【科技筑家·皖美生活】“好房子”...

（來源：安徽新聞網）

轉自：安徽新聞網

建“好房子”就是要通過好的標準、好的設計、好的材料、好的施工、好的服務，破解居住痛點，提升住房品質。“好房子”應具備4個特征：安全、舒適、綠色、智慧。

對安徽來說，如何建設“好房子”？

記者日前從安徽省住建廳獲悉，截至目前，我省保障性住房“好房子”試點項目成效顯著，編制13個“好房子”熱銷樓盤典型案例。依托中國建造（安徽）互聯網平臺，在合肥選定2個已供地待開發項目開展“好房子”樣板建設試點。

近年來，我省堅持把“好房子”作為好日子的重要組成部分，以“好標準、好設計、好材料、好建造、好運維”為實踐路徑，在全省范圍內系統謀劃、積極探索、扎實推進相關工作，形成了一批具有安徽特色、可復制、可推廣的典型項目和經驗做法。

在強化頂層設計方面，我省積極構建完善標準規范體系，印發《安徽省高品質住宅設計指南（試行）》，組織編制《安徽省好房子建設技術導則（試行）》等，引導“新房子”建成“好房子”；發布實施了地方標準《既有建筑改造設計指南》，配套制修訂《既有民用建筑抗震隱患排查技術導則》《既有住宅適老化改造設計標準》《既有多層住宅加裝電梯技術標準》等一系列相關地方標準，推動“老房子”變成“好房子”；修訂并發布了《安徽省保障性住房建設標準》，提升保障性住房品質標準，確保“保基本”也能“享好房”。

大力發展BIM（建筑信息模型）技術，深入推進建造環節數字化。安徽統建全省施工圖BIM審查平臺，圍繞建筑、結構、給排水、暖通、電氣五大專業，針對78類建筑構件的139個關鍵審查要點進行模型與圖紙的一致性自動化審查，確保提交審查的BIM模型數據的真實性與準確性。連續九年舉辦BIM技術技能競賽和BIM技術應用創新大賽，促進BIM技術普及和深化應用。同時，在合肥市、亳州市等基礎較好的地區，試點推進“BIM一模到底”的應用模式，探索基于統一BIM模型進行全過程、全專業協同管理和數據傳遞的實踐路徑，積累可推廣的經驗。

在推進“好房子”試點示范建設上，重點在合肥市推動建設了一批具有代表性的保障性住房“好房子”樣板項目，先后培育了阜陽市、蚌埠市2個省級智能建造試點城市，組織開展全省第二批智能建造與建筑工業化協同技術產品與試點項目評選，“人工智能和物聯網感知技術在復雜施工環境安全管理中的應用”等31項技術產品、“合肥經開區云海路產業園及基礎設施配套項目”等36個工程項目成功入選名單。

此外，我省還高水平推動中國建造（安徽）互聯網平臺建設，以科技賦能“好房子”模式創新，建成全省智慧工地一張網，已匯聚項目835個。打造“建采云”一站式建材物資采購平臺，幫助建筑企業平均提高采購效率30%以上、降低采購成本5%至8%，建設“好房子綜合服務平臺”，匯聚全省2852萬棟房屋基本信息及安全狀況，建立“一房一碼”數字檔案，支撐“好房子”全生命周期管理。

建立行業高端智庫，構建“一人一碼”人才服務平臺，有序組織行業專技人員、“八大員”、建筑產業工人等240萬名技能型人才使用平臺；推出應收賬款質押、訂單融資、存貨融資等定制化供應鏈金融產品，推動“安責險”在施工領域全面落地，依托“城品活力貸”服務，引導金融機構和社會資本積極參與城市更新，2025年，我省以1.25億元貸款貼息撬動投資1193億元。

“好房子”建設是一項系統性工程，需要久久為功。接下來，我省將以“好房子”為基礎，全鏈條提升住房設計、建造、維護、服務水平，一體推動好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，為人民群眾打造高品質居住生活空間。

（本報記者 張彩莉）