高效統籌 迎“硬任務”繪“作戰圖”

在寶安西鄉，一場關乎城市發展與民生福祉的軌道征拆工作，以穩健而堅實的步伐扎實推進。數月以來，西鄉舉全街道之力盡銳出戰、混編出動。500余名工作人員組成近30個小組，從簽約談判到技術支持，從搬遷現場到清拆一線，一環扣一環、一步接一步，如齒輪般精密嚙合，在一天天激越奮進的倒計時中，推動項目走向全面勝利。

在這場“空間突圍戰”的后方，項目現場指揮部辦公室負責統籌全局，技術統籌組搭建實施路徑，它們如同經緯線般交叉縱橫，編織堅實的保障網，推動征拆項目穩步向前。

指揮部辦公室：統籌全局的“神經中樞”

現場指揮部辦公室

組長：王志業、吳超凡、楊林森、李林冬、彭建國

副組長：彭喜江、徐銘澤、王現偉、李曉宛、張智君

成員： 諸武毅、陳慶利、吳潤權、林毅怡、彭飛龍 田浩瓔、鐘瑜、陳學怡、郭旭珊、胡兆瑩、吳宇成 曾嘉琪、曾志勇、高智飛、張柳城、李紹瑩等

項目現場指揮部辦公室，是解決征拆難題的“攻堅樞紐”。每當各小組遭遇各類棘手問題，都會在此集中梳理情況、提級匯報研判?！俺霈F一個問題，就解決一個！”楊林森的這句發言擲地有聲。項目全體攻堅人員始終秉持這一工作宗旨全力以赴，直至2025年11月25日，隨著項目最后一位業主簽下協議，軌道交通20號線二期（航城車輛段）房屋征收項目簽約任務100%圓滿完成。

作為后方統籌全局的“神經中樞”，指揮部辦公室既要為前方談判團隊提供戰略支撐，更承擔著多重核心職能：從制度體系構建、全流程規范管理，到政務文書處理、跨層級協調聯動，再到為上級提供決策參考，全方位保障項目高效平穩運行。

早在指揮部正式掛牌前，該辦公室已啟動系統性籌備：通過數據摸底排查、業務流程優化等舉措夯實根基。其中工作方案經李曉宛組織60余次修訂，通過精準定崗定責、科學配置資源、預判關鍵節點，構建起高效運轉的管理體系，為項目推進奠定堅實基礎。

團隊組建完成后，規范運行機制同步成型。

——按照寶安區委區政府部署組建臨時黨委，將黨旗牢牢插在一線，強化黨建引領作用，通過組織生活、共建慰問等活動筑牢戰斗堡壘，為隊伍注入紅色動能；

——暢通上下溝通，通過上傳下達，及時匯報和解決項目存在難點、疑點、重點，為項目推進掃清障礙；

——把握工作基調，在項目各階段統一思想、凝聚共識，把握整體工作基調，確保攻堅方向不偏移；

——完善制度體系，建立人事、財務、政務等專項制度，配套動態管理機制：每日進度通報、每周任務晾曬，在“比學趕超”中催生“西鄉征遷模式”的實踐樣本。

相較于談判前線的短兵相接，這里更像是運籌帷幄的無聲戰場。既要立足宏觀把控節奏，又要著眼細節精雕細琢，在日復一日的深耕中續寫著新時代的“春天故事”。

技術統籌組：推動攻堅的“智慧引擎”

技術統籌組

組長：王志業、吳超凡、楊林森、李林冬、彭建國

副組長：危文斌、彭喜江、陳香怡、李曉宛、張智君

成員：吳清遠、諸武毅、陳慶利、吳宇成、楊學軍 季連凱、張子豪、溫雅芝、張國理、何東明、杭澤鵬 文武斌、劉柏平、劉博文

在項目征拆“戰圖”中，技術統籌組猶如精密運轉的中樞大腦，以系統性解決方案推動征拆進程。他們既是政策法規的守門人，又是技術路徑的設計師；既要化解歷史遺留的復雜矛盾，又要為城市發展開拓全新空間。

技術統籌組通過全周期介入、多維度把控，用一次次即時響應和奔赴現場，將傳統征拆升級為現代化治理實踐，為全市軌道征拆提供了創新樣本。

量身定制“開良方”

土地征拆的復雜性在于，項目范圍內的人、房、地、證都可能有各自的“故事”。在王志業、吳超凡、楊林森的統籌下，技術統籌組針對項目范圍內上百戶業主和近千家企業，詳細梳理出一戶一策、一企一策，通過量身定制具有可實施性的“良方”，保障每一個權利主體得到公平公正的受益，經得起法律和時間的檢驗。

每一個嚴謹的方案背后，是技術統籌組對問題核心的洞察。吳超凡和楊林森作為與土地征拆“交手”二三十年的“技術專家”，是法律法規的“檢索器”、征拆案例的“資料庫”，為技術統籌組的高效運行賦能。面對一系列本質相同、“包裝”不同的問題時，鎖定非農用地建設、以物抵債、擅改商經營等根本“癥結”，通過合并同類項、分級分類處理；當遇到前所未有的疑難個案時，他們一次次開展專題研究，抽絲剝繭、捋順邏輯，在突破已有案例或是創造全新規范之間，進行全面審慎的論證。

專業賦能“工具箱”

“不斷提升專業度，才能真正對權利人負責。”李曉宛深知土地征拆工作的專業性和復雜性。為了讓來自各個部門的干部“以學促干”，技術統籌組牽頭開展了一系列專業培訓。不僅邀請了兄弟街道化身“智慧導師”傾囊相授，講述重大征拆項目的談判技巧，還邀請了參與法律法規制定的專家學者，講述一系列辦法和方案編制的底層邏輯和運用案例。

除了一場場培訓會，技術統籌組還通過建立問答機制，從每周一收集、一答復，變成每天一收集、一答復，確保問題及時解決。此外，還通過編制技術手冊等方式，用知識為簽約談判小組充實“工具箱”。

技術統籌組的身影既在臺前幕后，更貫穿在征拆工作的全鏈條。李曉宛總是隨叫隨到、隨時接聽，致力做到“問題不過夜”；彭喜江兼顧區土地整備工作和現場征拆“兩頭跑”；技術統籌組始終為指揮部亮著“最后一盞燈”……在專業賦能下，高效轉動項目運轉的鏈條。

多方聯動“加速跑”

為了解決一方土地之上的系列問題，還需要多個職能部門的上下協同、左右聯動。

為了確保各項數據準確有效，項目多次去函深圳市規劃和自然資源局寶安管理局，核查征轉、地籍等信息，每一次都得到了迅速、細致的回函；為盡量減小高壓配電柜拆除給片區生活造成的不便，寶安區發展和改革局積極協調燃氣、供電、通信等有關部門，合力把影響降到最低。作為行業主管部門，寶安區城市更新和土地整備局不僅派出精兵強將扎根一線，還協調了專人專事專項配合項目開展，發揮了關鍵作用。

這場征拆戰役的勝利，離不開科學統籌的“智慧結晶”，也離不開技術攻堅的“堅強守護”，他們是征拆一線的“最后一盞燈”，將軌道20號線航城車輛段征拆項目這盤棋充分盤活，讓藍圖逐漸化為實景。

深圳晚報記者 張 璇 吳智欣 黃馨瑩 黃勵錚 通訊員 季誠程 彭飛龍 胡兆瑩 曾志勇 季連凱 鐘 瑜