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在城市更新進(jìn)程中,如何盤活閑置資源,讓“家門口”的服務(wù)更有溫度?今天(3月27日),新亮相的“紅勝市集”給出了答案。這里不僅讓原本低效的社區(qū)空間煥發(fā)新生,更以平價、便利、多元的服務(wù),精準(zhǔn)回應(yīng)了周邊居民的生活需求。
上午9點(diǎn),伴隨著熱鬧的鑼鼓聲,位于嘉定工業(yè)區(qū)紅石路、勝竹路口的紅勝市集開門迎客。沒有大拆大建,這個由既有物業(yè)和低效商鋪改造而成的社區(qū)商業(yè)綜合體,一亮相便吸引了大批周邊居民。走進(jìn)由小超市升級而來的“超盒算NB”超市,明亮整潔的環(huán)境讓人耳目一新,糧油、日用品、生鮮、水果等各類商品琳瑯滿目,貨架前圍滿了選購的市民。
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“這個‘超盒算’比以前的超市干凈,東西齊全,價格也合理。”居民張耀明說。
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剛逛完超市,隔壁百姓飯?zhí)玫娘埐讼憔惋h了過來。蒸菜、小炒、煲湯,近百種菜品整齊排開,雖然才剛過10點(diǎn),但已經(jīng)有居民端著餐盤找座位了。“素菜4到6元,小葷6到12元,大葷12到20元,平均一餐10到20元之間。”百姓飯?zhí)秘?fù)責(zé)人王云龍在檔口后忙著招呼客人,他說,針對老年人、農(nóng)民工和外賣騎手,飯?zhí)眠€專門打九折,“大家吃得起,也愿意常來。”
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市集不大,但“五臟俱全”。生鮮超市、社區(qū)飯?zhí)谩⒈忝裆虘簟⒔】滇t(yī)療……多種業(yè)態(tài)烘托起了社區(qū)的煙火氣。周邊薔薇苑、寶菊新家園、匯豐凱苑等多個動遷小區(qū)的居民,步行幾分鐘就能把買菜、吃飯、配藥的事一并解決。
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把簡單的空間出租,轉(zhuǎn)向為場景營造與生態(tài)服務(wù)。上海交發(fā)企業(yè)管理有限公司資產(chǎn)管理部經(jīng)理陳佳偉表示:“我們是拿‘15分鐘生活圈’當(dāng)標(biāo)尺,把閑置空間、低效商鋪、老舊樓宇重新定位,用最小干預(yù)實(shí)現(xiàn)最大價值。”
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從低效空間到煙火市集,紅勝市集的誕生算不上大工程,卻踩在居民生活的節(jié)拍上。它是一次社區(qū)商業(yè)的迭代,也是城市更新里一個不大卻溫暖的“小切口”。集市資產(chǎn)管理方——嘉定區(qū)交發(fā)集團(tuán)下屬上海交發(fā)企業(yè)管理有限公司表示,改造的核心不是簡單換塊招牌,而是圍繞高頻剛需做品質(zhì)升級,“保基本、保平價、保便利,守住民生底線。希望通過社區(qū)商業(yè)改造與專業(yè)化存量資產(chǎn)運(yùn)營的結(jié)合,不斷持續(xù)社區(qū)商業(yè)的迭代,既讓家門口更有溫度,更走出一條可持續(xù)、可復(fù)制、可變現(xiàn)的城市更新新路。”
撰稿: 張健
攝像: 秦建
編輯:倪丹丹
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