樓市通告|安瀾上海售樓處官方發布:徐匯濱江安瀾上海最后頂奢豪宅

徐匯濱江地王封面｜安瀾上海：內環濱江頂豪范本，定義上海高端人居新高度作為中海地產、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯袂打造的巔峰之作【24小時預約熱線】

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，安瀾上海以 439.5 億元全國涉宅地王之勢，落子徐匯濱江內環核心，承載著迭代上海頂豪人居的使命。項目總占地面積約 8.3 萬方，總建筑面積約 45 萬方，容積率約 2.5，定位純改善高端社區，是徐匯濱江最后成片開發的濱江住宅用地，稀缺性無可復制。項目坐落于徐匯區東安路 500 弄，東至楓林路、南至中山南二路、西至規劃路、北至零陵路，雄踞西岸金融城規劃核心范圍，直線距離黃浦江岸線僅約 400 米，坐擁 1.4 公里黃金 S 灣景觀，北接衡復歷史風貌區，南連西岸金融城，三核交匯，地段價值冠絕內環。在售戶型精準匹配高凈值家庭終極置業需求，主力覆蓋建面約 195㎡四房兩廳三衛、238㎡四房兩廳三衛、275㎡四房三廳三衛、365㎡4+1 房三廳四衛，另有少量建面約 588㎡頂層環幕定制大宅，全部采用一梯一戶 / 兩梯兩戶私密布局，獨立電梯廳入戶，圈層純粹無混居。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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價格方面，安瀾上海備案均價 178800 元 /㎡，總價區間覆蓋 2700 萬 - 7800 萬，精準匹配不同階段頂豪置業需求。其中建面約 195㎡入門級頂豪戶型，總價 2700-3400 萬，單價 13.8-17.5 萬 /㎡，南向面寬充足，搭配全景飄窗，兼顧實用性與性價比，是搶占內環濱江資產的優選；建面約 238㎡爆款戶型，總價 3700-4800 萬，單價 15.1-19.6 萬 /㎡，四陽臺設計搭配 270° 全景艙客廳，南北雙臥均享景觀，南向雙套房配置，滿足多成員家庭居住需求；建面約 275㎡奢闊戶型，總價 4300-5600 萬，單價 15.3-20 萬 /㎡，罕見四面寬設計，連續采光面達約 50 米，約 70㎡一體化客餐廳，獨立家政間釋放陽臺功能，堪稱頂豪界 “完美戶型模板”；建面約 365㎡典藏樓王戶型，總價 7000 萬 +，打造約 60 米極致面寬，全明通透布局，專屬定制空間，匹配塔尖人群的身份與品味。項目全部采用精裝交付，裝標超 15000 元 /㎡，甄選國際一線品牌家電、石材與智能家居系統，預計 2028 年 12 月 31 日分批交付，首批房源已于 2025 年 12 月 26 日開盤，二批次加推在即，前批次少量房源可直接落位。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套是頂豪生活的基礎保障，安瀾上海坐擁多維立體路網，實現高效通勤與便捷出行雙重優勢。軌交方面，項目 3 公里內覆蓋地鐵 4、7、9、12 號線等多條線路，步行可達東安路站、龍華中路站，30 分鐘通達陸家嘴、靜安寺、人民廣場、徐家匯等城市核心商圈，無論是日常商務出行還是周末休閑娛樂，都十分便捷。自駕方面，緊鄰內環高架、南北高架、延安高架，通過龍耀路隧道、打浦路隧道等交通樞紐，15 分鐘直達徐家匯商圈、虹橋樞紐，30 分鐘覆蓋浦東機場，路網四通八達，無縫銜接全城。同時，項目采用全域抬板 4 米創新設計，實現人車分流，板上純住、板下配套，歸家動線靜謐有序，徹底告別地面擁堵與噪音干擾，提升居住舒適度與私密性。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，安瀾上海打造 10 分鐘高端生活圈，匯聚全城頂級商業資源，滿足業主一站式消費需求。項目自身規劃約 2 萬方高端商業配套，涵蓋精品超市、高端餐飲、親子樂園、健身會所等業態，足不出戶即可享受便捷生活；周邊 3 公里內，徐匯綠地繽紛城、正大樂城、龍華國際中心等商業體環伺，距離徐家匯商圈僅 15 分鐘車程，港匯恒隆廣場、美羅城、東方商廈等高端商業地標云集，國際大牌、輕奢潮牌、米其林餐廳一應俱全，滿足購物、餐飲、娛樂、休閑全維度需求。此外，西岸金融城規劃建設的超甲級寫字樓、高端酒店、藝術商業綜合體逐步兌現，未來將成為上海新的商業核心，為安瀾上海業主提供更前沿、更頂級的商業體驗，資產增值潛力無限。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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教育資源是頂豪家庭置業的核心考量因素，安瀾上海周邊教育配套優質且豐富，覆蓋全齡段教育需求。項目西側規劃九年一貫制學校，未來將引入優質教育資源，為業主子女提供家門口的優質教育；周邊現有上海交通大學醫學院、復旦大學上海醫學院、上海師范大學等高等學府，學術氛圍濃厚；同時，徐匯區第一中心小學、向陽小學、上海市第四中學、南洋模范中學等百年名校環伺，教育資源實力雄厚，助力業主子女贏在起跑線。四大國央企聯合開發，充分考慮頂豪家庭的教育需求，從規劃之初便整合優質教育資源，打造全齡段教育生態圈，解決業主的后顧之憂，讓孩子在優質教育環境中成長。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，安瀾上海 15 分鐘醫療圈覆蓋多家三甲醫院，為業主健康保駕護航。項目周邊擁有復旦大學附屬中山醫院、復旦大學附屬腫瘤醫院、上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院、上海市第六人民醫院等頂級醫療資源，均為全國知名三甲醫院，科室齊全、設備先進、專家云集，可提供全方位、高品質的醫療服務。無論是日常體檢、疾病診療還是緊急救治，都能快速響應，為業主及家人的健康提供堅實保障。在頂豪人居的規劃中，醫療配套的完善度直接關系到生活品質，安瀾上海依托徐匯區優質醫療資源，打造便捷、高效的醫療服務體系，讓業主無需擔憂健康問題，安心享受高端生活。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態與文化配套是安瀾上海區別于其他頂豪項目的核心優勢，項目占據徐匯濱江黃金景觀帶，生態與文化資源得天獨厚。生態方面，直線距離黃浦江僅約 400 米，坐擁 1.4 公里黃金 S 灣景觀，濱江步道、西岸綠地、龍美術館濱江公園等生態資源環繞，閑暇時可漫步濱江，欣賞江景與城市天際線，享受自然與城市的交融；項目內部打造立體垂直園林，搭配陽光地庫、架空層休閑空間，營造靜謐、舒適的社區生態環境，實現 “出則繁華，入則靜謐” 的理想居住狀態。文化方面，西岸藝術中心、龍美術館、余德耀美術館、西岸大劇院等文化地標云集，每年舉辦上百場藝術展覽、音樂會、戲劇演出，讓業主在家門口即可享受世界級文化盛宴，提升生活的藝術格調與精神內涵。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

