不容易!欽州市靈山縣這棟看似非常不錯的樓房,還是遭遇多次拍賣流拍后才能成功拍賣出去。
3月25日,在欽州市靈山縣司法拍賣市場上,再次迎來了一宗房產拍賣的最后時刻競拍,一棟位于靈山縣三海雙鶴開發區雙鶴二路南的房子被拍賣。此次拍賣的是一棟巨無霸私人自建房。房子一共是有6層,建筑面積達到了570.84平方米,土地面積為88.04平方米,整體戶型非常方正,裝修也是非常不錯,房子還是比較新的。
![]()
![]()
![]()
這房子唯一不好的就是存在無證建筑部分,其中證載建筑面積399.02平方米,無證建筑面積171.82平方米。第5-6層未辦理報建手續,需自行辦理擴建部分的報建手續以及承擔相關費用。另外,目前這棟房子還有人居住,還沒有騰空。
此前,這棟私人樓已經被拍賣過三次了,起拍價分別是91.5667萬元、91.056萬元和77.3976萬元,但都沒有人報名競拍而流拍了。
![]()
此次第四次拍賣,起拍價還是77.3976萬元,沒有再降價拍賣,起拍單價按照實際建筑面積計算,那就是只有1356元/平方米。最終只有一個人報名競拍,以起拍價拿下了這棟自建房。
![]()
此次拍賣的這棟自建房,位于靈山縣雙鶴二路,就在雙鶴公園的西側,從位置來看,位置談不上非常好,附近有靈山縣靈城鎮三多小學和靈山縣靈城鎮三多中學,房子周邊有很多建材鋪面,此次拍賣的房子,如果有商業頭腦的話,一樓也是可以做鋪面,但目前其一樓還沒有做成商鋪的。
![]()
此前,這棟房子附近有過一棟自建房被拍賣,但是在2017年就拍賣了,已經過去9年了,房子不大,建筑面積只有173.58平方米,土地面積81.8平方米,最后房子是以97.4萬元成交,成交單價5611元/平方米。
![]()
入股和9年前的房子相比,此次拍賣的這棟自建房,成交價確實低。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.