北京
來源：央視新聞客戶端
近日，上海商業地產市場迎來一項利好政策。中國人民銀行上海市分行聯合國家金融監督管理總局上海監管局印發《關于調整上海市商業用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》，規定自2026年3月16日起，上海市商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調整為不低于30%。新政落地后，上海商業地產市場迎來新變化。
首付比例的下調直接降低了商業用房的置業門檻，為市場注入了新的流動性，推動商辦房地產市場去庫存。同時，首付比例調整釋放了積極的市場信號，吸引了此前持觀望態度的投資者重新評估入場機會。
這一舉措將降低投資與經營門檻，有效釋放合理的市場需求，對于盤活存量資產、提振市場信心具有積極意義。
上海易居房地產研究院副院長 嚴躍進：這次上海的商業用房降低首付比例的政策，是這幾年比較寬松的金融政策。如果有更多的投資者去認購這些商業項目，這些房產后續也能用于商業零售，用于一些企業的入駐，客觀來講是支持實體經濟發展。
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