遼寧
3月25日，北京中關村論壇年會現場傳來重磅信號！著名經濟學家賈康在接受權威媒體專訪時明確表示，當前房地產市場已經出現止跌回暖跡象，不再是單純下滑態勢 。這一表態瞬間引發熱議，畢竟在樓市持續低迷的當下，這樣的判斷太讓人關注了。
賈康不是空口說白話，他給出的建議特別務實：普通人用自有資金買自己心儀的好房子，現在要積極考慮，緊盯時機，該出手時就出手。這里面藏著兩個關鍵前提，很多人容易忽略：一是必須用自己的錢，不能盲目加杠桿、掏空家底；二是得買自己真心喜歡、愿意長期居住的房子，不是為了炒房。
他還特意提醒，現在是難得的平穩窗口期。要是錯過這個機會，等市場熱度上來，大家一哄而上搶房，到時候想買心儀的房子，就得花更高的代價。這話聽著實在，畢竟誰都不想多花冤枉錢。
為啥賈康敢這么說？咱們看看真實的市場數據。同期監測顯示，2026年3月全國30個重點城市新房成交面積同比上漲18%，一線和核心二線城市成交量明顯放量，二手房議價空間也在縮小。這不是單一城市的個別現象，而是市場正在回暖的實錘證據。
我覺得賈康的核心觀點特別有道理：房地產確實在走出低谷，但這不是全面普漲的信號，更多是結構性復蘇。核心城市的優質房源會率先企穩，偏遠地區可能還需要時間消化。
對咱們普通老百姓來說，這波信號是個重要參考。剛需朋友不用再盲目觀望，符合自有資金、心儀房源這兩個條件，該考慮就考慮；投資的朋友可得擦亮眼睛，現在早就不是閉著眼買房賺錢的時代了。
市風向確實在變，是時候理性看待了。抓住合理時機，才能不辜負這波回暖紅利。
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