《你好1983》夏曉蘭1300萬(wàn)開(kāi)發(fā)金沙池，與杜兆輝合作成地產(chǎn)大亨

誰(shuí)不想擁有夏曉蘭一帆風(fēng)順的人生？

露娜兩年內(nèi)，就有了50家門(mén)店，盈利高達(dá)上千萬(wàn)。正是賺錢的時(shí)候她就把股份轉(zhuǎn)讓給陳錫良，轉(zhuǎn)頭就去了建筑行業(yè)。

以獨(dú)特的眼光和與時(shí)俱進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，用3000萬(wàn)的預(yù)算成功拿下海華酒店的項(xiàng)目，

遠(yuǎn)輝因此在行業(yè)內(nèi)有了名氣和地位，大單接連不斷，這時(shí)夏曉蘭成立建筑設(shè)計(jì)工作室，開(kāi)了自己的品牌，準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)。

夏曉蘭可沒(méi)忘記在未來(lái)十年里，房地產(chǎn)絕對(duì)是發(fā)展最迅速和最賺錢的行業(yè)。

因此，無(wú)論是開(kāi)露娜還是投資遠(yuǎn)輝，都是為后期進(jìn)駐房地產(chǎn)積累原始資產(chǎn)，只要手里有錢和有人脈，才有機(jī)會(huì)買地建房。

正當(dāng)夏曉蘭考慮到底該買哪塊地時(shí)，散財(cái)童子杜兆輝主動(dòng)找上門(mén)來(lái)，尋求合作。

其實(shí)，夏曉蘭并不喜歡跟杜兆輝打交道，因?yàn)槎糯笊偈怯忻幕ɑü?，靠著家里的關(guān)系做生意，卻很少成功。

夏曉蘭來(lái)盛城后，好幾個(gè)項(xiàng)目都是從杜兆輝手里搶過(guò)來(lái)的。杜大少非但沒(méi)有生氣，反而很高興，因?yàn)樗矚g夏曉蘭。

杜大少找夏曉蘭一般都沒(méi)好事，但這次杜兆輝總算著調(diào)一回。

原來(lái)，杜大少家族關(guān)系復(fù)雜，集團(tuán)里弟弟一直在跟他爭(zhēng)權(quán)。弟弟留在集團(tuán)，主要業(yè)務(wù)都在港島，杜大少則在盛城發(fā)展。

杜兆輝想打敗弟弟，于是便找夏曉蘭合作，他拿出2000萬(wàn)來(lái)投資項(xiàng)目，利潤(rùn)都給夏曉蘭。

夏曉蘭自知天上不會(huì)掉餡餅，但聽(tīng)完杜大少的理由，加上她的確需要錢開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)后，也就同意了。

在盛城周圍考察了許久，好的地基本上都已經(jīng)被人選走了，只留下一塊沒(méi)人要的垃圾地。

夏曉蘭抱著試一試的心態(tài)去實(shí)地考察，地不算大只有23畝，周邊2000多畝地，都被外商買走了。

空出來(lái)的這塊地堆滿了垃圾，當(dāng)?shù)厝硕冀谐糁駵稀６耪纵x看了連連搖頭，直說(shuō)這塊地不好，就算蓋了樓房也沒(méi)人買。

夏曉蘭準(zhǔn)備放棄之時(shí)，就聽(tīng)到羅老大爺說(shuō)，他年輕的時(shí)候喝醉酒，醉倒在臭竹溝，那會(huì)兒臭竹溝的水還是干凈的活水。

老大爺在水池里躺了半宿，看到了滿地金沙！臭竹溝有金沙的事，也在七里八鄉(xiāng)流傳開(kāi)來(lái)。但是后來(lái)大家也沒(méi)有在那兒挖出金子。

夏曉蘭一聽(tīng)，當(dāng)場(chǎng)決定買這塊地。

最后，她以12萬(wàn)每畝的地價(jià)，花費(fèi)276萬(wàn)拿下23畝地的50年土地使用權(quán)限。

做完這些后，夏曉蘭就將臭竹溝的垃圾清理掉，再往下清理污泥，在挖掘的過(guò)程中，有工人在地里發(fā)現(xiàn)了金子。

這一幕被附近的村民發(fā)現(xiàn)，臭竹溝是金池的消息不脛而走，甚至還傳出地下有金礦的謠言。

夏曉蘭將臭竹溝正式改名“金沙池”，港島的商人最信風(fēng)水，聽(tīng)聞金沙池地下有金子還是活水，那可是風(fēng)水寶地啊。

不少港島商人慕名而來(lái)探聽(tīng)虛實(shí)，后來(lái)勘測(cè)隊(duì)前來(lái)探測(cè)金礦，發(fā)現(xiàn)里面金子含量不多（其實(shí)沒(méi)有），沒(méi)到開(kāi)采的地步。

所以金沙池項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)，但“金沙池”的名聲已經(jīng)打出去了。

之后，夏曉蘭在最大限度內(nèi)花光杜兆輝給的2000萬(wàn)。她將那塊活水保留下來(lái)，擴(kuò)大小區(qū)綠化面積，只在金沙池周圍建造樓房，總共建了140套。

樓房建成后，都以為賣不出幾套，畢竟單價(jià)很貴，一套房就得七八十萬(wàn)。但沒(méi)想到因?yàn)椤敖鹕吵亍憋L(fēng)水寶地的噱頭。

加上左邊是美國(guó)人修的高爾夫球場(chǎng)，右邊是度假村，金沙池正好處在中間，完全符合富人們的選擇。

除了給自己留的幾套房子，140套房子全部賣出，夏曉蘭再一次賺的盆滿缽滿。

將一塊垃圾地變成寸土寸金的風(fēng)水寶地，金沙池項(xiàng)目也成了夏曉蘭做成功的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，她成為行業(yè)內(nèi)的傳奇。

不得不說(shuō)，夏曉蘭真的厲害，普通人就算有錢也想不到這一點(diǎn)，但她卻能抓住目標(biāo)客戶的痛點(diǎn)，做出準(zhǔn)確的判斷。

這不僅僅是穿越者能做到的，還需要自身的聰明、魄力、眼界以及勇氣。