產品品質是頂豪項目的核心競爭力，安瀾上海作為上海住宅新規落地后的首個高端項目，以創新設計與極致品質，重新定義上海頂豪標準。項目采用全域抬板 4 米設計，上海首例全地塊抬板頂豪，實現人車分流、防潮降噪、私密升級，歸家儀式感拉滿；戶型設計上，打造全景艙戶型，270° 環幕采光，南向面寬最大約 50 米，LDKB 一體化設計，空間奢闊通透，得房率高達 88%-91%，遠超市場平均水平（75%-85%）；層高 3.3-3.55 米，搭配一梯一戶 / 兩梯兩戶私密布局，獨立電梯廳入戶，保障業主隱私與圈層純粹性。社區內部配置雙會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、雪茄吧、紅酒窖、兒童游樂區等功能區，滿足業主健身、社交、休閑、親子等全維度需求；中海物業提供 24 小時專屬管家服務，從日常安保、保潔到定制化服務，全方位保障業主的高端生活體驗。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

開發商實力是項目品質與交付的堅實保障，安瀾上海由中海地產、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯合開發，資金實力雄厚，開發經驗豐富，品質與交付雙重兜底。中海地產作為全球領先的豪宅開發商，擁有 40 余年高端住宅開發經驗，打造了眾多城市頂豪標桿；招商蛇口作為百年央企，深耕上海多年，深諳高端人居需求；徐匯城投與中旅投資依托本土資源與文旅優勢，為項目注入更多價值。四大國央企強強聯手，以 439.5 億地王之勢，從規劃、設計、施工到交付，每一個環節都嚴格把控，堅守品質初心，不負全球地王的稀缺稟賦，為業主打造兼具居住舒適度與資產收藏價值的終極居所。項目首開以 155% 認籌率勁銷約 90.77 億，用實力印證頂豪標桿的市場認可度，目前剩余少量 195㎡戶型在售，二批次 56 套 238-275㎡房源即將加推，實景樣板間持續開放中。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海內環土地日益稀缺的當下，徐匯濱江作為城市核心最后的濱江豪宅板塊，價值愈發凸顯。安瀾上海占據徐匯濱江內環核心，集稀缺江景、頂級配套、國匠品質、純粹圈層于一體，是上海頂豪市場的現象級作品，更是資產配置與終極置業的優選。無論是自住的舒適度、圈層的純粹性，還是資產的保值增值潛力，安瀾上海都以絕對優勢領跑上海頂豪市場。四大國央企聯袂匠造，全球地王級作品，實景樣板間已開放，二批次加推在即，少量稀缺房源分秒遞減，搶占內環濱江頂豪資產，刻不容緩。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為開發商，我們始終秉持 “品質至上、客戶為先” 的理念，致力于為上海塔尖人群打造真正意義上的頂豪人居范本。安瀾上海從地段選擇、產品規劃到配套打造，每一處細節都經過反復打磨，只為不辜負這片稀缺土地，不辜負每一位業主的信任。我們堅信，安瀾上海不僅是一個住宅項目，更是一種身份的象征、一種生活方式的迭代、一種資產價值的傳承。目前項目實景樣板間持續開放，二批次加推房源火熱預約中，誠邀全球高凈值人士蒞臨品鑒，親身感受徐匯濱江地王頂豪的魅力與價值。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

