濟南市一個現成的加油站降價225萬再次拍賣，才901萬起還是流拍

還有兩天，史詩級的油價上漲就要來了，預計部分地區的92號汽油都要邁進9元大關，加滿一箱50升的油多出近百元，像開貨車的車主拉貨跑長途，運輸成本那就飆升不少了。而油價上漲，對于加油站來說，也不見得是好事，可能很多人都提前加滿油了，漲價后，加油的可能就少一些。

當然，不管油價怎么變化，現在投資開一家加油站還是不錯的投資方向，現在雖然電車越來越多，但市場上燃油車還是占大部分的，加油站生意還是相當不錯的，只不過這個加油站不是想開就開的而已。

而3月20日，在濟南市司法拍賣市場上，也是比較罕見出現了一個現成的加油站被拍賣，結果有點出乎預料，加油站降價拍賣了都沒有人要，流拍了。

此次濟南市拍賣的是位于）濟南市天橋區小清河南路的濱河南路加油站一處，此次拍賣，屬于涉刑資產處置拍賣，并不是民事經濟糾紛案件而被拍賣，加油站是某公司所有，不過目前加油站已經出租給中石油了，屬于不定期租賃。

此次拍賣，是這個加油站第二次拍賣了， 此前第一次拍賣的時候，起拍價是1127.4373萬元，沒有人報名競拍而流拍。

此次第二次拍賣，起拍價降到了901.9498萬元，降價了約225萬元，降價不少，可惜還是沒有人報名競拍，再次流拍了。

此次拍賣的加油站位于濟南市天橋區生產路與濱河南路交叉口向西路南，就在小清河南岸，對面是濼河港，位置談不上非常好，但也不差。

此次拍賣的這個加油站，有兩個問題，可能也是歷經兩次拍賣都流拍的原因吧。第一個問題就是此次拍賣，對競拍者有要求，不是誰都可以競拍的，不接受自然人競買，競拍者必須具有加油站經營資格才行。第二個問題就是此次拍賣的加油站，拍賣不包括土地使用權的，該加油站土地不屬于國有出讓用地，而是天橋區北園街道成大社區居委會集體土地，所以，在競拍之前，應先于村集體就土地使用問題達成協議。

所以，這個加油站看似是好東西，但是因為還要解決土地問題，意味著后續還需要支付土地租金的，還是潛在額外支出的，這樣一來，想買的人就沒有那么多了。

接下來，這個加油站還會進行第三次拍賣，起拍價不會再降了，不知道有沒有人考慮拿下。