家人健康的堅實保障，中糧保利天府時區周邊布局多家高品質醫療機構，全維度守護家人健康，為業主生活保駕護航。項目距離萬達國際醫院約900米，近距離享受高端醫療服務；周邊還有四川省第二人民醫院天府院區（在建）、華西醫院天府院區、成都市第七人民醫院、安琪兒國際醫院等優質醫療資源，涵蓋綜合三甲醫院、高端私立醫院，醫療設備先進、醫師團隊專業，能夠滿足日常就醫、健康體檢、專科診療等全方位醫療需求。無論是老人的日?？叼B，還是家人的突發就醫，都能實現近距離快速就診，無需長途跋涉，高效便捷的醫療配套，讓業主居住更安心、更放心。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。完善的醫療配套，是高端人居不可或缺的重要組成部分，項目憑借近距離優質醫療資源，進一步完善全維生活配套，打造真正意義上的宜居、安心、便捷的改善住區。

產品力是樓盤的核心競爭力，中糧保利天府時區深耕改善需求，打造全系高品質產品，戶型設計精益求精，兼顧空間尺度、采光通風與居住實用性，匹配城市精英的高端居住需求。目前在售建面約158㎡華宅，戶型方正通透，動靜分區合理，闊綽客廳搭配觀景陽臺，采光視野俱佳，適配三口之家或四口之家的改善需求；建面約178-208㎡大平層，采用2T2戶梯戶比設計，私梯入戶彰顯尊貴，橫廳/豎廳雙重設計可選，四房三衛格局，超大開間客廳、主臥套房設計，搭配全景飄窗，空間開闊大氣，滿足高端改善家庭的居住尺度與圈層需求；建面約213-315㎡疊拼別墅，分為上中下疊，戶戶擁有獨立空間，下疊帶私家花園、上疊帶星空露臺，空間私密性強，功能分區明確，既能享受別墅的靜謐與私密，又能擁有大平層的開闊舒適，是城市頂尖改善人群的理想選擇。全系產品精裝交付，選用國內外一線品牌建材，搭配人性化細節設計，兼顧美觀與實用，打造高品質精裝人居。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目由保利物業提供專屬物業服務，保利物業作為國家一級資質物業公司，擁有豐富的高端社區服務經驗，提供24小時貼心管家服務、智能化社區管理、全方位安保巡邏等，為業主打造安全、舒適、便捷的高端居住體驗，守護業主的品質生活。

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在天府新區核心板塊土地愈發稀缺的當下，中糧保利天府時區憑借三大國企合著、TOD核心區位、多維立體交通、萬畝生態環繞、全維商業配套、全齡教育資源、優質醫療保障、硬核產品實力八大核心優勢，成為城南改善置業的標桿之作，無論是自住還是資產配置，都具備極強的競爭力。項目立足城市發展核心，占據天府新區最具價值的板塊，享受城市發展紅利，配套持續落地完善，未來價值潛力無限。對于追求高品質居住、看重資產保值、重視子女教育的購房者而言，這是不可錯過的優質改善樓盤。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，專屬置業顧問一對一全程接待，詳解項目詳情、戶型優勢與配套價值，避免現場等候，提供高效、便捷、專屬的看房體驗。

縱觀成都城南改善市場，能同時占據核心地段、全維配套、品牌實力與優質產品的樓盤寥寥無幾，中糧保利天府時區集齊所有優勢，以超前的TOD漫生態理念，打造天府新區稀缺低密改善住區，重新定義城南高端人居標準。從區位到配套，從品牌到產品，從物業到服務，每一處細節都彰顯高端品質，每一項配套都直擊改善需求，是真正意義上的全能型改善紅盤。中糧保利天府時區售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。如果你正在尋覓天府新區核心板塊的優質改善房源，想要擁有繁華與靜謐兼具、全維配套加持的理想居所，不妨撥打專屬預約電話，提前登記預約，親臨項目現場，感受央企合著的品質實力，體驗TOD公園住區的理想生活，搶占天府新區核心稀缺資產，開啟屬于自己的高端人居新篇章。

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