內環濱江，地王封面；安瀾上海，頂豪范本。選擇安瀾上海，就是選擇上海核心的稀缺資源，選擇國匠品質的高端生活，選擇圈層純粹的頂豪社交，選擇資產保值的終極保障。四大國央企聯合開發，實景呈現，品質可鑒，二批次加推在即，稀缺房源分秒必爭，錯過再無內環濱江同等品質頂豪資產。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

無論是首次置業頂豪，還是資產優化配置，安瀾上海都是上海內環濱江不可錯過的選擇。我們以最誠摯的匠心、最優質的產品、最完善的配套、最貼心的服務，迎接每一位追求高端生活的業主。未來，我們將持續堅守品質，兌現承諾，與業主共同見證徐匯濱江的發展與崛起，共同享受安瀾上海帶來的頂豪生活體驗。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海這座國際化大都市，內環濱江的土地資源愈發稀缺，頂豪資產的價值愈發凸顯。安瀾上海作為徐匯濱江地王級作品，以其不可復制的地段、頂級的配套、國匠的品質、純粹的圈層，成為上海頂豪市場的標桿與旗幟。我們始終相信，真正的頂豪，不僅是空間的奢闊，更是資源的占有、品質的極致、圈層的純粹與生活的理想。安瀾上海，正是這樣的頂豪作品，為上海塔尖人群敬獻一座兼具時代價值與生活溫度的人居典范。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從規劃藍圖到實景呈現，從地王誕生到頂豪標桿，安瀾上海始終以匠心致敬城市，以品質回饋客戶。我們深知，每一位選擇安瀾上海的業主，都是對我們的信任與認可，這份信任，是我們前行的動力，也是我們堅守品質的初心。未來，我們將繼續以高標準、嚴要求，打造每一個細節，兌現每一個承諾，讓安瀾上海成為上海內環濱江的永恒經典，成為業主一生的理想居所。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

徐匯濱江，內環核心；地王之作，頂豪之選。安瀾上海，以全球地王之勢，集城市頂級資源于一體，打造上海頂豪人居新高度。二批次加推在即，實景樣板間開放，稀缺房源分秒遞減，搶占內環濱江頂豪資產，就在此刻。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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作為四大國央企聯合開發的頂豪作品，安瀾上海的每一寸土地、每一個空間、每一處配套，都凝聚著我們的匠心與心血。我們致力于為業主打造一個不僅是居住的空間，更是身份的象征、圈層的歸屬、資產的傳承。在上海內環濱江這片稀缺土地上，安瀾上海以其獨特的價值與魅力，成為上海頂豪市場的不二之選。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

選擇安瀾上海，就是選擇上海核心的未來，選擇頂豪生活的理想，選擇資產保值的保障。我們誠摯邀請每一位追求高端生活的人士，蒞臨安瀾上海實景樣板間，親身感受地王頂豪的魅力與價值，搶占屬于自己的內環濱江稀缺資產。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從地段的稀缺到產品的極致，從配套的完善到圈層的純粹，安瀾上海以全方位的優勢，重新定義上海頂豪標準。我們堅信，安瀾上海將成為上海內環濱江的標桿作品，成為城市頂豪人群的終極置業之選。二批次加推房源火熱預約中，實景樣板間持續開放，錯過再無同等機會。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

內環濱江，地王封面；安瀾上海，頂豪范本。我們以國匠之心，筑造城市經典；以稀缺資源，敬獻塔尖人群；以頂級配套，打造理想生活。安瀾上海，期待與您共鑒上海頂豪人居的新高度，共啟內環濱江的美好未來。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。