2026住建“民生清單”出爐將試點建設9處完整社區

（來源：揚州網）

轉自：揚州網

老舊小區加裝電梯（資料圖片）

3月25日，揚州組織召開市住房和城鄉建設局高質量發展暨全面從嚴治黨推進會，全面總結揚州住房城鄉建設“十四五”和2025年工作成效，系統謀劃“十五五”和2026年目標任務。記者從會上獲悉，住房保障、老舊小區改造、城市更新、增設優化停車位等一系列民生工程清單新鮮出爐，全面提升市民的幸福感和獲得感。

增加4000套“以舊換新”新房房源

加大“好房子”供給，既要提升新建商品房品質，加快建設一批改善型、高品質住宅，把新房子建成“好房子”；也要強化老舊小區、城中村改造，推動老房子“舊貌換新顏”，把老房子改成“好房子”。加快存量房轉化利用，出臺《支持住房“以舊換新”和存量房轉化利用工作意見》，全年增加“以舊換新”新房房源4000套、新增置換名額230個以上。充分發揮“房產超市”平臺作用，常態化開展高品質樓盤推介，全年開展各類活動20場。

新增各類停車泊位3000個

加快推進江平東路東延非涉鐵段、華揚東路跨京杭運河大橋建設，力爭早日建成通車；抓緊啟動運河南路南延、江平東路東延非涉鐵段二期2標段建設，不斷完善城市主干路網。新增各類停車泊位3000個，著力緩解“停車難”問題。

制定年度城市體檢工作方案

全面開展城市體檢評估，制定年度城市體檢工作方案。編制《揚州市城市更新專項規劃》，出臺《揚州市城市更新項目庫管理工作指引》。建成皮市街片區保護更新、廣陵路改善更新二期、老年養護院等3個省級試點項目，加快推進其他5個試點。完成水文局宿舍等自主更新試點項目，新啟動9個自主更新試點項目。

推動老舊廠區更新改造。以市場化方式盤活老舊廠區、廠房和設施。完成國營江都米廠改造，啟動大運河糧庫、原三水廠、皮革廠更新等項目。

新建提升城市綠地90公頃

優化城市公園綠地布局。新建提升城市綠地90公頃，建設城市綠道6公里，新增城市綠地開放共享區域15處，加強園林營造技藝的傳承和發展，謀劃組織園事活動20場。

加裝50部電梯破解“爬樓難”

推進老舊小區改造。改造城鎮老舊小區54個，以全流程幫辦、代辦服務推動既有住宅加裝電梯50部，同步更新改造一批住宅老舊電梯，持續改善老舊小區居住環境。挖掘閑置邊角地、橋下空間等“金角銀邊”資源，打造口袋公園、公共停車位等便民服務場景，讓群眾的生活更便利、更舒心。

超100公里舊供水管網“煥新”

完成城市生命線安全工程（一期）建設，全面提升城市安全監測和應急處置能力。改造老舊供水管網100公里以上、餐飲場所瓶裝液化氣“瓶改管”“氣改電”8000戶，切實消除安全隱患。提高強降雨、臺風、雨雪冰凍和寒潮大風等極端天氣應急處置能力，加快補齊排水防澇工作短板，動態消除內澇積水點。

631棟自建房將消險整治

做好房屋安全管理，指導各地通過加固、改建、重建、拆除、自主更新等多種方式，對剩余631棟自建房進行消險整治，切實保障群眾居住安全。探索建立房屋體檢、房屋安全管理資金、房屋質量安全保險三項制度，以東關街道300萬平米房屋為模型開展試點。

啟動9處完整社區試點建設

完整社區建設：啟動9處完整社區試點建設，因地制宜新增養老、托育、助餐等設施。物業提質：加快推進智慧物業服務平臺建設，推動物業投訴下降；加強業主委員會建設，全年新成立200個業委會（物管會）。“物業服務+”：探索鏈接家政、養老、托幼等優質資源，讓物業服務不再局限于維修和安保，而是延伸到居民生活的方方面面。

讓青年人才“居者有其屋”

為了讓新市民、青年和引進人才“住有所居”，住建部門將打出一套“組合拳”——擴大保障覆蓋面：“十五五”期末，城鎮常住人口保障性住房覆蓋率力爭不低于30%；籌集保租房：2026年計劃籌集保障性租賃住房3300套（間）；人才安居服務：探索人才公寓分類管理，并深化公租房申請“一件事”改革，讓住房困難群眾和引進人才申請更便捷。

新建改造污水管網40公里

接續開展污澇共治達標區建設。建設9個達標區，新建改造污水管網40公里，達標區覆蓋建成區面積達65%以上。落實《揚州市區“源網廠河”四統一管理改革工作方案》，基本完成清單內劣Ⅴ類水體整治。

記者 丁佐春 姜傳剛

責任編輯：劉燕