賀州一大佬名下7宗房產相繼被拍賣，一套復式豪宅拍出164.8萬

3月24日，在阿里拍賣上，賀州市再次迎來了一宗豪宅拍賣，一套位于賀州市八步區鳳鵝塘路2號C12棟1單元601室第二次被拍賣。此次拍賣的是一套復式豪宅，位于六樓和七樓，屬于頂樓的復式房，雖然只有7層，但所在樓棟也是配備有電梯的，并不是步梯房。房子建筑面積達到了283.02平方米，豪華裝修，一層兩房兩廳一廚一衛，二層五房一廳兩衛。

此次賀州市拍賣的這套復式豪宅，是玉林市中院執行的拍賣，拍賣涉及到一起刑事裁判涉財產部分執行案件，該起案件，涉案的房東是有八宗房產是要被拍賣，其中七宗在賀州市，一宗在桂林市，在賀州市的七宗房產，大部分屬于自建房，目前已經有5宗拍賣成交。一個人名下擁有這么多房子，看來房東原來在賀州市也是一個大人物來的。

此次拍賣的這套復式房，屬于七宗房產中少有的套間房產。此次拍賣，屬于第二次拍賣，此前在2月份的時候進行過一次拍賣，起拍價為154.294萬元，當時有一個人報名競拍了，但最后沒有出價競拍而流拍。

此次第二次拍賣，起拍價降到了123.4352萬元，這次是立馬有8個人各繳納了24萬元保證金報名參與競拍，這8個競拍者中包括一個享有優先購買權的人，也就是這套房子的其中一個房東，這套房子是夫妻共同所有，但被執行人只有一個而已，所以另外一個人享有優先購買權。拍賣競拍還是相當激烈的，享有優先購買權的房東一開始還是非常積極出價參與競拍，但當價格來到154.6352萬元以后，房東放棄了繼續競拍。最終經過93次加價競拍后，這套復式豪宅以164.8352萬元成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還高出了約106萬元。按照建筑面積計算，成交單價為5824元/平方米。

此次拍賣的這套復式房產，所在小區叫做綠洲家園C區，位于賀州市城東片區，賀江的北岸，地段還是相當不錯的，距離愛蓮湖公園非常近，小區附近有八步區城東實驗初級中學、城東實驗小學、八步區城東幼兒園三所優質學校，此外還有一個愛蓮生活廣場。

所以，從地段來看，大家覺得賀州市這套復式豪宅，5824元/平方米的價格如何呢？

值得注意的是，該起案件還有一套房子即將被拍賣，房子位于賀州市八步區新城三區叁類第192、193號，這是一棟私人自建房，土地面積120平方米，建筑面積655.2平方米，起拍價172.144萬元，單價2627元/平方米。