大連以實(shí)干擔(dān)當(dāng)譜寫住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展新篇章

3月24日，大連市召開全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，全面總結(jié)2025年及“十四五”時(shí)期工作成效，系統(tǒng)部署“十五五”時(shí)期及2026年重點(diǎn)任務(wù)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，今年要聚焦“六個(gè)建設(shè)”目標(biāo)任務(wù)，堅(jiān)持穩(wěn)增長、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型工作主線，高質(zhì)量編制實(shí)施《大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“十五五”規(guī)劃》，以科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展，以務(wù)實(shí)舉措開創(chuàng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新局面，為實(shí)現(xiàn)“十五五”良好開局筑牢根基。

筑牢防線：推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

大連市將統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)控增量、去庫存、優(yōu)供給，結(jié)合城市更新與城中村改造，有效盤活存量用地。暢通存量房收購渠道，力爭年內(nèi)收購1000套存量商品房用作保障性住房。加快城中村改造安置進(jìn)度，出臺并推行房票跨區(qū)、跨用途通兌政策，最大限度釋放政策紅利。夯實(shí)民生住房保障根基，全力推進(jìn)6000套保障性住房籌集，持續(xù)實(shí)施危舊房改造，積極探索老舊住房自主更新與原拆原建試點(diǎn)，優(yōu)化住房“以舊換新”政策。加強(qiáng)“好房子”建設(shè)全過程監(jiān)管，全年力爭打造5000套彰顯大連特色、滿足群眾需求的高品質(zhì)住宅，更好支持剛性和改善性住房需求。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，強(qiáng)化商品房預(yù)售資金電子化、全流程監(jiān)管，用足用好政策工具箱，精準(zhǔn)支持合理住房消費(fèi)，推動(dòng)市場逐步回暖回暖。對停緩建項(xiàng)目實(shí)施分類施策，制定專項(xiàng)處置方案，有效防范化解風(fēng)險(xiǎn)。

系統(tǒng)謀劃：以城市更新打造高品質(zhì)生活空間

大連市將緊抓國家政策機(jī)遇，圍繞城市更新、保障性安居工程、地下管網(wǎng)等重點(diǎn)領(lǐng)域，積極謀劃儲備一批高質(zhì)量項(xiàng)目，以有效投資帶動(dòng)發(fā)展。實(shí)現(xiàn)建成區(qū)城市體檢全覆蓋，精準(zhǔn)查找短板弱項(xiàng)，為城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施改造提供科學(xué)依據(jù)。以重點(diǎn)項(xiàng)目為牽引，加快推進(jìn)地下管網(wǎng)改造、污水管網(wǎng)全覆蓋、歷史文化街區(qū)活化利用等試點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)施100萬平方米老舊小區(qū)改造，加速石灰石礦、梭魚灣等重點(diǎn)片區(qū)更新，推動(dòng)25個(gè)城中村改造項(xiàng)目落地。實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施強(qiáng)基固本工程，完成150公里老舊排水管網(wǎng)、100公里老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)、100公里老舊供熱管網(wǎng)改造，推進(jìn)污水處理廠擴(kuò)建與“廠網(wǎng)一體”建設(shè)，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，全面提升城市排水防澇能力，筑牢城市安全屏障。

聚焦民生：持續(xù)提升服務(wù)保障質(zhì)效

大連市將深化物業(yè)領(lǐng)域集中整治，構(gòu)建“接訴即辦、未訴先辦”工作機(jī)制，形成“查、改、治、評”長效管理閉環(huán)。強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，擴(kuò)大業(yè)主自治組織覆蓋面，推動(dòng)社區(qū)“兩委”成員依法進(jìn)入業(yè)委會(huì)，完善社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)三方協(xié)同治理模式。開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估，規(guī)范合同履約與維修資金使用，通過正反典型案例公示倒逼服務(wù)水平提升，確保到2026年底全市專業(yè)化物業(yè)管理住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)信息公示率達(dá)100%。強(qiáng)化供熱服務(wù)保障，堅(jiān)持“冬病春治”，持續(xù)開展“訪民問暖”活動(dòng)，完成100臺鍋爐維修改造，加快智慧供熱系統(tǒng)建設(shè)，提升調(diào)控精準(zhǔn)度，全力保障群眾溫暖過冬。實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，完成200戶農(nóng)村低收入群體危房改造，完善農(nóng)村生活垃圾“全鏈條”治理體系。嚴(yán)守城鎮(zhèn)燃?xì)夂拖腊踩拙€，推進(jìn)用戶端隱患排查，督促企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)入戶安檢和隨瓶安檢制度，深化全鏈條排查整治，聚焦老舊小區(qū)、城中村、出租房等重點(diǎn)區(qū)域和餐飲用戶、流動(dòng)商販等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，全面消除安全隱患。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)：推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提質(zhì)升級

大連市將大力扶持本地建筑企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)，積極吸引央企在連設(shè)立子公司，提升本地企業(yè)市場占有率。緊盯重大項(xiàng)目，推動(dòng)項(xiàng)目產(chǎn)值轉(zhuǎn)化為在地產(chǎn)值增量，力爭實(shí)現(xiàn)全年建筑業(yè)產(chǎn)值同比增長3%，其中省內(nèi)產(chǎn)值同比增長3%。提高星級綠色建筑占比，政府投資項(xiàng)目全面落實(shí)二星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)建筑業(yè)向綠色低碳轉(zhuǎn)型。持續(xù)規(guī)范建筑市場秩序，深化改革賦能，優(yōu)化住建領(lǐng)域營商環(huán)境，推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目全流程網(wǎng)辦與“一站式”集成服務(wù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

半島晨報(bào)、39度視頻記者岳宇艷